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中山町　新築戸建　1号棟

掲載情報更新日：2026年11月01日　次回更新予定日：2026年11月15日

  • 3,298万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市中山町
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 バス乗車7分 真方 停 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

中山町　新築戸建　1号棟一戸建て | 物件情報

■最大75万円補助金対象■2026年11月完成予定■長期優良住宅で税金優遇あり■１８帖の広々リビング

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    【外観写真】
    【同型写真（リビング）】
    【同型写真（リビング）】
  • 【同型写真（リビング）】
    【同型写真（キッチン）】
    【同型写真（キッチン）】
    【洗面所】
    【同型写真（浴室）】
  • 【トイレ】
    【洋室】
    【洋室】
    【収納】
    【バルコニー】
  • 【洋室】
    【収納】
    【玄関】
    【同型写真（キッチン）】
    【同型写真（キッチン）】
  • 【同型写真（浴室）】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【今なら75万円補助金対象】 マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。 みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。 対象住宅なら最大75万円の補助金を活用できます。
    【その他】 【今なら75万円補助金対象】 マイホーム購入をお考えの子育て世帯・若者夫婦世帯の皆様へ。 みらいエコ住宅2026の受付がスタートしました。 対象住宅なら最大75万円の補助金を活用できます。
  • 【物件案内ツアー】条件に合う複数物件を同日にまとめて内覧。違いや優先順位が明確になり、納得して選べる効率的な住まい探しをご提案します。
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    【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家電12万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
    【その他】 【ハウスドゥ加治屋町２周年記念】新築建売戸建をご成約のお客様へ【家電12万円分プレゼントキャンペーン】を開催中！※キャンペーンには適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

■みらいエコ住宅2026受付開始■

子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円補助金対象！
予算上限に達し次第終了のため、お早めにお問い合わせください。

■高性能＋暮らしやすさにこだわった新築戸建■

長期優良住宅認定・住宅性能評価・省エネ性能・長期保証で安心！
さらに回遊動線や使いやすい収納など、共働き・子育て世帯の毎日の家事をラクにする工夫も充実しています。

■当店未掲載もOK！気になる新築をまとめて見学「新築物件ツアー」実施中■

鹿児島市内・近郊から、ご希望のエリア・価格帯に合う新築をピックアップ！
価格・間取り・立地・設備を実際に見比べながら、気になる新築を一気にご見学いただけます！

物件の設備

  • 浄水器
  • システムキッチン
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 24時間換気システム
  • 床下収納

物件の特徴

  • 2階建
  • 外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を中心に、お客様一人ひとりの希望条件やライフスタイルに合わせた住まい探しをお手伝いしています。

「住宅ローンが通るか不安…」
「自分たちはいくら位の家が合っている？」
「新築・中古どちらが良い？」
そんな疑問や不安も、分かりやすく丁寧にご説明いたします。

住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元銀行まで幅広く比較し、お客様に合ったプランをご提案。団体信用生命保険（団信）や審査についても、実際の事例を交えながらサポートしています。

お客様・売主様・関わる皆様が
みんなハッピーになれるお取引を大切に、
安心して住まい探しを進められるようお手伝いしています。

まずは情報収集やご相談だけでもお気軽にご連絡ください。

価格 3,298万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市中山町
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 バス乗車7分 真方 停 徒歩7分 (約560m)
建物面積 公105.3㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)11月予定 建築確認 Ｒ０７ＳＨＣ１１５４５２
建物構造 木造 2階建 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公207.24㎡(62.69坪) 接道 北側幅 約4.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 中山小学校 徒歩26分 (約2040m) 中学区 谷山北中学校 徒歩45分 (約3560m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年11月中旬以降
その他費用
周辺環境 鹿児島市立中山小学校 徒歩26分 (約2040m)
鹿児島市立谷山北中学校 徒歩45分 (約3560m)
ローソン 鹿児島中山自由ヶ丘店 徒歩14分 (約1120m)
Aコープ　谷山店 徒歩22分 (約1720m)
たわわタウン谷山 徒歩21分 (約1650m)
ドラッグストアコスモス 上福元店 徒歩23分 (約1780m)
鹿児島県立鹿児島盲学校 徒歩23分 (約1840m)
鹿児島銀行 西谷山支店 徒歩24分 (約1850m)
鹿児島県立鹿児島南特別支援学校 徒歩26分 (約2010m)
鹿児島ふれあいスポーツランド 徒歩33分 (約2590m)
備考
物件番号 4373433 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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