鹿児島市明和２丁目の新築戸建
鹿児島市明和２丁目の新築戸建
■明和中学校80ｍ（歩1分）♪ ■ZEH水準省エネ住宅♪ ■食器収納できるカップボード付き♪
3,280万円
お支払い例
月々95,678円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)05月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)05月築
- 建物面積
- 80.73㎡
- 土地面積
- 105.44㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市明和２丁目
- アクセス
- 南国『明和小学校前バス停』 徒歩4分 (約320m)
この物件について
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 《生活情報》 ・明和小学校まで徒歩3分(約200m) ・明和中学校まで徒歩1分(約80m) ・鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園まで徒歩5分(約400m) ・幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・認可保育園 わかくさ保育園まで徒歩8分(約600m) ・山形屋ショッピングプラザ 明和店まで徒歩8分(約600m) ・タイヨー 武岡団地店まで徒歩17分(約1300m) ・ファミリーマート 明和３丁目店まで徒歩7分(約550m) ・明和郵便局まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島銀行 明和支店まで徒歩9分(約650m)
うれしい設備・特徴
整形地
即入居可
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
オール電化
閑静な住宅街
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、吹抜、クローゼット、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、リビング階段、24時間換気システム、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、整形地、外壁サイディング、前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、即入居可、陽当り良好、2階建、周辺交通量少なめ、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市明和２丁目39-1（向かって右） A棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
明和小学校
徒歩3分 (約200m)
中学校
明和中学校
徒歩1分 (約80m)
幼稚園・保育園
鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園
徒歩5分 (約400m)
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園
徒歩7分 (約550m)
幼稚園・保育園
認可保育園 わかくさ保育園
徒歩8分 (約600m)
スーパー
山形屋ショッピングプラザ 明和店
徒歩8分 (約600m)
スーパー
タイヨー 武岡団地店
徒歩17分 (約1300m)
コンビニ
ファミリーマート 明和３丁目店
徒歩7分 (約550m)
郵便局
明和郵便局
徒歩7分 (約500m)
銀行
鹿児島銀行 明和支店
徒歩9分 (約650m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 62,878円 / 月
- 金利：
- 32,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,280万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市明和２丁目39-1（向かって右） A棟
- アクセス
- 南国『明和小学校前バス停』 徒歩4分 (約320m)
- 土地面積
- 実105.44㎡(31.90坪)
- 建物面積
- 80.73㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.70m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)05月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 明和小学校 徒歩3分 (約200m)
- 学区（中学校）
- 明和中学校 徒歩1分 (約80m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 明和小学校徒歩3分（200m） 明和中学校徒歩1分（80m） 鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園徒歩5分（400m） 幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園徒歩7分（550m） 認可保育園 わかくさ保育園徒歩8分（600m） 山形屋ショッピングプラザ 明和店徒歩8分（600m） タイヨー 武岡団地店徒歩17分（1300m） ファミリーマート 明和３丁目店徒歩7分（550m） 明和郵便局徒歩7分（500m） 鹿児島銀行 明和支店徒歩9分（650m）
- 備考
- ■明和中学校80ｍ（歩1分）♪ ■ZEH水準省エネ住宅♪ ■食器収納できるカップボード付き♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・明和小学校まで徒歩3分(約200m) ・明和中学校まで徒歩1分(約80m) ・鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園まで徒歩5分(約400m) ・幼保連携型認定こども園 みのり幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・認可保育園 わかくさ保育園まで徒歩8分(約600m) ・山形屋ショッピングプラザ 明和店まで徒歩8分(約600m) ・タイヨー 武岡団地店まで徒歩17分(約1300m) ・ファミリーマート 明和３丁目店まで徒歩7分(約550m) ・明和郵便局まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島銀行 明和支店まで徒歩9分(約650m)
- 物件番号
- 4774255
- 建築確認番号
- 1250572
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-20
- 次回更新予定日
- 2026-10-04
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
に挿入してください。 「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。 答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。 ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。 その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。
鹿児島市北部（吉野方面）を中心として、ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。不動産の売買にお困りの方は弊社が全力サポートいたします！
最近見た物件と比較
 閲覧中の物件 鹿児島市明和２丁目の新築戸建 |
|---|
| 3,280万円 |
| 105.44㎡ / 3LDK |
| 鹿児島県鹿児島市明和２丁目 |
| お問い合わせ |
