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鹿児島市城西１丁目の新築戸建

鹿児島市城西１丁目の新築戸建

NEW 11.09

掲載情報更新日：2026年11月09日　次回更新予定日：2026年11月23日

4,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市城西１丁目
南国『鹿児島高校前バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市城西１丁目一戸建て | 物件情報

■ 城西中学校350ｍ（歩5分）♪ ■長期優良住宅♪

【外観】令和9年3月完成予定。撮影日：令和8年11月9日
【外観パース】
【全体区画図】角地の3号棟です。
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【洗面所】 ※同仕様写真
【同型写真（浴室）】 ※同仕様写真
【防犯設備】 ※同仕様写真
【トイレ】 ※同仕様写真
【その他】
【その他】
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■ 住宅性能評価4分野6項目で最上位等級♪
■ 長期優良住宅認定で安心♪
■ BELS取得の省エネ住宅♪
■ 最長35年の住宅保証付き♪
■ 地盤20年保証付きで安心♪
■ 無料の定期点検付きで入居後も安心♪

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》
・西田小学校まで徒歩11分(約850m)
・城西中学校まで徒歩5分(約350m)
・タイヨー新上橋店まで徒歩5分(約350m)
・ローソン薬師一丁目店まで徒歩7分(約500m)
・TSUTAYA 城西店まで徒歩6分（約450ｍ）
・コープ城西天まで徒歩10分（約750ｍ）
・鹿児島アリーナまで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島中央駅　西口まで徒歩14分(約1100m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

耐震構造
駅まで平坦
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

価格	4,698万円	間取り	4LDK
価格	4,698万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市城西１丁目2以下未定 3号棟
アクセス	南国『鹿児島高校前バス停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	105.09㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2027年(令和9年)03月予定	建築確認	第R08SHC117510号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公95.15㎡(28.78坪)	接道	南西側(公道)幅約4.2m 間口約7.37m 北西側(公道)幅約4.3m 間口約8.28m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西田小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	城西中学校徒歩5分 (約350m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月
その他費用
周辺環境	西田小学校徒歩11分 (約850m) 城西中学校徒歩5分 (約350m) タイヨー新上橋店徒歩5分 (約350m) ローソン薬師一丁目店徒歩7分 (約500m) 鹿児島アリーナ徒歩14分 (約1100m) 鹿児島中央駅　西口徒歩14分 (約1100m)
備考	■ 城西中学校350ｍ（歩5分）♪ ■ 住宅性能評価4分野6項目で最上位等級♪ ■ 長期優良住宅認定で安心の住まい♪ ■ BELS取得の省エネ住宅♪ ■ 最長35年の住宅保証付き♪ ■ 地盤20年保証付きで安心♪ ■ 無料の定期点検付きで入居後も安心♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】・西田小学校まで徒歩11分(約850m) ・城西中学校まで徒歩5分(約350m) ・タイヨー新上橋店まで徒歩5分(約350m) ・ローソン薬師一丁目店まで徒歩7分(約500m) ・TSUTAYA 城西店まで徒歩6分（約450ｍ）・コープ城西天まで徒歩10分（約750ｍ）・鹿児島アリーナまで徒歩14分(約1100m) ・鹿児島中央駅　西口まで徒歩14分(約1100m)
物件番号	4941156	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら