鹿児島市西伊敷４丁目の新築戸建
鹿児島市西伊敷４丁目の新築戸建
■タイヨー伊敷団地店500ｍ（歩7分）♪ ■ZEH水準省エネ住宅♪ ■駐車場3台可♪
2,880万円
お支払い例
月々84,010円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)10月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物面積
- 80.73㎡
- 土地面積
- 111.27㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目
- アクセス
- 市営『伊敷団地中央バス停』 徒歩3分 (約240m)
この物件について
≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 《生活情報》 ・西伊敷小学校まで徒歩9分(約700m) ・緑丘中学校まで徒歩27分(約2100m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩7分(約500m) ・ローソン 伊敷団地店まで徒歩3分(約210m) ・セブンイレブン 西伊敷3丁目店まで徒歩9分(約650m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩7分(約550m) ・岡之原簡易郵便局まで徒歩8分(約600m) ・西伊敷三郵便局まで徒歩8分(約600m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩2分(約140m)
うれしい設備・特徴
整形地
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
オール電化
閑静な住宅街
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口、オープンキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、照明器具、床下収納、吹抜、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、リビング階段、シーリングファン、ダウンライト、2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 2面バルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、整形地、外壁サイディング、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目22-14 B棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
西伊敷小学校
徒歩9分 (約700m)
中学校
緑丘中学校
徒歩27分 (約2100m)
スーパー
タイヨー 伊敷団地店
徒歩7分 (約500m)
コンビニ
ローソン 伊敷団地店
徒歩3分 (約210m)
コンビニ
セブンイレブン 西伊敷3丁目店
徒歩9分 (約650m)
ドラッグストア
マツモトキヨシ 伊敷団地店
徒歩7分 (約500m)
銀行
鹿児島銀行 西伊敷支店
徒歩7分 (約550m)
郵便局
岡之原簡易郵便局
徒歩8分 (約600m)
郵便局
西伊敷三郵便局
徒歩8分 (約600m)
公園
伊敷団地中央公園
徒歩2分 (約140m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 55,210円 / 月
- 金利：
- 28,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,880万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目22-14 B棟
- アクセス
- 市営『伊敷団地中央バス停』 徒歩3分 (約240m)
- 土地面積
- 実111.27㎡(33.66坪)
- 建物面積
- 80.73㎡
- 接道
- 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.20m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)10月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 西伊敷小学校 徒歩9分 (約700m)
- 学区（中学校）
- 緑丘中学校 徒歩27分 (約2100m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年10月以降
- 周辺環境
- 西伊敷小学校徒歩9分（700m） 緑丘中学校徒歩27分（2100m） タイヨー 伊敷団地店徒歩7分（500m） ローソン 伊敷団地店徒歩3分（210m） セブンイレブン 西伊敷3丁目店徒歩9分（650m） マツモトキヨシ 伊敷団地店徒歩7分（500m） 鹿児島銀行 西伊敷支店徒歩7分（550m） 岡之原簡易郵便局徒歩8分（600m） 西伊敷三郵便局徒歩8分（600m） 伊敷団地中央公園徒歩2分（140m）
- 備考
- ■タイヨー伊敷団地店500ｍ（歩7分）♪ ■ZEH水準省エネ住宅♪ ■駐車場3台可♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・西伊敷小学校まで徒歩9分(約700m) ・緑丘中学校まで徒歩27分(約2100m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩7分(約500m) ・ローソン 伊敷団地店まで徒歩3分(約210m) ・セブンイレブン 西伊敷3丁目店まで徒歩9分(約650m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩7分(約550m) ・岡之原簡易郵便局まで徒歩8分(約600m) ・西伊敷三郵便局まで徒歩8分(約600m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩2分(約140m)
- 物件番号
- 4772287
- 建築確認番号
- 鹿建1251047
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-23
- 次回更新予定日
- 2026-10-07
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
【住宅ローンのご相談も承ります。】 住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？ ハウスドゥ！吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。 ■こんな心配はございませんか？ ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？ ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？ ・親子でローンって組めるの？ etc... ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... まずはお気軽に、ハウスドゥ！吉野店までお問合せください。
鹿児島市北部（吉野方面）を中心として、ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。不動産の売買にお困りの方は弊社が全力サポートいたします！
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