鹿児島市玉里団地１丁目の新築戸建
鹿児島市玉里団地１丁目の新築戸建
■坂元中学校400ｍ（歩5分）♪ ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ■駐車場3台可♪
2,980万円
お支払い例
月々86,927円
3LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 82.62㎡
- 土地面積
- 111.27㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目
- アクセス
- 市営『玉里団地北バス停』 徒歩5分 (約400m)
この物件について
■17.5帖のゆったりとしたLDK♪家族が集まる快適な空間！ ■角地ならではの開放感♪明るく風通しの良い住まい！ ■防犯カメラ付きで安心のセキュリティ♪ ■雨の日も安心のインナーバルコニー！ ■駐車場3台可（普通車1台・軽2台） ■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。 ■さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。 ■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。 《生活情報》 ・坂元小学校まで徒歩8分(約600m) ・坂元中学校まで徒歩5分(約400m) ・認可保育園 玉里団地保育園まで徒歩5分(約350m) ・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩6分(約450m) ・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー 玉里団地店まで徒歩6分(約450m) ・玉里団地郵便局まで徒歩7分(約500m) ・玉里団地中央公園まで徒歩3分(約210m)
うれしい設備・特徴
角地
整形地
建築条件なし
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
オール電化
防犯カメラ
閑静な住宅街
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、浄化槽、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、角地、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、2階建、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内、東南向
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目79-24 2号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
坂元小学校
徒歩8分 (約600m)
中学校
坂元中学校
徒歩5分 (約400m)
幼稚園・保育園
認可保育園 玉里団地保育園
徒歩5分 (約350m)
幼稚園・保育園
認定こども園 うちの幼稚園
徒歩6分 (約450m)
スーパー
タイヨー 玉里団地店
徒歩6分 (約450m)
コンビニ
ローソン 鹿児島玉里団地店
徒歩7分 (約550m)
郵便局
玉里団地郵便局
徒歩7分 (約500m)
郵便局
日当平郵便局
徒歩12分 (約950m)
公園
玉里団地中央公園
徒歩3分 (約210m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 57,127円 / 月
- 金利：
- 29,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,980万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目 2号棟
- アクセス
- 市営『玉里団地北バス停』 徒歩5分 (約400m)
- 土地面積
- 公111.27㎡(33.66坪)
- 建物面積
- 82.62㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.74m 東側(公道)幅 約13.8m 間口 約6.56m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.47m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：1台 軽：2台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- バルコニー：南東向4.86㎡
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・水防法・土砂災害警戒区域
- 学区（小学校）
- 坂元小学校 徒歩8分 (約600m)
- 学区（中学校）
- 坂元中学校 徒歩5分 (約400m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年12月上旬
- 周辺環境
- 坂元小学校徒歩8分（600m） 坂元中学校徒歩5分（400m） 認可保育園 玉里団地保育園徒歩5分（350m） 認定こども園 うちの幼稚園徒歩6分（450m） タイヨー 玉里団地店徒歩6分（450m） ローソン 鹿児島玉里団地店徒歩7分（550m） 玉里団地郵便局徒歩7分（500m） 日当平郵便局徒歩12分（950m） 玉里団地中央公園徒歩3分（210m）
- 備考
- ■坂元中学校400ｍ（歩5分）♪ ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ■17.5帖のゆったりとしたLDK♪家族が集まる快適な空間！ ■角地ならではの開放感♪明るく風通しの良い住まい！ ■防犯カメラ付きで安心のセキュリティ♪ ■雨の日も安心のインナーバルコニー♪ ■駐車場3台可（普通車1台・軽自動車2台）♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】 ・坂元小学校まで徒歩8分(約600m) ・坂元中学校まで徒歩5分(約400m) ・認可保育園 玉里団地保育園まで徒歩5分(約350m) ・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩6分(約450m) ・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー 玉里団地店まで徒歩6分(約450m) ・玉里団地郵便局まで徒歩7分(約500m) ・日当平郵便局まで徒歩12分(約950m) ・玉里団地中央公園まで徒歩3分(約210m)
- 物件番号
- 4850043
- 建築確認番号
- 第R08SHC114150号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-08-31
- 次回更新予定日
- 2026-09-14
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
「今vs５年後」「賃貸vs購入」「戸建vsマンション」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。 答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。 ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。 その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
鹿児島市北部（吉野方面）を中心として、ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。不動産の売買にお困りの方は弊社が全力サポートいたします！
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