鹿児島市桜ヶ丘６丁目の新築戸建
鹿児島市桜ヶ丘６丁目の新築戸建
■桜丘東小まで300ｍ！長期優良住宅の新築全3棟！フラット50も利用可■オシャレなTVカウンター付
3,298万円
お支払い例
月々96,203円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)09月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物面積
- 95.15㎡
- 土地面積
- 118.55㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 車5分(約2.1km)市電谷山線『脇田』 車6分(約2.1km)ＪＲ鹿児島本線『広木』 車11分(約5.4km)鹿交『桜ヶ丘東小前』 徒歩2分 (約160m)
この物件について
鹿児島市桜ヶ丘6丁目に一建設株式会社施工の新築建売住宅3棟が誕生します。桜丘東小学校まで約300ｍ、セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで約120ｍ、鹿児島大学病院まで約930ｍと、生活利便性の良い立地です。全棟「長期優良住宅」に加え、BELS・住宅性能表示制度にも対応した安心の住まい。さらに地盤保証20年付きです。システムキッチン、浄水器付き水栓、浴室乾燥機、TVモニター付きインターフォン、洗浄便座、シャンプードレッサー、床下収納、玄関収納など設備も充実。令和8年11月完成予定です。
うれしい設備・特徴
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上、高機能トイレ
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK15畳以上、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- ワイドバルコニー、省エネ給湯器、IT重説、閑静な住宅街、省エネルギー対策、外壁サイディング、前道6m以上、陽当り良好、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、BELS/省エネ基準適合、小学校徒歩10分以内
間取り
16.4帖のLDKを中心に、2階は4部屋を備えた4LDK。SICや各居室収納など収納スペースも充実し、家族それぞれの空間を確保しやすい間取りです。
地図
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目2-2 2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
桜丘東小学校
徒歩4分 (約300m)
中学校
桜丘中学校
徒歩16分 (約1240m)
病院
鹿児島大学附属病院
徒歩12分 (約930m)
コンビニ
セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店
徒歩2分 (約120m)
コンビニ
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店
徒歩6分 (約460m)
スーパー
タイヨー桜ヶ丘店
徒歩9分 (約690m)
スーパー
Aコープ桜ヶ丘店
徒歩9分 (約710m)
銀行
鹿児島銀行桜ヶ丘支店
徒歩4分 (約250m)
郵便局
鹿児島桜ヶ丘郵便局
徒歩4分 (約270m)
公園
桜ヶ丘六丁目公園
徒歩5分 (約350m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 63,223円 / 月
- 金利：
- 32,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,298万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目 2号棟
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 車5分(約2.1km)市電谷山線『脇田』 車6分(約2.1km)ＪＲ鹿児島本線『広木』 車11分(約5.4km)鹿交『桜ヶ丘東小前』 徒歩2分 (約160m)
- 土地面積
- 公118.55㎡(35.86坪)
- 建物面積
- 95.15㎡
- 接道
- 北西側(公道)幅 約9.3m 間口 約7.10m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)09月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 桜丘東小学校 徒歩4分 (約300m)
- 学区（中学校）
- 桜丘中学校 徒歩16分 (約1240m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年9月末以降
- 周辺環境
- 桜丘東小学校徒歩4分（300m） 桜丘中学校徒歩16分（1240m） 鹿児島大学附属病院徒歩12分（930m） セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店徒歩2分（120m） ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店徒歩6分（460m） タイヨー桜ヶ丘店徒歩9分（690m） Aコープ桜ヶ丘店徒歩9分（710m） 鹿児島銀行桜ヶ丘支店徒歩4分（250m） 鹿児島桜ヶ丘郵便局徒歩4分（270m） 桜ヶ丘六丁目公園徒歩5分（350m）
- 備考
- ●注目ポイント！ ・桜丘東小学校まで歩4分 ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩2分 ・鹿児島大学病院まで歩12分 ・選べる全3棟 ・3LDK ・リビング広々16.4 ・シューズクローク ・全居室収納 ・長期優良住宅 ・BELS ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・地盤保証20年 ・充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など) ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで徒歩4分(約300m) ・桜丘中学校まで徒歩16分(約1240m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩12分(約930m) ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩2分(約120m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩6分(約460m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩9分(約690m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩9分(約710m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約250m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩4分(約270m) ・桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩5分(約350m)
- 物件番号
- 4703793
- 建築確認番号
- R08SHC102310
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-27
- 次回更新予定日
- 2026-10-11
取扱店舗情報
- 交通手段
- 市電谷山線 上塩屋駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9：00～19：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 南日本ハウス 株式会社
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(10)第3041号
担当エージェント
上田 浩希
桜丘東小学校まで徒歩約4分の立地で、子育て世帯にもおすすめの新築建売住宅です。全3棟それぞれに間取りや配置が異なりますので、ご家族のライフスタイルに合わせて比較していただけます。長期優良住宅・BELS・住宅性能表示制度など、目に見えにくい住宅性能にも配慮された安心感のある住まいです。完成前でも現地のご案内や周辺環境のご説明、住宅ローン・諸費用を含めた資金計画のご相談が可能です。気になる号棟がございましたら、完成前の早い段階からぜひご相談ください。
地元に精通した子育世代で元気一杯のスタッフが、皆様と同じ目線でマイホームを考えます。宅地建物取引士8名在籍。きっとみつかる、きっとみつける！で頑張っています。売りたい方も是非お任せください。
最近見た物件と比較
 閲覧中の物件 鹿児島市桜ヶ丘６丁目の新築戸建 |
|---|
| 3,298万円 |
| 118.55㎡ / 4LDK |
| 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目 |
| お問い合わせ |
