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鹿児島市下伊敷２丁目の新築戸建

NEW 05.12

掲載情報更新日：2026年05月12日　次回更新予定日：2026年05月26日

  • 3,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下伊敷２丁目
  • 市営『日当平住宅入口バス停』 徒歩2分 (約100m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市下伊敷２丁目一戸建て | 物件情報

■ファミリーマート下伊敷店190ｍ（歩3分）♪ ■並列で3台駐車可能です♪ ■防犯カメラ採用♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 令和8年7月完成予定。 撮影日：5月12日

【外観】
令和8年7月完成予定。 撮影日：5月12日

   
  • 【外観】 令和8年7月完成予定。 撮影日：5月12日
    【外観】 令和8年7月完成予定。 撮影日：5月12日
    パース図はイメージです。 実際の仕上がりと異なる場合があります。
    【外観パース】 パース図はイメージです。 実際の仕上がりと異なる場合があります。
    向かって左側の1号棟です。
    【全体区画図】 向かって左側の1号棟です。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
  • ≪同仕様写真≫
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【同型写真（リビング）】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【和室】 ≪同仕様写真≫
  • ≪同仕様写真≫
    【玄関】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【トイレ】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【洗面所】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【浴室】 ≪同仕様写真≫
    ≪同仕様写真≫
    【バルコニー】 ≪同仕様写真≫
  • 《同仕様写真》
    【防犯設備】 《同仕様写真》
    ≪同仕様写真≫
    【その他設備】 ≪同仕様写真≫
    【省エネ性能ラベル】
    《住宅性能表示》
    【その他】 《住宅性能表示》

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

《生活情報》

・玉江小学校まで徒歩14分(約1100m)
・伊敷中学校まで徒歩19分(約1500m)
・いにしき幼稚園まで徒歩2分(約120m)
・タイヨー 伊敷店まで徒歩11分(約850m)
・セブンイレブン 日当平店まで徒歩3分(約200m)
・コスモス 下伊敷店まで徒歩10分(約750m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

■増税に伴う支援策はご存知ですか？住宅ローン控除期間延長など、消費税10％に伴う住宅購入支援策があり、上手に使うことで家計への負担を軽減することが出来ます。
ハウスドゥ吉野店ではお客様に安心して住宅購入を頂くため、このような支援策をわかりやすくご説明、面倒なお手続きのお手伝いも致します。

【住宅ローンのご相談も承ります。】
住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 3,580万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目12-12 1号棟
アクセス
  • 市営『日当平住宅入口バス停』 徒歩2分 (約100m)
建物面積 95.57㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)07月予定 建築確認 第R08SHC106262号
建物構造 木造 アスファルトシングル 2階建 工法
主要採光 バルコニー 南東向9.72㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公133.19㎡(40.28坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.43m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 水防法・都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 玉江小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 伊敷中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年08月上旬以降
その他費用
周辺環境 玉江小学校 徒歩14分 (約1100m)
伊敷中学校 徒歩19分 (約1500m)
いにしき幼稚園 徒歩2分 (約120m)
タイヨー 伊敷店 徒歩11分 (約850m)
セブンイレブン 日当平店 徒歩3分 (約200m)
ファミリーマート 下伊敷店 徒歩3分 (約190m)
コスモス 下伊敷店 徒歩10分 (約750m)
ドラッグイレブン 伊敷店 徒歩12分 (約950m)
マクドナルド 3号線下伊敷店 徒歩13分 (約1000m)
日当平郵便局 徒歩5分 (約400m)
備考 ■ファミリーマート下伊敷店190ｍ（歩3分）♪
■並列で3台駐車可能です♪
■防犯カメラ採用♪
■インナーバルコニーで洗濯物が濡れにくい♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
・玉江小学校まで徒歩14分(約1100m)
・伊敷中学校まで徒歩19分(約1500m)
・いにしき幼稚園まで徒歩2分(約120m)
・タイヨー 伊敷店まで徒歩11分(約850m)
・セブンイレブン 日当平店まで徒歩3分(約200m)
・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩3分(約190m)
・コスモス 下伊敷店まで徒歩10分(約750m)
・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩12分(約950m)
・マクドナルド 3号線下伊敷店まで徒歩13分(約1000m)
・日当平郵便局まで徒歩5分(約400m)
物件番号 4709751 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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