鹿児島市下伊敷2丁目の新築戸建

3,080万円/4LDK

  • 新築一戸建て
  • 値下げ
  • 即入居可
  • 駐車2台可
  • 1/ 29

    【外観】\堂々とした佇まいの新築戸建/ 洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

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    【間取り】

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    【リビング】\光と風が心地よく巡るリビング/ 家族が自然と顔を合わせる開放的な空間設計。ゆとりある広さで家具の配置もしやすく、毎日を快適に過ごせます。

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    【同型写真(キッチン)】\家族との会話が弾むキッチン/ リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です

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    【同型写真(浴室)】\一日の疲れを癒すバスルーム/ ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。

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    【同型写真(その他室内)】\清潔感あふれる洗面空間/ ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。

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    【洋室】\心安らぐ主寝室/ ゆとりある広さで、ベッドや家具の配置も自在。落ち着いた空間設計が、一日の疲れをやさしく癒し、上質な眠りへと導きます。

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    【ウォークインクローゼット】\たっぷり収納できるウォークインクローゼット/ 衣類や季節物もすっきり収まる大容量設計。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートも快適に楽しめます。

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    【バルコニー】\開放感あふれるバルコニー/ 陽当たりの良いスペースで洗濯物も快適に乾燥。ちょっとした気分転換やガーデニングも楽しめる、暮らしにゆとりを添える空間です

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    【洋室】\多用途に使える2階洋室/ 子ども部屋や書斎、趣味の空間としても活躍。採光にも配慮された明るい室内で、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。

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    【洋室】\暮らしにフィットする2階洋室/ プライベート空間としてゆったり使える一室。ベッドやデスクも置きやすい間取りで、将来の使い方にも柔軟に対応できます。

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    【洋室】\家族の成長に寄り添う2階洋室/ 子ども部屋やワークスペースなど用途自在。収納もしっかり確保され、すっきりと使える快適なプライベート空間です。

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    【同型写真(その他室内)】\清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ/ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。

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    【同型写真(その他室内)】\2階にも快適な洗浄便座付きトイレ/ 朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。

  • 15/ 29

    【玄関】\住まいの第一印象を彩る玄関/ ゆとりある空間設計で、家族の「いってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。収納力も備え、すっきりとした玄関を保てます。

  • 16/ 29

    【玄関】\すっきり片付く玄関収納/ たっぷり収納できるシューズクローク付きで、家族分の靴もきれいに整理。玄関まわりをいつでも整った印象に保てます。

  • 17/ 29

    【駐車場】\圧巻の駐車4台可能スペース/ ご家族それぞれのお車はもちろん、来客用や社用車にも対応できる広さ。将来の増車にも安心のゆとりある駐車場です。

  • 18/ 29

    【その他屋外】EV自動車充電口

  • 19/ 29

    【その他屋外】防犯カメラ

  • 20/ 29

    【冷暖房・空調設備】浴室暖房 浴室乾燥

  • 21/ 29

    【防犯設備】モニターつきインターホン

  • 22/ 29

    【室内設備】浄水器

  • 23/ 29

    【室内設備】IHクッキングヒーター

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    【室内設備】壁付け給湯リモコン

  • 25/ 29

    【その他】郵便ポスト

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    制震バンパー

    【構造】制震装置SAFE365搭載で 地震に強い構造です。 耐震等級3

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    【その他】〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築!

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    【その他設備】

  • 29/ 29

    【区画図】2号棟

  • 制震バンパー

鹿児島市下伊敷2丁目の新築戸建

補助金対象物件!内覧可能です♪お気軽にお問合せください。

3,080万円

お支払い例

月々89,844円

新築一戸建て値下げ即入居可駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)07月築

鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目
JR鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩57分 (約4560m)バス『日当平住宅入口』 徒歩25分 (約2000m)
間取り
4LDK
築年月
2026年(令和8年)07月築
建物面積
95.58㎡
土地面積
133.28㎡
所在地
鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目
アクセス
JR鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩57分 (約4560m)バス『日当平住宅入口』 徒歩25分 (約2000m)

この物件について

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うれしい設備・特徴

即入居可

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

オール電化

防犯カメラ

ワイドバルコニー

閑静な住宅街

耐震構造

制震構造

キッチン・給湯
給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道
電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
室内設備
複層ガラス、フローリング、床下収納、全室フローリング、全居室収納、シューズインクローク、クローゼット3箇所、リビング階段、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
セキュリティ
モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
その他
ワイドバルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書、新築/増改築設計図書、BELS/省エネ基準適合、設備保証利用可、設備保証付

間取り

間取り図

地図

鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目12-12

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額9.0万円 / 月

返済額の内約

元金:
59,044円 / 月
金利:
30,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
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年

物件概要・詳細

価格
3,080万円
間取り
4LDK
物件種別
新築一戸建て
所在地
鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目
アクセス
JR鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩57分 (約4560m)バス『日当平住宅入口』 徒歩25分 (約2000m)
土地面積
133.28㎡(40.32坪)
建物面積
95.58㎡
接道
南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.61m
私道
無
セットバック
ー
駐車場
あり 普通:3台
築年月
2026年(令和8年)07月築
建物構造
木造 2階建
工法
ー
主要採光
ー
バルコニー
ー
保証・評価
フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
地目
宅地
地勢
ー
権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層(一部2種中高 含む)
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
玉江小学校 徒歩14分 (約1100m)
学区(中学校)
伊敷中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況
完工済
引渡
即
備考
【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行!プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍!追加工事も可能! ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます! ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築! ■耐震+制震構造で地震に強い!耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得! ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減! ■お引き渡し後無料点検(10年間) 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します! 頭金0円からでもOK!住宅ローンが不安!月々の返済を抑えたい! 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL:099-822-8001 即日、平日見学も可能です!
物件番号
4756542
建築確認番号
R08SHC106263
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-28
次回更新予定日
2026-10-12

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 中山

099-822-8001

電話でお問い合わせ

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営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
運営会社
合同会社ハッピー
宅建免許番号
鹿児島県知事(2)第6377号
担当エージェント 塗木 正太

担当エージェント

塗木 正太

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私たちは、中山町・山田町を中心に新築、中古の一戸建てやマンション、土地を数多く取り扱っております。不動産のことでお悩みの際は、ぜひ弊社までお問い合わせ下さい。全力でサポート致します。

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