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鹿児島市明和２丁目の新築戸建

NEW 06.29

掲載情報更新日：2026年06月29日　次回更新予定日：2026年07月13日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市明和２丁目
  • 南国『明和小学校前バス停』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市明和２丁目一戸建て | 物件情報

■明和中学校80ｍ（歩1分）♪ ■ZEH水準省エネ住宅♪ ■食器収納できるカップボード付き♪

【間取り】

【間取り】

取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・明和小学校まで徒歩3分(約200m)
・明和中学校まで徒歩1分(約80m)
・鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園まで徒歩5分(約400m)
・幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園まで徒歩7分(約550m)
・認可保育園 わかくさ保育園まで徒歩8分(約600m)
・山形屋ショッピングプラザ 明和店まで徒歩8分(約600m)
・タイヨー 武岡団地店まで徒歩17分(約1300m)
・ファミリーマート 明和３丁目店まで徒歩7分(約550m)
・明和郵便局まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島銀行 明和支店まで徒歩9分(約650m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 2面採光
  • 吹抜
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 即引渡可
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

に挿入してください。
「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

価格 3,280万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市明和２丁目39-1（向かって右） A棟
アクセス
  • 南国『明和小学校前バス停』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 80.73㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)05月築 建築確認 1250572
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 実105.44㎡(31.89坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.70m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 明和小学校 徒歩3分 (約200m) 中学区 明和中学校 徒歩1分 (約80m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 明和小学校 徒歩3分 (約200m)
明和中学校 徒歩1分 (約80m)
鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園 徒歩5分 (約400m)
幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園 徒歩7分 (約550m)
認可保育園 わかくさ保育園 徒歩8分 (約600m)
山形屋ショッピングプラザ 明和店 徒歩8分 (約600m)
タイヨー 武岡団地店 徒歩17分 (約1300m)
ファミリーマート 明和３丁目店 徒歩7分 (約550m)
明和郵便局 徒歩7分 (約500m)
鹿児島銀行 明和支店 徒歩9分 (約650m)
備考 ■明和中学校80ｍ（歩1分）♪
■ZEH水準省エネ住宅♪
■食器収納できるカップボード付き♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】
・明和小学校まで徒歩3分(約200m)
・明和中学校まで徒歩1分(約80m)
・鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園まで徒歩5分(約400m)
・幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園まで徒歩7分(約550m)
・認可保育園 わかくさ保育園まで徒歩8分(約600m)
・山形屋ショッピングプラザ 明和店まで徒歩8分(約600m)
・タイヨー 武岡団地店まで徒歩17分(約1300m)
・ファミリーマート 明和３丁目店まで徒歩7分(約550m)
・明和郵便局まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島銀行 明和支店まで徒歩9分(約650m)
物件番号 4774255 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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