鹿児島市谷山中央２丁目の新築戸建
鹿児島市谷山中央２丁目の新築戸建
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3,280万円
お支払い例
月々95,678円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)06月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)06月築
- 建物面積
- 95.58㎡
- 土地面積
- 179.7㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩9分 (約667m)市電谷山線『谷山』 徒歩14分 (約1100m)鹿児島交通『谷山支所通』 徒歩4分 (約257m)
この物件について
借入がある方も、ぜひ一度ご相談ください！住宅ローンのプロがご対応！金利の交渉も代行。お客様それぞれにあったローンプランをご提案いたします！
うれしい設備・特徴
整形地
建築条件なし
即入居可
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
オール電化
防犯カメラ
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、リビング階段、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
- その他
- 庭、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、2沿線利用可、駅まで平坦、平坦地、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書、新築/増改築設計図書、BELS/省エネ基準適合、設備保証利用可、設備保証付、小学校徒歩10分以内
オープンハウス開催中
間取り
〇家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。
地図
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4500-1
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
役所
鹿児島市役所 谷山支所
徒歩6分 (約460m)
小学校
鹿児島市立谷山小学校
徒歩5分 (約324m)
コンビニ
ローソン 鹿児島東谷山三丁目店
徒歩16分 (約1210m)
コンビニ
セブン-イレブン 鹿児島薬師堂店
徒歩15分 (約1160m)
ドラッグストア
マツモトキヨシ東谷山店
徒歩16分 (約1210m)
スーパー
コープ谷山店
徒歩16分 (約1260m)
中学校
谷山中学校
徒歩15分 (約1181m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 62,878円 / 月
- 金利：
- 32,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,280万円
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目
- アクセス
- ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩9分 (約667m)市電谷山線『谷山』 徒歩14分 (約1100m)鹿児島交通『谷山支所通』 徒歩4分 (約257m)
- 土地面積
- 179.7㎡(54.36坪)
- 建物面積
- 95.58㎡
- 接道
- 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)06月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 谷山小学校 徒歩5分 (約324m)
- 学区（中学校）
- 谷山中学校 徒歩15分 (約1181m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 鹿児島市役所 谷山支所徒歩6分（460m） 鹿児島市立谷山小学校徒歩5分（324m） ローソン 鹿児島東谷山三丁目店徒歩16分（1210m） セブン-イレブン 鹿児島薬師堂店徒歩15分（1160m） マツモトキヨシ東谷山店徒歩16分（1210m） コープ谷山店徒歩16分（1260m） 谷山中学校徒歩15分（1181m）
- 備考
- 【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間） 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！
- 物件番号
- 4659602
- 建築確認番号
- R08SHC104309
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-01
- 次回更新予定日
- 2026-09-15
取扱店舗情報
- 営業時間
- １０：００～１８：００
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 合同会社ハッピー
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(2)第6377号
担当エージェント
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