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鹿児島市宇宿９丁目の新築戸建

NEW 08.17

掲載情報更新日：2026年08月27日　次回更新予定日：2026年09月10日

  • 3,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市宇宿９丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 徒歩22分 (約1700m)
    市電谷山線『脇田駅』 徒歩22分 (約1750m)
    ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車19分 鹿交/ 永仮入口 停 徒歩3分 (約230m)
    鹿交『樋ヶ迫』 徒歩2分 (約140m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市宇宿９丁目一戸建て | 物件情報

マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩3分(約170m)、4LDK＋WIC、駐車3台！平坦地の東角地！

【間取り】 4LDK＋WIC、和室、オール電化【建物面積95.58㎡(28.91坪)】

【間取り】
4LDK＋WIC、和室、オール電化【建物面積95.58㎡(28.91坪)】

【外観】 東角地【敷地面積137.60㎡(41.62坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

【外観】
東角地【敷地面積137.60㎡(41.62坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

   
  • 【外観】 東角地【敷地面積137.60㎡(41.62坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観】 東角地【敷地面積137.60㎡(41.62坪)】駐車3台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観パース図】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    【外観パース】 【外観パース図】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    【区画図】全1区画、東角地 北東側前面道路幅約5.9ｍ 東南側前面道路幅約4.8ｍ 駐車3台
    【区画図】 【区画図】全1区画、東角地 北東側前面道路幅約5.9ｍ 東南側前面道路幅約4.8ｍ 駐車3台
    【外観】令和8年8月20日　撮影 東角地で日当たり通風良好なお家です！即日現地ご案内致します♪
    【外観写真】 【外観】令和8年8月20日　撮影 東角地で日当たり通風良好なお家です！即日現地ご案内致します♪
    【外観】令和8年8月20日　撮影 ローソン宇宿宇宿町店まで徒歩4分！ 平坦地の新築戸建て！
    【外観写真】 【外観】令和8年8月20日　撮影 ローソン宇宿宇宿町店まで徒歩4分！ 平坦地の新築戸建て！
  • 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！駐車場との高低差はありません♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6ｍです！駐車場との高低差はありません♪
    【前面道路】南東向きの前面道路幅は約5ｍです！道路向かいは川があり開放感があります♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】南東向きの前面道路幅は約5ｍです！道路向かいは川があり開放感があります♪
    【リビング同型写真】16帖のリビングです！和室もあり家族の集まる空間になりそうです♪
    【同型写真（リビング）】 【リビング同型写真】16帖のリビングです！和室もあり家族の集まる空間になりそうです♪
    【キッチン同型写真】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、床下収納付きです♪
    【同型写真（キッチン）】 【キッチン同型写真】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓、床下収納付きです♪
    【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！シンプルな内装でお手入れもらくらくです♪
    【同型写真（浴室）】 【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！シンプルな内装でお手入れもらくらくです♪
  • 【洗面台同型写真】3面鏡の洗面台です！鏡の裏も収納があるので水回りもスッキリ片付きます♪
    【同型写真（その他室内）】 【洗面台同型写真】3面鏡の洗面台です！鏡の裏も収納があるので水回りもスッキリ片付きます♪
    【トイレ同型写真】温水洗浄便座機能付き！2階も同仕様のトイレが設置されます♪
    【同型写真（その他室内）】 【トイレ同型写真】温水洗浄便座機能付き！2階も同仕様のトイレが設置されます♪

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩3分(約170m)
・すき家宇宿店まで徒歩3分(約180m)
・中間公園まで徒歩4分(約290m)
・ローソン宇宿町店まで徒歩4分(約300m)
・鹿児島さくら幼稚園まで徒歩4分(約300m)
・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩7分(約500m)
・西紫原中学校まで徒歩10分(約770m)
・コープかごしま宇宿店まで徒歩12分(約950m)
・向陽小学校まで徒歩14分(約1100m)

物件の設備

  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • フットライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • ドアタッチキーシステム
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 東南向
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 駅まで平坦
  • 前道6m以上
  • 市街地が近い
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築/増改築設計図書
  • BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：別府　潤

地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

■ 性能・省エネ
耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
断熱材の性能を引き出すマイスターの施工

■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ

価格 3,580万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿９丁目
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 徒歩22分 (約1700m)
  • 市電谷山線『脇田駅』 徒歩22分 (約1750m)
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車19分 鹿交/ 永仮入口 停 徒歩3分 (約230m)
  • 鹿交『樋ヶ迫』 徒歩2分 (約140m)
建物面積 公95.58㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)11月予定 建築確認 第R08SHC111897号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公137.6㎡(41.62坪) 接道 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約16.08m
北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.44m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 60% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 向陽小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 西紫原中学校 徒歩10分 (約770m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年12月上旬
その他費用
周辺環境 マツモトキヨシ宇宿店 徒歩3分 (約170m)
中間公園 徒歩4分 (約290m)
ローソン宇宿町店 徒歩4分 (約300m)
鹿児島さくら幼稚園 徒歩4分 (約300m)
ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店 徒歩7分 (約500m)
西紫原中学校 徒歩10分 (約770m)
コープかごしま宇宿店 徒歩12分 (約950m)
向陽小学校 徒歩14分 (約1100m)
すき家宇宿店 徒歩3分 (約180m)
備考
物件番号 4831798 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

099-285-0888

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