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鹿児島市魚見町の新築戸建

NEW 10.04

掲載情報更新日：2026年10月10日　次回更新予定日：2026年10月24日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市魚見町
  • 市電谷山線『谷山駅』 徒歩13分 (約1000m)
    あいばす『魚見第一公園前』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市魚見町一戸建て | 物件情報

【魚見町・新築】耐震性優れる2×4工法の家！小中学校まで徒歩10分圏内＆モデルハウス即内覧可能！

【間取り】

【間取り】

【外観】 2025年7月撮影

【外観】
2025年7月撮影

   
  • 【外観】 2025年7月撮影
    【外観】 2025年7月撮影
    【同型写真（キッチン）】
    【同型写真（キッチン）】
    【同型写真（リビング）】
    【外観写真】
  • 【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【外観写真】
    同仕様
    【洋室】 同仕様
    同仕様
    【洋室】 同仕様
  • 【同型写真（浴室）】
    サンルーム　同仕様
    【洗面所】 サンルーム　同仕様
    同仕様
    【洗面所】 同仕様
    同仕様
    【トイレ】 同仕様
    【ウォークインクローゼット】
  • 過去モデル外観
    【外観写真】 過去モデル外観
    過去モデル外観
    【外観写真】 過去モデル外観
    過去モデル外観
    【外観写真】 過去モデル外観
    過去モデル外観
    【外観写真】 過去モデル外観
    【同型写真（キッチン）】

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

【地震に強い2×4工法の新築住宅！子育て世帯に嬉しい小中学校まで徒歩10分以内の好立地】

鹿児島市魚見町に、高い耐震性と気密・断熱性を兼ね備えた「2×4（ツーバイフォー）工法」の新築建売住宅が登場しました。面で建物を支える頑丈な構造により、万が一の災害時にもご家族の安心・安全を守ります。

通学面では、東谷山小学校・東谷山中学校の双方へ徒歩10分以内と、お子さまの毎日の通学やお迎えも安心の立地環境です。周辺にはスーパーやコンビニ、医療機関なども揃っており、子育てファミリーが快適に暮らせる住環境が整っています。

【現在モデルハウス公開中！実際の暮らしを体感できます】
図面だけでは分からない日当たりの良さや家事動線、2×4工法ならではの快適な室内空間を直接お確かめいただけます。ご予約いただくことでスムーズなご案内が可能です。

安心の性能と優れた住環境を併せ持つこだわりの新築住宅で、理想の暮らしをスタートしませんか？
ぜひお気軽にお問い合わせ・ご見学にお越しください！

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 照明器具
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸

物件の特徴

  • 24工法
  • 地盤調査済
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • IT重説
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：上田　浩希

担当者として自信を持っておすすめする鹿児島市魚見町の新築一戸建てです！

最大の特徴は、災害に強い「2×4工法」を採用している点です。気密性・断熱性にも優れており、一年を通して夏は涼しく冬は暖かく快適にお過ごしいただけます。光熱費の節約にも繋がる嬉しい構造です。

また、子育て環境を重視されるご家族にぴったりな小中学校徒歩10分圏内の好立地。毎日の通学が安心なのはもちろん、学校行事への参加や地域とのつながりも持ちやすい環境が魅力です。

【モデルハウス内覧受付中！】
現在、実際の建物をご見学いただけるモデルハウスをご案内しております。実際の陽当たりや部屋の広さ、収納の使い勝手、家事動線のスムーズさなど、写真や図面だけでは伝えきれない魅力を現地でしっかりご体感いただけます。

「まずは見学だけしてみたい」「資金計画やローンの相談もしたい」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！

価格 3,280万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市魚見町
アクセス
  • 市電谷山線『谷山駅』 徒歩13分 (約1000m)
  • あいばす『魚見第一公園前』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 87.77㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2027年(令和9年)01月予定 建築確認 第鹿建1260357号
建物構造 木造 2階建 工法 2×4工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公113.94㎡(34.46坪) 接道 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 東谷山小学校 徒歩5分 (約350m) 中学区 東谷山中学校 徒歩10分 (約800m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2027年01月以降
その他費用
周辺環境 東谷山小学校 徒歩5分 (約350m)
東谷山中学校 徒歩10分 (約800m)
市電 谷山電停 徒歩13分 (約1000m)
山形屋ストア谷山店 徒歩13分 (約970m)
なりざわ中山店 徒歩17分 (約1310m)
東谷山郵便局 徒歩10分 (約750m)
鹿児島大学病院 徒歩20分 (約1580m)
備考 ●注目ポイント！
・東谷山小学校まで歩5分
・東谷山中学校まで歩10分

●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩5分(約350m)
・東谷山中学校まで徒歩10分(約800m)
・市電 谷山電停まで徒歩13分(約1000m)
・ローソン魚見町店まで徒歩12分(約950m)
・山形屋ストア谷山店まで徒歩13分(約970m)
・なりざわ中山店まで徒歩17分(約1310m)
・コスモス中山店まで徒歩18分(約1400m)
・マクドナルド中山バイパス店まで徒歩10分(約750m)
・東谷山郵便局まで徒歩10分(約750m)
・鹿児島大学病院まで徒歩20分(約1580m)
物件番号 4894368 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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