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鹿児島市明和３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年02月28日　次回更新予定日：2026年03月14日

  • 3,398万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市明和３丁目
  • 南国『明和小学校前バス停』 徒歩3分 (約220m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市明和３丁目一戸建て | 物件情報

■明和小学校260ｍ（歩4分）♪ ■長期優良住宅認定物件♪ ■二面バルコニーで日当たり良好♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和8年7月完成予定。 撮影日：3月1日

【外観】
令和8年7月完成予定。 撮影日：3月1日

   
  • 【外観】 令和8年7月完成予定。 撮影日：3月1日
    【外観】 令和8年7月完成予定。 撮影日：3月1日
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    ≪同仕様写真≫
    【外観写真】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【玄関】 ≪同仕様写真≫
  • ≪同仕様写真≫
    【キッチン】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【洗面所】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【浴室】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【洋室】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【洋室】 ≪同仕様写真≫
  • ≪同仕様写真≫
    【バルコニー】 ≪同仕様写真≫
    令和8年7月完成予定。 撮影日：1月6日
    【外観写真】 令和8年7月完成予定。 撮影日：1月6日
    【省エネ性能ラベル】
    【その他】
    【その他】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。"


《生活情報》

・明和小学校まで徒歩4分(約260m)
・明和中学校まで徒歩6分(約440m)
・鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園まで徒歩3分(約200m)
・みのり幼稚園まで徒歩7分(約500m)
・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート 明和３丁目店まで徒歩4分(約270m)
・明和郵便局まで徒歩5分(約400m)
・鹿児島銀行 明和支店まで徒歩5分(約350m)
・明和交番まで徒歩5分(約350m)
・明和中央公園まで徒歩4分(約300m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • バルコニー

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • テニスコートが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

価格 3,398万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市明和３丁目2以下未定（1800-468の一部） 1号棟（左）
アクセス
  • 南国『明和小学校前バス停』 徒歩3分 (約220m)
建物面積 85.99㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)06月予定 建築確認 R07SHC121264号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：3,348万円 ～3,398万円
【最多価格】：3,300万円 ～3,400万円(2戸)
【土地面積】：114.33㎡ ～117.63㎡
土地面積 公117.63㎡(35.58坪) 接道 北西側(公道)幅 約5.5m 間口 約7.81m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 明和小学校 徒歩4分 (約260m) 中学区 明和中学校 徒歩6分 (約440m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年06月
その他費用
周辺環境 明和小学校 徒歩4分 (約260m)
明和中学校 徒歩6分 (約440m)
鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園 徒歩3分 (約200m)
幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園 徒歩7分 (約500m)
山形屋ショッピングプラザ 明和店 徒歩6分 (約450m)
ファミリーマート 明和３丁目店 徒歩4分 (約270m)
明和郵便局 徒歩5分 (約400m)
鹿児島銀行 明和支店 徒歩5分 (約350m)
明和交番 徒歩5分 (約350m)
明和中央公園 徒歩4分 (約300m)
備考 ■明和小学校260ｍ（歩4分）♪
■なでしこ幼稚園200ｍ（歩3分）♪
■長期優良住宅認定物件♪
■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）
■二面バルコニーで日当たり良好♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
・明和小学校まで徒歩4分(約260m)
・明和中学校まで徒歩6分(約440m)
・鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園まで徒歩3分(約200m)
・みのり幼稚園まで徒歩7分(約500m)
・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート 明和３丁目店まで徒歩4分(約270m)
・明和郵便局まで徒歩5分(約400m)
・鹿児島銀行 明和支店まで徒歩5分(約350m)
・明和交番まで徒歩5分(約350m)
・明和中央公園まで徒歩4分(約300m)
物件番号 4544286 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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