鹿児島市西伊敷６丁目の新築戸建

2,980万円/4LDK

新築一戸建て
NEW
駐車2台可

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【外観】＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。
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【間取り】
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【同型写真（キッチン）】＼家族との会話が弾むキッチン／リビングを見渡せる開放的な設計で、料理中も安心。収納力も備え、毎日の家事が快適になる使いやすい空間です
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【同型写真（浴室）】＼一日の疲れを癒すバスルーム／ゆったりとくつろげる浴室空間。清潔感のあるデザインと快適な設備で、毎日のバスタイムを心地よいひとときに。
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【同型写真（その他室内）】＼清潔感あふれる洗面空間／ゆとりある洗面室は、朝の身支度もスムーズ。収納もしっかり確保され、毎日を快適にサポートする使い勝手の良い空間です。
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【同型写真（その他室内）】＼清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ／ 1階に配置された使いやすい設計。快適な機能性と落ち着いた空間で、毎日の暮らしをさりげなく支えます。
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【同型写真（その他室内）】＼2階にも快適な洗浄便座付きトイレ／朝の忙しい時間帯も混み合いにくく、使い勝手の良い設計。清潔感のある空間で、毎日の暮らしをより快適に支えます。
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【その他屋外】EV自動車充電口
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【その他屋外】防犯カメラ
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【冷暖房・空調設備】浴室暖房浴室乾燥
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【防犯設備】モニターつきインターホン
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【室内設備】浄水器
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【室内設備】IHクッキングヒーター
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【室内設備】壁付け給湯リモコン
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【その他】郵便ポスト
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【構造】制震装置SAFE365搭載で地震に強い構造です。耐震等級3
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【その他】〇日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！
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【その他設備】
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【区画図】

鹿児島市西伊敷６丁目の新築戸建

同仕様物件の内覧可能です♪お気軽にお問合せください。

2,980万円

お支払い例

月々86,927円

新築一戸建てNEW駐車2台可

4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築

鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目

鹿児島市営バス『西伊敷6丁目東』徒歩1分 (約80m)

間取り: 4LDK
築年月: 2026年(令和8年)11月築
建物面積: 80.59㎡
土地面積: 207.71㎡
所在地: 鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目
アクセス: 鹿児島市営バス『西伊敷6丁目東』徒歩1分 (約80m)

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この物件について

同仕様物件の内覧可能です♪お気軽にお問合せください。

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

床下収納

オール電化

防犯カメラ

太陽光発電システム

閑静な住宅街

耐震構造

制震構造

キッチン・給湯: 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水
室内設備: 複層ガラス、フローリング、床下収納、クローゼット、全居室収納、和室、シューズボックス、納戸、ダウンライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
セキュリティ: モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
その他: 太陽光発電システム、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、平屋、外壁サイディング、前道6m以上、フラット35Sに対応、建築確認完了検査済証、フラット35/S適合証明書、新築/増改築設計図書、BELS/省エネ基準適合、設備保証利用可、設備保証付

間取り

地図

鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目32-4

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

セブンイレブン　鹿児島千年橋店
徒歩21分 (約1680m)

コンビニ

ローソン鹿児島伊敷団地店
徒歩31分 (約2480m)

スーパー

ホームマートニシムタ伊敷ニュータウン店
徒歩52分 (約4160m)

役所

鹿児島市伊敷支所
徒歩37分 (約2920m)

スーパー

タイヨー　花棚店
徒歩52分 (約4150m)

コンビニ

ファミリーマート玉里団地店
徒歩65分 (約5140m)

コンビニ

ファミリーマート坂元店
徒歩68分 (約5370m)

郵便局

鹿児島坂元郵便局
徒歩67分 (約5330m)

銀行

南日本銀行　玉里支店
徒歩65分 (約5170m)

スーパー

タイヨー玉里団地店
徒歩66分 (約5220m)

支払い目安

月々返済額8.7万円 / 月

返済額の内約

元金：: 57,127円 / 月
金利：: 29,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

ボーナス払い%

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,980万円
間取り: 4LDK
物件種別: 新築一戸建て
所在地: 鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目32-4
アクセス: 鹿児島市営バス『西伊敷6丁目東』徒歩1分 (約80m)
土地面積: 207.71㎡(62.83坪)
建物面積: 80.59㎡
接道: 北側(公道)幅約6.0m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：4台軽：1台
築年月: 2026年(令和8年)11月築
建物構造: 木造 1階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 西伊敷小学校徒歩14分 (約1100m)
学区（中学校）: 緑丘中学校徒歩19分 (約1500m)
現況: 建築中
引渡: 期日指定:2026年11月中旬以降
周辺環境: セブンイレブン　鹿児島千年橋店徒歩21分（1680m）ローソン鹿児島伊敷団地店徒歩31分（2480m）ホームマートニシムタ伊敷ニュータウン店徒歩52分（4160m）鹿児島市伊敷支所徒歩37分（2920m）タイヨー　花棚店徒歩52分（4150m）ファミリーマート玉里団地店徒歩65分（5140m）ファミリーマート坂元店徒歩68分（5370m）鹿児島坂元郵便局徒歩67分（5330m）南日本銀行　玉里支店徒歩65分（5170m）タイヨー玉里団地店徒歩66分（5220m）
備考: 【当社自慢のワンストップサービス】・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間）住宅ローンも当社にお任せください。お客様の予算に合ったプランをご提案します！頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！
物件番号: 4868664
建築確認番号: 第R08SHC113632号
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-22
次回更新予定日: 2026-10-06