鹿児島市下伊敷２丁目の新築戸建
鹿児島市下伊敷２丁目の新築戸建
【東南角地×人気の平坦地】【いにしき幼稚園まで徒歩2分】【駐車場3台可】【SIC、WIC等あり】
3,080万円
お支払い例
月々89,844円
4LDK+S / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 4LDK+S
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 95.58㎡
- 土地面積
- 133.28㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目
- アクセス
- ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)市営『日当平住宅入口バス停』 徒歩2分 (約160m)
うれしい設備・特徴
角地
即入居可
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
床下収納
ウォークインクローゼット
オール電化
防犯カメラ
閑静な住宅街
耐震構造
制震構造
南向
- キッチン・給湯
- IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、リビング階段、ダウンライト、フットライト、全居室複層ガラス、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- 駐車・駐輪
- ハイルーフ駐車可能
- その他
- インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、角地、平坦地、耐震構造、制震構造、前道6m以上、南側道路面す、南向、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、周辺交通量少なめ
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目 ２号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
玉江小学校
徒歩14分 (約1100m)
中学校
伊敷中学校
徒歩19分 (約1500m)
幼稚園・保育園
いにしき幼稚園
徒歩2分 (約110m)
コンビニ
ファミリーマート 下伊敷店
徒歩3分 (約180m)
公園
日当平公園
徒歩3分 (約230m)
コンビニ
セブン-イレブン 鹿児島日当平店
徒歩3分 (約240m)
郵便局
日当平郵便局
徒歩6分 (約410m)
病院
伊敷病院
徒歩11分 (約840m)
その他環境写真
玉里団地福祉館
徒歩12分 (約940m)
その他環境写真
鹿児島県立短期大学
徒歩15分 (約1180m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 59,044円 / 月
- 金利：
- 30,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 価格
- 3,080万円
- 間取り
- 4LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目 ２号棟
- アクセス
- ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)市営『日当平住宅入口バス停』 徒歩2分 (約160m)
- 土地面積
- 公133.28㎡(40.32坪)
- 建物面積
- 公95.58㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.61m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台 軽：1台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 玉江小学校 徒歩14分 (約1100m)
- 学区（中学校）
- 伊敷中学校 徒歩19分 (約1500m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 周辺環境
- 玉江小学校徒歩14分（1100m） 伊敷中学校徒歩19分（1500m） いにしき幼稚園徒歩2分（110m） ファミリーマート 下伊敷店徒歩3分（180m） 日当平公園徒歩3分（230m） セブン-イレブン 鹿児島日当平店徒歩3分（240m） 日当平郵便局徒歩6分（410m） 伊敷病院徒歩11分（840m） 玉里団地福祉館徒歩12分（940m） 鹿児島県立短期大学徒歩15分（1180m）
- 備考
- ・東南角地の平坦地 ・収納豊富 ・玉江小学校まで徒歩14分(約1100m) ・伊敷中学校まで徒歩19分(約1500m) ・いにしき幼稚園まで徒歩2分(約110m) ・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩3分(約180m) ・日当平公園まで徒歩3分(約230m) ・セブン-イレブン 鹿児島日当平店まで徒歩3分(約240m) ・日当平郵便局まで徒歩6分(約410m) ・伊敷病院まで徒歩11分(約840m) ・玉里団地福祉館まで徒歩12分(約940m) ・鹿児島県立短期大学まで徒歩15分(約1180m)
- 物件番号
- 4709756
- 建築確認番号
- 第R08SHC106263号
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-09-28
- 次回更新予定日
- 2026-10-12
取扱店舗情報
- 営業時間
- 9：00～19：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 南日本ハウス 株式会社
- 宅建免許番号
- 鹿児島県知事(10)第3041号
担当エージェント
古別府 幸平
●イチ押しポイント● ・人気の平坦地！東南角地で陽当たり良好 ・SIC、WIC、各居室収納付きで収納豊富 ・広々インナーバルコニー ・駐車場並列普通車2台、軽1台可能 ・2Fに4部屋あり ・防犯カメラや電気自動車コンセント付 ■ 性能・省エネ 耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家 住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅 断熱材の性能を引き出すマイスターの施工 ■ 安心・サポート（保証・点検特徴） 長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証 定期点検と年中無休の専門コールセンター 住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ ●周辺環境● ・玉江小学校まで徒歩14分(約1100m) ・伊敷中学校まで徒歩19分(約1500m) ・いにしき幼稚園まで徒歩2分(約110m) ・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩3分(約180m) ・日当平公園まで徒歩3分(約230m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
私共は、豊富な物件数とスタッフのフットワークでお客様と不動産の縁結びを心掛け、日々精進しております。情報提供型の営業スタイルで、お客様本意をモットーにがんばりますのでお気軽にお問い合わせください。
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