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鹿児島市桜ヶ丘１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月07日　次回更新予定日：2026年10月21日

  • 3,080万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘１丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 車8分(約3.2km)
    市電谷山線『脇田駅』 車9分(約3.4km)
    ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 車12分(約5.8km)
    鹿交『桜ヶ丘1丁目』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市桜ヶ丘１丁目一戸建て | 物件情報

■地震に強い家（制震ダンパー搭載）■耐震等級3等級、断熱等級5等級■フラット35・S適合

【間取り】 16帖のLDKと4.5帖の和室を備えた4LDK。主寝室にはWICがあり、収納も充実した間取りです。

【間取り】
16帖のLDKと4.5帖の和室を備えた4LDK。主寝室にはWICがあり、収納も充実した間取りです。

【外観】 2026年9月撮影◇完成しました！いつでも内覧いただけます

【外観】
2026年9月撮影◇完成しました！いつでも内覧いただけます

   
  • 【外観】 2026年9月撮影◇完成しました！いつでも内覧いただけます
    【外観】 2026年9月撮影◇完成しました！いつでも内覧いただけます
    開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    【キッチン】 開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
    ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    【リビング】 ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
    食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすいです。
    【リビング】 食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすいです。
    明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい。
    【リビング】 明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい。
  • ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを
    【和室】 ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを
    すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    【トイレ】 すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
    洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    【洗面所】 洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
    落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    【浴室】 落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
    2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です
    【トイレ】 2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です
  • シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【洋室】 シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    【洋室】 シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
    各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    【収納】 各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
    ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい。
    【バルコニー】 ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい。
    バルコニーからの眺望
    【眺望写真】 バルコニーからの眺望
  • シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    【玄関】 シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
    シンプルでモダンな印象のエントランスです
    【エントランス】 シンプルでモダンな印象のエントランスです
    【外観写真】
    2号棟
    【外観写真】 2号棟
    1号棟
    【外観写真】 1号棟
  • 全2棟
    【全体区画図】 全2棟
    【前面道路含む現地写真】
    【外観写真】
    【キッチン】
    【キッチン】
  • 【キッチン】
    お手入れしやすく、火を使わず安心のIHコンロ
    【キッチン】 お手入れしやすく、火を使わず安心のIHコンロ
    【リビング】
    【リビング】
    浴室乾燥機
    【浴室乾燥機】 浴室乾燥機
  • 200V外部電源(要接続工事)
    【その他設備】 200V外部電源(要接続工事)
    防犯カメラ
    【防犯設備】 防犯カメラ
    TV付きインターフォン
    【防犯設備】 TV付きインターフォン
    給湯リモコン
    【その他設備】 給湯リモコン
    制震の家「SAFE365」
    【構造】 制震の家「SAFE365」

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取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
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  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

■住宅ローン控除13年■桜丘西小、中学校まで歩10分■選べる全2棟■地震に強い家■オール電化■4LDK+WIC■全居室収納■駐車3台可■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど)■日当たり良好■瑕疵保証10年■無償メンテ（半年・2年・5年・10年）

●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩10分(約750m)
・桜丘中学校まで徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩8分(約640m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩16分(約1230m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩24分(約1870m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩20分(約1580m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩26分(約2060m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約610m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • IT重説
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：松尾　吉秀

●注目ポイント！
・桜丘西小、中学校まで歩10分
・選べる全2棟
・地震に強い家
・オール電化
・4LDK+WIC
・全居室収納
・駐車3台可
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど)
・日当たり良好

価格 3,080万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目 2号棟
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 車8分(約3.2km)
  • 市電谷山線『脇田駅』 車9分(約3.4km)
  • ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 車12分(約5.8km)
  • 鹿交『桜ヶ丘1丁目』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 公95.58㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2026年(令和8年)09月築 建築確認 R08SHC110850
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公128.63㎡(38.91坪) 接道 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.20m
東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜丘西小学校 徒歩10分 (約750m) 中学区 桜丘中学校 徒歩10分 (約800m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 桜丘西小学校 徒歩10分 (約750m)
桜丘中学校 徒歩10分 (約800m)
セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 徒歩8分 (約640m)
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩16分 (約1230m)
Aコープ桜ヶ丘店 徒歩14分 (約1100m)
タイヨー桜ヶ丘店 徒歩24分 (約1870m)
鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩20分 (約1580m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩14分 (約1100m)
鹿児島大学附属病院 徒歩26分 (約2060m)
桜ヶ丘中央公園 徒歩8分 (約610m)
備考 ●注目ポイント！
・桜丘西小、中学校まで歩10分
・選べる全2棟
・地震に強い家
・オール電化
・4LDK+WIC
・全居室収納
・駐車3台可
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど)
・日当たり良好

●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩10分(約750m)
・桜丘中学校まで徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩8分(約640m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩16分(約1230m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩24分(約1870m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩20分(約1580m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩26分(約2060m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約610m)
物件番号 4787815 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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