桜ヶ丘第四 新築戸建 2号棟 全3棟
桜ヶ丘第四 新築戸建 2号棟 全3棟
■2026年8月完成■長期優良認定住宅■駐車場3台■桜丘東小、桜丘中学校エリア
3,398万円
お支払い例
月々99,120円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)08月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物面積
- 93.15㎡
- 土地面積
- 118.55㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 バス乗車10分 鹿児島交通 桜ヶ丘交番前 停 徒歩2分 (約160m)ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩26分 (約2040m)市電谷山線『笹貫』 徒歩26分 (約2050m)
この物件について
■みらいエコ住宅2026受付開始■ 子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円補助金対象！ 予算上限に達し次第終了となりますので、お早めにお問い合わせください。 ■住宅性能評価4分野６項目で最も高い等級の取得を標準化 ■長期優良認定住宅 税金の控除、減税あり ■省エネ性能 BELS認定物件 ■３５年 住宅保証システム ■地盤サポートシステム２０年保証 ■無料の定期点検あり 10年後まで計4回
うれしい設備・特徴
建築条件なし
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、ガスコンロ付
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓
- 電気・ガス・水道
- 電気、側溝、都市ガス、公営水道
- 室内設備
- フローリング、床下収納、全室フローリング、クローゼット、LDK15畳以上、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー
- その他
- バルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、前道6m以上、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書、BELS/省エネ基準適合、東南向
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目2-2
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
鹿児島市立桜丘東小学校
徒歩4分 (約280m)
中学校
鹿児島市立桜丘中学校
徒歩16分 (約1260m)
コンビニ
セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘６丁目店
徒歩2分 (約130m)
銀行
鹿児島銀行 桜ヶ丘支店
徒歩3分 (約180m)
郵便局
鹿児島桜ヶ丘郵便局
徒歩4分 (約280m)
スーパー
Aコープ 桜ヶ丘店
徒歩9分 (約700m)
病院
鹿児島大学病院
徒歩15分 (約1130m)
公園
永仮公園
徒歩17分 (約1300m)
ドラッグストア
マツモトキヨシ 中山店
徒歩23分 (約1830m)
駅
笹貫駅
徒歩26分 (約2050m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 65,140円 / 月
- 金利：
- 33,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,398万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 バス乗車10分 鹿児島交通 桜ヶ丘交番前 停 徒歩2分 (約160m)ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩26分 (約2040m)市電谷山線『笹貫』 徒歩26分 (約2050m)
- 土地面積
- 公118.55㎡(35.86坪)
- 建物面積
- 公93.15㎡
- 接道
- 南西側(公道)幅 約9.3m 間口 約7.18m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)08月築
- 建物構造
- 木造 2階建 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 桜丘東小学校 徒歩4分 (約280m)
- 学区（中学校）
- 桜丘中学校 徒歩16分 (約1260m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年8月中旬以降
- 周辺環境
- 鹿児島市立桜丘東小学校徒歩4分（280m） 鹿児島市立桜丘中学校徒歩16分（1260m） セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘６丁目店徒歩2分（130m） 鹿児島銀行 桜ヶ丘支店徒歩3分（180m） 鹿児島桜ヶ丘郵便局徒歩4分（280m） Aコープ 桜ヶ丘店徒歩9分（700m） 鹿児島大学病院徒歩15分（1130m） 永仮公園徒歩17分（1300m） マツモトキヨシ 中山店徒歩23分（1830m） 笹貫駅徒歩26分（2050m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4731027
- 建築確認番号
- R08SHC102310
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-08-28
- 次回更新予定日
- 2026-09-11
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩1分 鹿児島市営バス中央高校前バス停より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ハッピー不動産
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(1)第6595号
担当エージェント
竹之下 聡美
鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。 「住宅ローンが通るか不安…」 「自分たちはいくら位の家が合っている？」 「新築・中古どちらが良い？」 そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。 住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、 お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。 お客様・売主様・関わる皆様が みんなハッピーになれるお取引を大切に、 安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。 まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。
加治屋町など鹿児島市の中古マンション、新築・中古の一戸建て、土地など豊富に扱っています。不動産のプロが後悔しないためのポイントやローン計画を提案し、売買後もハッピーでいられようにサポートいたします。
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