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伊敷1丁目　新築戸建　1号棟　全2棟

NEW 06.13

掲載情報更新日：2026年06月13日　次回更新予定日：2026年06月27日

  • 3,498万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市伊敷１丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車12分 伊敷町 停 徒歩3分 (約240m)
    市電唐湊線『加治屋町』 徒歩48分 (約3830m)
    ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩53分 (約4230m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

伊敷1丁目　新築戸建　1号棟　全2棟一戸建て | 物件情報

■最大75万円補助金対象

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【エントランス】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【キッチン】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【洗面所】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【浴室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【トイレ】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【その他室内】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【バルコニー】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
    【洋室】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【玄関】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
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    【トイレ】 同仕様建物の写真です。実際の仕様とは異なる場合がございます。
  • 外観
    【前面道路含む現地写真】 外観
    外観
    【前面道路含む現地写真】 外観
    外観
    【前面道路含む現地写真】 外観
    コンロ
    【キッチン】 コンロ
    設備
    【室内設備】 設備
  • 設備
    【室内設備】 設備
    設備
    【室内設備】 設備
    設備
    【室内設備】 設備
    【物件案内ツアー】条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
    【その他】 【物件案内ツアー】条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
    長期優良住宅の３つのメリット
    【その他】 長期優良住宅の３つのメリット
  • 【今なら75万円補助金対象】 マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。 みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。 対象住宅なら最大75万円の補助金を活用できます。
    【その他】 【今なら75万円補助金対象】 マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。 みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。 対象住宅なら最大75万円の補助金を活用できます。
    【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家具・家電３０万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
    【その他】 【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家具・家電３０万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
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  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

■みらいエコ住宅2026受付開始■
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。

■設計、建設性能評価　最高等級
■長期優良認定住宅　税金の控除、減税あり
■省エネ性能　BELS認定物件
■３５年　住宅保証システム
■地盤サポートシステム２０年保証
■無料の定期点検あり　10年後まで計4回

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 東南向
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • フラット35
  • S適合証明書

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。

「住宅ローンが通るか不安…」
「自分たちはいくら位の家が合っている？」
「新築・中古どちらが良い？」
そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。

住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、
お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。

お客様・売主様・関わる皆様が
みんなハッピーになれるお取引を大切に、
安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。

まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。

価格 3,498万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷１丁目
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車12分 伊敷町 停 徒歩3分 (約240m)
  • 市電唐湊線『加治屋町』 徒歩48分 (約3830m)
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩53分 (約4230m)
建物面積 公101.25㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)09月予定 建築確認 R08SHC103557
建物構造 木造 2階建 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書
土地面積 公112.16㎡(33.92坪) 接道 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 玉江小学校 徒歩12分 (約920m) 中学区 伊敷中学校 徒歩16分 (約1210m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年09月下旬以降
その他費用
周辺環境 鹿児島市立玉江小学校 徒歩12分 (約920m)
伊敷中学校 徒歩16分 (約1210m)
伊敷郵便局 徒歩3分 (約230m)
タイヨー 伊敷店 徒歩5分 (約330m)
ドラッグストアコスモス　下伊敷店 徒歩6分 (約410m)
セブン-イレブン 鹿児島伊敷１丁目店 徒歩8分 (約630m)
しげのぶ内科クリニック 徒歩9分 (約710m)
鹿児島県立鹿児島聾学校 徒歩12分 (約950m)
鹿児島市役所　伊敷支所 徒歩18分 (約1420m)
ホームマートニシムタ　伊敷ニュータウン店 徒歩25分 (約1940m)
備考
物件番号 4752584 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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