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鹿児島市桜ヶ丘１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月05日　次回更新予定日：2026年10月19日

  • 2,980万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘１丁目
  • ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 車6分(約3.4km)
    ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 車6分(約3.5km)
    ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車27分 鹿交/ 桜ヶ丘一丁目 停 徒歩2分 (約120m)
    鹿交『桜ヶ丘一丁目』 徒歩2分 (約120m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市桜ヶ丘１丁目一戸建て | 物件情報

桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩4分(約310m)、4LDK、駐車3台、リビング南向き、インナーバルコニー！

【間取り】 4LDK、オール電化、インナーバルコニー【建物面積93.95㎡(28.41坪)】

【間取り】
4LDK、オール電化、インナーバルコニー【建物面積93.95㎡(28.41坪)】

【外観】 北向き道路【敷地面積134.99㎡(40.83坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です！

【外観】
北向き道路【敷地面積134.99㎡(40.83坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です！

   
  • 【外観】 北向き道路【敷地面積134.99㎡(40.83坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です！
    【外観】 北向き道路【敷地面積134.99㎡(40.83坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です！
    【リビング】15.5帖のリビングです！南向きの窓から明るい日が差します♪4.4帖の和室もあります！
    【リビング】 【リビング】15.5帖のリビングです！南向きの窓から明るい日が差します♪4.4帖の和室もあります！
    【リビング】15.5帖のリビングです！対面式のキッチンがあり使い勝手の良い間取りです♪
    【リビング】 【リビング】15.5帖のリビングです！対面式のキッチンがあり使い勝手の良い間取りです♪
    【リビング】15.5帖のリビングです！ 即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    【リビング】 【リビング】15.5帖のリビングです！ 即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えたカウンター付きシステムキッチン！
    【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えたカウンター付きシステムキッチン！
  • 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！
    【室内設備】 【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！
    【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！
    【室内設備】 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！
    【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪
    【室内設備】 【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪
    【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪
    【室内設備】 【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪
    【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴や小さなお子様との入浴も楽しめます♪
    【浴室】 【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴や小さなお子様との入浴も楽しめます♪
  • 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
    【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
    【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！
    【洗面台】 【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！
    【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪
    【洗濯機置場】 【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪
    【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪
    【トイレ】 【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪
    【和室】4.4帖の和室です！家族団らんの場や、接客の場、急な来客にも対応できるお部屋です♪
    【和室】 【和室】4.4帖の和室です！家族団らんの場や、接客の場、急な来客にも対応できるお部屋です♪
  • 【洋室】6.8帖の洋室です！南向きのバルコニーに面しています♪2面に窓があり通風も良好です♪
    【洋室】 【洋室】6.8帖の洋室です！南向きのバルコニーに面しています♪2面に窓があり通風も良好です♪
    【洋室】6帖の洋室です！洋室は全室6帖以上のゆとりある間取り！全居室収納完備です！
    【洋室】 【洋室】6帖の洋室です！洋室は全室6帖以上のゆとりある間取り！全居室収納完備です！
    【洋室】7.3帖の洋室です！南向きのバルコニーに面したお部屋です！日当たりのよい室内です♪
    【洋室】 【洋室】7.3帖の洋室です！南向きのバルコニーに面したお部屋です！日当たりのよい室内です♪
    【収納】7.3帖の洋室にある収納です！全居室にサイズは異なりますが収納を完備しています！
    【収納】 【収納】7.3帖の洋室にある収納です！全居室にサイズは異なりますが収納を完備しています！
    【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪
    【玄関】 【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪
  • 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！
    【防犯設備】 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！
    【バルコニー】南と西側に開口部がある日当たり良好なインナーバルコニーです！物干し金具あり！
    【バルコニー】 【バルコニー】南と西側に開口部がある日当たり良好なインナーバルコニーです！物干し金具あり！
    【外観】令和8年9月20日　撮影 桜ヶ丘一丁目バス停まで徒歩2分！ 桜丘西小学校まで徒歩8分！
    【外観写真】 【外観】令和8年9月20日　撮影 桜ヶ丘一丁目バス停まで徒歩2分！ 桜丘西小学校まで徒歩8分！
    【駐車場】駐車3台！間口が広く、普通車2台、軽自動車1台分のスペースを確保してあります！
    【駐車場】 【駐車場】駐車3台！間口が広く、普通車2台、軽自動車1台分のスペースを確保してあります！
    【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍと広々！交通量も少なく静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍと広々！交通量も少なく静かな住環境です♪
  • 【外観】令和8年9月20日　撮影 即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    【外観写真】 【外観】令和8年9月20日　撮影 即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍと広々！交通量も少なく静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍと広々！交通量も少なく静かな住環境です♪
    【キッチン】
    【キッチン】 【キッチン】
    【2階トイレ】
    【トイレ】 【2階トイレ】
    【和室収納】
    【収納】 【和室収納】
  • 【洋室6.8帖】
    【洋室】 【洋室6.8帖】
    【洋室6.8帖の収納】
    【収納】 【洋室6.8帖の収納】
    【洋室6.1帖】
    【洋室】 【洋室6.1帖】
    【洋室7.3帖】
    【洋室】 【洋室7.3帖】
    【玄関収納】
    【収納】 【玄関収納】

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
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  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩4分(約310m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩6分(約470m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩8分(約640m)
・桜丘西小学校まで徒歩8分(約630m)
・桜丘中学校まで徒歩11分(約850m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1060m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩14分(約1100m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩16分(約1220m)
・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩24分(約1900m)

物件の設備

  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • フットライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • ドアタッチキーシステム
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • 2WAYバルコニー
  • インナーバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築/増改築設計図書
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即引渡可
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：日高　裕治

即日建物見学が可能です！お気軽にお問合せください♪

地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。
■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ

価格 2,980万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目 １号棟
アクセス
  • ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 車6分(約3.4km)
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 車6分(約3.5km)
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車27分 鹿交/ 桜ヶ丘一丁目 停 徒歩2分 (約120m)
  • 鹿交『桜ヶ丘一丁目』 徒歩2分 (約120m)
建物面積 公93.95㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)09月築 建築確認 第R08SHC110849号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：3,280万円 ～3,380万円
【最多価格】：3,200万円 ～3,300万円(1戸)
【土地面積】：128.63㎡ ～134.99㎡
土地面積 公134.99㎡(40.83坪) 接道 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.27m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50%(一部60% 含む) / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 桜丘西小学校 徒歩8分 (約630m) 中学区 桜丘中学校 徒歩11分 (約850m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 桜ヶ丘二丁目公園 徒歩4分 (約310m)
桜ヶ丘中央公園 徒歩6分 (約470m)
セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 徒歩8分 (約640m)
桜丘西小学校 徒歩8分 (約630m)
桜丘中学校 徒歩11分 (約850m)
Aコープ桜ヶ丘店 徒歩14分 (約1060m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩14分 (約1100m)
マツモトキヨシ宇宿店 徒歩24分 (約1900m)
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩16分 (約1220m)
備考
物件番号 4783001 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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