鹿児島市桜ヶ丘８丁目の新築戸建
鹿児島市桜ヶ丘８丁目の新築戸建
亀ヶ原公園まで徒歩2分(約90m)、4LDK＋WIC＋パントリー、駐車3台、独立洗面台！
3,498万円
お支払い例
月々102,037円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 113.4㎡
- 土地面積
- 158㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目
- アクセス
- 市電谷山線『笹貫』 徒歩12分 (約950m)ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩13分 (約1020m)ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車34分 鹿交/ 歯学部前 停 徒歩5分 (約370m)鹿交『亀ヶ原』 徒歩4分 (約260m)
この物件について
■周辺環境■ ・亀ヶ原公園まで徒歩2分(約90m) ・鹿児島大学病院まで徒歩5分(約380m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩5分(約400m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩9分(約710m) ・桜ヶ丘こども園まで徒歩10分(約790m) ・桜丘東小学校まで徒歩10分(約800m) ・市電 笹貫電停まで徒歩12分(約950m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩14分(約1090m) ・桜丘中学校まで徒歩28分(約2190m)
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、グリル、3WAYキッチン、パントリー
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上、シューズボックス、ダウンライト、シャッター雨戸、全居室複層ガラス、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- 庭、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、前道6m以上、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ、BELS/省エネ基準適合、小学校徒歩10分以内
間取り
4LDK＋WIC、ファミリークローゼット、パントリー【建物面積113.40㎡(34.3坪)】
地図
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目22-11 １号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
公園
亀ヶ原公園
徒歩2分 (約90m)
病院
鹿児島大学病院
徒歩5分 (約380m)
スーパー
タイヨー桜ヶ丘店
徒歩5分 (約400m)
コンビニ
セブンイレブン桜ヶ丘南店
徒歩9分 (約710m)
幼稚園・保育園
桜ヶ丘こども園
徒歩10分 (約790m)
小学校
桜丘東小学校
徒歩10分 (約800m)
駅
市電 笹貫電停
徒歩12分 (約950m)
中学校
桜丘中学校
徒歩28分 (約2190m)
銀行
鹿児島銀行桜ヶ丘支店
徒歩14分 (約1090m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 67,057円 / 月
- 金利：
- 34,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,498万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目 １号棟
- アクセス
- 市電谷山線『笹貫』 徒歩12分 (約950m)ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩13分 (約1020m)ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車34分 鹿交/ 歯学部前 停 徒歩5分 (約370m)鹿交『亀ヶ原』 徒歩4分 (約260m)
- 土地面積
- 公158㎡(47.80坪)
- 建物面積
- 公113.4㎡
- 接道
- 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.31m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 桜丘東小学校 徒歩10分 (約800m)
- 学区（中学校）
- 桜丘中学校 徒歩28分 (約2190m)
- 現況
- 未着工
- 引渡
- 期日指定:2026年11月
- 周辺環境
- 亀ヶ原公園徒歩2分（90m） 鹿児島大学病院徒歩5分（380m） タイヨー桜ヶ丘店徒歩5分（400m） セブンイレブン桜ヶ丘南店徒歩9分（710m） 桜ヶ丘こども園徒歩10分（790m） 桜丘東小学校徒歩10分（800m） 市電 笹貫電停徒歩12分（950m） 桜丘中学校徒歩28分（2190m） 鹿児島銀行桜ヶ丘支店徒歩14分（1090m）
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4650858
- 建築確認番号
- 第R07SHC127564号
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-27
- 次回更新予定日
- 2026-10-11
取扱店舗情報
- 営業時間
- 9：00～19：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 南日本ハウス 株式会社
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(10)第3041号
担当エージェント
森田 敬博
即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！ ＝物件特徴＝ 住宅性能評価5分野6項目でトップ等級取得を標準化！ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3 ・耐風等級 等級2 ・劣化対策等級 等級2 ・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3 ・維持管理対策等級 等級3 設計性能評価書+建設性能評価書を取得！ ＝設備＝ ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座機能付きトイレ ・モニター付きインターホン ・床下収納 ・24時間換気 ＝保証＝ ・最長35年住宅保証システム（諸条件あり） ・地盤サポートシステム 20年保証 ・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回） フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！
当社は鹿児島市を中心とした地域密着店です。☆売りたい☆買いたい☆建てたい☆リフォームしたい☆借りたい☆貸したい方はお気軽にご相談ください。
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