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鹿児島市桜ヶ丘６丁目の新築戸建

NEW 05.08

掲載情報更新日：2026年05月09日　次回更新予定日：2026年05月23日

  • 3,398万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘６丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 車5分(約2.1km)
    市電谷山線『脇田』 車6分(約2.1km)
    ＪＲ鹿児島本線『広木』 車11分(約5.4km)
    鹿交『桜ヶ丘交番前』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市桜ヶ丘６丁目一戸建て | 物件情報

■桜丘東小学校まで歩4分■セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩2分■3LDK

【間取り】 16.4帖のLDKを中心に、2階は4部屋を備えた4LDK。SICや各居室収納など収納スペースも充実し、家族それぞれの空間を確保しやすい間取りです。

【間取り】
16.4帖のLDKを中心に、2階は4部屋を備えた4LDK。SICや各居室収納など収納スペースも充実し、家族それぞれの空間を確保しやすい間取りです。

【外観】 ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。

【外観】
※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。

   
  • 【外観】 ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。
    【外観】 ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。
    【過去施工例】リビングを見渡しやすい対面キッチンで、家事動線にも配慮された施工例です。
    【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】リビングを見渡しやすい対面キッチンで、家事動線にも配慮された施工例です。
    【過去施工例】開放感のある空間で、明るさを感じやすいLDKの施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】開放感のある空間で、明るさを感じやすいLDKの施工例です。
    【過去施工例】キッチンまで見渡しやすく、家族のつながりを感じやすいLDKの施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】キッチンまで見渡しやすく、家族のつながりを感じやすいLDKの施工例です。
    【過去施工例】温水洗浄便座付きで、すっきりとした印象のトイレの施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】温水洗浄便座付きで、すっきりとした印象のトイレの施工例です。
  • 【過去施工例】三面鏡洗面台を備え、洗濯機置場にもゆとりを感じる洗面所の施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】三面鏡洗面台を備え、洗濯機置場にもゆとりを感じる洗面所の施工例です。
    【過去施工例】アクセントパネルが映える、清潔感のある浴室の施工例です。
    【同型写真（浴室）】 【過去施工例】アクセントパネルが映える、清潔感のある浴室の施工例です。
    【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすく、家具配置もしやすそうな洋室の施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすく、家具配置もしやすそうな洋室の施工例です。
    【過去施工例】大きな開口部から光を取り込み、開放感を感じられる洋室の施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】大きな開口部から光を取り込み、開放感を感じられる洋室の施工例です。
    【過去施工例】バルコニーに面し、主寝室としても使いやすそうな洋室の施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】バルコニーに面し、主寝室としても使いやすそうな洋室の施工例です。
  • 【過去施工例】ハンガーパイプ付きで衣類もすっきり収まりそうな収納の施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ハンガーパイプ付きで衣類もすっきり収まりそうな収納の施工例です。
    【過去施工例】衣類や季節物もまとめて整理しやすそうなWICの施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】衣類や季節物もまとめて整理しやすそうなWICの施工例です。
    【過去施工例】日々の洗濯物干しなどに使いやすい、バルコニーの施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】日々の洗濯物干しなどに使いやすい、バルコニーの施工例です。
    【過去施工例】玄関まわりをすっきり保ちやすく、日用品の整理にも役立ちそうな玄関収納の施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりをすっきり保ちやすく、日用品の整理にも役立ちそうな玄関収納の施工例です。
    【過去施工例】3口コンロを備え、リビングを見渡しやすい対面キッチンの施工例です。
    【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】3口コンロを備え、リビングを見渡しやすい対面キッチンの施工例です。
  • 【過去施工例】シンクまわりをすっきり使いやすく整えやすい、浄水器付き水栓の施工例です。
    【その他設備】 【過去施工例】シンクまわりをすっきり使いやすく整えやすい、浄水器付き水栓の施工例です。
    【過去施工例】追いだきや自動湯はりなどの操作がしやすい給湯リモコンの施工例です。
    【その他設備】 【過去施工例】追いだきや自動湯はりなどの操作がしやすい給湯リモコンの施工例です。
    【過去施工例】乾燥・暖房・涼風・換気を備えた浴室換気乾燥暖房機の施工例です。
    【浴室乾燥機】 【過去施工例】乾燥・暖房・涼風・換気を備えた浴室換気乾燥暖房機の施工例です。
    【過去施工例】来客時に室内から応対しやすいモニター付きインターホンの施工例です。
    【防犯設備】 【過去施工例】来客時に室内から応対しやすいモニター付きインターホンの施工例です。
    ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。
    【外観パース】 ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。
  • 過去施工例の外観写真
    【外観写真】 過去施工例の外観写真
    過去施工例の外観写真
    【外観写真】 過去施工例の外観写真

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
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  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■桜丘東小学校まで歩4分■セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩2分■鹿児島大学病院まで歩12分■選べる全3棟■3LDK■リビング広々16.4■シューズクローク■全居室収納■長期優良住宅■BELS■住宅性能表示制度の確かな品質■地盤保証20年■充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など)

●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩4分(約300m)
・桜丘中学校まで徒歩16分(約1240m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩12分(約930m)
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩2分(約120m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩6分(約460m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩9分(約690m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩9分(約710m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約250m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩4分(約270m)
・桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩5分(約350m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • BELS/省エネ基準適合
  • 省エネルギー対策
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：上田　浩希

●注目ポイント！
・桜丘東小学校まで歩4分
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩2分
・鹿児島大学病院まで歩12分
・選べる全3棟
・3LDK
・リビング広々16.4
・シューズクローク
・全居室収納
・長期優良住宅
・BELS
・住宅性能表示制度の確かな品質
・地盤保証20年
・充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など)

●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩4分(約300m)
・桜丘中学校まで徒歩16分(約1240m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩12分(約930m)
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩2分(約120m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩6分(約460m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩9分(約690m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩9分(約710m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約250m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩4分(約270m)
・桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩5分(約350m)

価格 3,398万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目 2号棟
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 車5分(約2.1km)
  • 市電谷山線『脇田』 車6分(約2.1km)
  • ＪＲ鹿児島本線『広木』 車11分(約5.4km)
  • 鹿交『桜ヶ丘交番前』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 95.85㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)11月予定 建築確認 R08SHC102310
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:3戸
【価格】：1,788万円 ～1,798万円
【土地面積】：119.48㎡ ～119.50㎡
土地面積 公119.5㎡(36.14坪) 接道 北西側(公道)幅 約9.3m 間口 約7.10m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜丘東小学校 徒歩4分 (約300m) 中学区 桜丘中学校 徒歩16分 (約1240m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2026年11月
その他費用
周辺環境 桜丘東小学校 徒歩4分 (約300m)
桜丘中学校 徒歩16分 (約1240m)
鹿児島大学附属病院 徒歩12分 (約930m)
セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店 徒歩2分 (約120m)
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩6分 (約460m)
タイヨー桜ヶ丘店 徒歩9分 (約690m)
Aコープ桜ヶ丘店 徒歩9分 (約710m)
鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩4分 (約250m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩4分 (約270m)
桜ヶ丘六丁目公園 徒歩5分 (約350m)
備考 ●注目ポイント！
・桜丘東小学校まで歩4分
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩2分
・鹿児島大学病院まで歩12分
・選べる全3棟
・3LDK
・リビング広々16.4
・シューズクローク
・全居室収納
・長期優良住宅
・BELS
・住宅性能表示制度の確かな品質
・地盤保証20年
・充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など)

●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩4分(約300m)
・桜丘中学校まで徒歩16分(約1240m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩12分(約930m)
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩2分(約120m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩6分(約460m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩9分(約690m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩9分(約710m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約250m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩4分(約270m)
・桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩5分(約350m)
物件番号 4703793 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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