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鹿児島市桜ヶ丘１丁目の新築戸建

NEW 07.07

掲載情報更新日：2026年07月10日　次回更新予定日：2026年07月24日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘１丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 車8分(約3.2km)
    市電谷山線『脇田』 車9分(約3.4km)
    ＪＲ鹿児島本線『広木』 車12分(約5.8km)
    鹿交『桜ヶ丘1丁目』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市桜ヶ丘１丁目一戸建て | 物件情報

■地震に強い家（制震ダンパー搭載）■耐震等級3等級、断熱等級5等級■フラット35・S適合

【間取り】 15.5帖のLDKと4.4帖の和室を備えた4LDK。全居室に収納があり、家族それぞれの空間を確保できる間取りです。

【間取り】
15.5帖のLDKと4.4帖の和室を備えた4LDK。全居室に収納があり、家族それぞれの空間を確保できる間取りです。

【外観】 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

【外観】
掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

   
  • 【外観】 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
    【外観】 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
    【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
    【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
    【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
  • 【過去施工例】ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを
    【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【同型写真（浴室）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です
  • 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
    【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
  • 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
    【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
    全2棟
    【全体区画図】 全2棟

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■住宅ローン控除13年■桜丘西小、中学校まで歩10分■選べる全2棟■地震に強い家■オール電化■4LDK■全居室収納■駐車3台可■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど)■日当たり良好■瑕疵保証10年■無償メンテ（半年・2年・5年・10年）
■モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩10分(約750m)
・桜丘中学校まで徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩8分(約640m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩16分(約1230m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩24分(約1870m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩20分(約1580m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩26分(約2060m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約610m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • IT重説
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：松尾　吉秀

●注目ポイント！
・桜丘西小、中学校まで歩10分
・選べる全2棟
・地震に強い家
・オール電化
・4LDK
・全居室収納
・駐車3台可
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど)
・日当たり良好
・モデルハウス内覧可

価格 3,280万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目 1号棟
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 車8分(約3.2km)
  • 市電谷山線『脇田』 車9分(約3.4km)
  • ＪＲ鹿児島本線『広木』 車12分(約5.8km)
  • 鹿交『桜ヶ丘1丁目』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 公93.95㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)10月予定 建築確認 R08SHC110849
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公134.99㎡(40.83坪) 接道 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.20m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜丘西小学校 徒歩10分 (約750m) 中学区 桜丘中学校 徒歩10分 (約800m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境 桜丘西小学校 徒歩10分 (約750m)
桜丘中学校 徒歩10分 (約800m)
セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 徒歩8分 (約640m)
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩16分 (約1230m)
Aコープ桜ヶ丘店 徒歩14分 (約1100m)
タイヨー桜ヶ丘店 徒歩24分 (約1870m)
鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩20分 (約1580m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩14分 (約1100m)
鹿児島大学附属病院 徒歩26分 (約2060m)
桜ヶ丘中央公園 徒歩8分 (約610m)
備考 ●注目ポイント！
・桜丘西小、中学校まで歩10分
・選べる全2棟
・地震に強い家
・オール電化
・4LDK
・全居室収納
・駐車3台可
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど)
・日当たり良好
・モデルハウス内覧可

●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩10分(約750m)
・桜丘中学校まで徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩8分(約640m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩16分(約1230m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩24分(約1870m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩20分(約1580m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩26分(約2060m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約610m)
物件番号 4783350 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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