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鹿児島市原良２丁目の新築戸建

鹿児島市原良２丁目の新築戸建

NEW 11.02

掲載情報更新日：2026年11月04日　次回更新予定日：2026年11月18日

4,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市原良２丁目
南国『原良小学校前バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市原良２丁目一戸建て | 物件情報

【南向き全室×耐震構造】【原良小学校まで徒歩3分】【バス停まで徒歩5分】【城西中学校エリア】

【外観】
【外観写真】
人気の平坦地！原良の区画整理地内になります。原良小学校まで徒歩3分と通学に便利な立地

【外観】【外観写真】人気の平坦地！原良の区画整理地内になります。原良小学校まで徒歩3分と通学に便利な立地
【外観写真】【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
【外観写真】【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
【前面道路含む現地写真】【前面道路】西側前面道路、北方面、道路幅員約5.0ｍ区画整理地内で整備された道路
【前面道路含む現地写真】前面道路】西側前面道路、南方面、道路幅員約5.0ｍ区画整理地内で整備された道路
【同型写真（その他室内）】【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
【同型写真（その他室内）】【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
【同型写真（その他室内）】【三口ガスコンロ（同仕様写真）】キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです
【同型写真（その他室内）】【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
【同型写真（その他室内）】【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
【同型写真（その他室内）】【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
24時間換気システム
クローゼット
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

全室南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：古別府　幸平

●イチ押しポイント●
・全室南向きで明るい住空間を実現。家族の団らんにおすすめの戸建
・耐震構造で安心の住まい。地震に強い設計
・バス停まで徒歩5分で通勤通学に便利な立地
・周辺にはスーパーやコンビニが揃い、生活至便な環境

■性能・省エネ
住宅性能評価4分野6項目で上限等級取得
BELS評価取得！ZEH水準を満たす優れた断熱・省エネ性能
耐震等級3を取得した安心構造

■安心・サポート（保証・点検特徴）
引き渡し後, 計4回の無料定期点検を実施
条件を満たすと最長35年まで保証を延長
地盤20年, シロアリ5年の充実した保証

●標準設備●
・ガス住宅
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト

●周辺環境●
・原良小学校まで徒歩2分
・城西中学校まで徒歩7分
・タイヨー原良店まで徒歩5分

◆住宅ローンのご相談大歓迎
買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください

価格	4,898万円	間取り	4LDK+S
価格	4,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市原良２丁目３号棟
アクセス	南国『原良小学校前バス停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公95.98㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)05月予定	建築確認	R08SHC117651
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,160万円～3,350万円【最多価格】：3,100万円～3,200万円(1戸) 【土地面積】：105.25㎡～108.19㎡
土地面積	公108.19㎡(32.72坪)	接道	西側(公道)幅約5.0m 間口約7.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	原良小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	城西中学校徒歩7分 (約550m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2027年05月末以降
その他費用
周辺環境	原良小学校徒歩3分 (約180m) 城西中学校徒歩9分 (約690m) 原良第二公園徒歩2分 (約130m) 鹿児島銀行城西支店徒歩3分 (約220m) タイヨー原良店徒歩5分 (約350m) セブンイレブン城西3丁目店徒歩6分 (約420m) マツモトキヨシ原良店徒歩5分 (約340m) セブンイレブン城西3丁目店徒歩6分 (約420m) 鹿児島相互信用金庫原良支店徒歩5分 (約380m) 山形屋ストア城西店徒歩7分 (約490m)
備考	・原良小学校まで徒歩3分(約180m) ・城西中学校まで徒歩9分(約690m) ・原良第二公園まで徒歩2分(約130m) ・鹿児島銀行城西支店まで徒歩3分(約220m) ・タイヨー原良店まで徒歩5分(約350m) ・セブンイレブン城西3丁目店まで徒歩6分(約420m) ・マツモトキヨシ原良店まで徒歩5分(約340m) ・セブンイレブン城西3丁目店まで徒歩6分(約420m) ・鹿児島相互信用金庫原良支店まで徒歩5分(約380m) ・山形屋ストア城西店まで徒歩7分(約490m)
物件番号	4931903	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-229-8888
所在地	〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス	店舗への地図はこちら