鹿児島市桜ヶ丘第5 新築戸建 2号棟
鹿児島市桜ヶ丘第5 新築戸建 2号棟
■2026年9月完成予定■長期優良住宅■コンビニ、スーパー、銀行も徒歩10分内で暮らしやすい住環境
3,098万円
お支払い例
月々90,369円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)12月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物面積
- 85.05㎡
- 土地面積
- 106.98㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 バス乗車20分 桜ヶ丘5丁目 停 徒歩3分 (約240m)市電谷山線『宇宿一丁目』 徒歩32分 (約2500m)ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩28分 (約2190m)
この物件について
■みらいエコ住宅2026受付開始■ 子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円補助金対象！ 予算上限に達し次第終了のため、お早めにお問い合わせください。 ■高性能＋暮らしやすさにこだわった新築戸建■ 長期優良住宅認定・住宅性能評価・省エネ性能・長期保証で安心！ さらに回遊動線や使いやすい収納など、共働き・子育て世帯の毎日の家事をラクにする工夫も充実しています。 ■当店未掲載もOK！気になる新築をまとめて見学「新築物件ツアー」実施中■ 鹿児島市内・近郊から、ご希望のエリア・価格帯に合う新築をピックアップ！ 価格・間取り・立地・設備を実際に見比べながら、気になる新築を一気にご見学いただけます！
うれしい設備・特徴
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台
- 電気・ガス・水道
- 電気、下水道、公営水道
- 室内設備
- フローリング、照明器具、床下収納、LDK15畳以上、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー
- その他
- 人感照明センサー、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、前道6m以上、フラット35Sに対応、2階建、フラット35/S適合証明書、BELS/省エネ基準適合
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
鹿児島市立桜丘東小学校
徒歩7分 (約510m)
中学校
鹿児島市立桜丘中学校
徒歩17分 (約1290m)
郵便局
鹿児島桜ヶ丘郵便局
徒歩4分 (約300m)
コンビニ
セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘６丁目店
徒歩6分 (約480m)
スーパー
Aコープ 桜ヶ丘店
徒歩9分 (約680m)
銀行
鹿児島銀行 桜ヶ丘支店
徒歩7分 (約560m)
公園
永仮公園
徒歩14分 (約1100m)
ドラッグストア
ドラッグストア マツモトキヨシ 宇宿店
徒歩18分 (約1400m)
病院
鹿児島大学病院
徒歩16分 (約1220m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 59,389円 / 月
- 金利：
- 30,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,098万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 バス乗車20分 桜ヶ丘5丁目 停 徒歩3分 (約240m)市電谷山線『宇宿一丁目』 徒歩32分 (約2500m)ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩28分 (約2190m)
- 土地面積
- 公106.98㎡(32.36坪)
- 建物面積
- 公85.05㎡
- 接道
- 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m 北西側(公道)幅 約5.9m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)12月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 桜丘東小学校 徒歩7分 (約510m)
- 学区（中学校）
- 桜丘中学校 徒歩17分 (約1290m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年12月下旬
- 周辺環境
- 鹿児島市立桜丘東小学校徒歩7分（510m） 鹿児島市立桜丘中学校徒歩17分（1290m） 鹿児島桜ヶ丘郵便局徒歩4分（300m） セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘６丁目店徒歩6分（480m） Aコープ 桜ヶ丘店徒歩9分（680m） 鹿児島銀行 桜ヶ丘支店徒歩7分（560m） 永仮公園徒歩14分（1100m） ドラッグストア マツモトキヨシ 宇宿店徒歩18分（1400m） 鹿児島大学病院徒歩16分（1220m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4821757
- 建築確認番号
- R08SHC108205
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩1分 鹿児島市営バス中央高校前バス停より徒歩 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ハッピー不動産
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(1)第6595号
担当エージェント
後迫 隆伸
当店では、お客様のご希望条件を丁寧にヒアリングしたうえで、条件に合う複数の物件をまとめてご案内する【物件ツアー】形式でご提案しております。 1件ずつではなく、同日に複数物件を比較することで、それぞれの違いやメリット・デメリットが明確になり、ご自身に本当に合った住まいを見極めやすくなります。 「なんとなく良さそう」ではなく、“納得して選ぶ”ためのご案内方法です。
加治屋町など鹿児島市の中古マンション、新築・中古の一戸建て、土地など豊富に扱っています。不動産のプロが後悔しないためのポイントやローン計画を提案し、売買後もハッピーでいられようにサポートいたします。
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