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鹿児島市下伊敷２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年08月03日　次回更新予定日：2026年08月17日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下伊敷２丁目
  • ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)
    ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)
    ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)
    市営『日当平住宅入口バス停』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市下伊敷２丁目一戸建て | 物件情報

【南向き！人気の平坦地】【いにしき幼稚園まで徒歩2分】【広々インナーバルコニー】【駐車場3台可能】

【間取り】

【間取り】

【外観】 【外観写真】 ・人気の平坦地！ ・いにしき幼稚園まで徒歩2分と便利な立地 ・南向きで陽当たり良好です！ 令和8年7月23日撮影

【外観】
【外観写真】 ・人気の平坦地！ ・いにしき幼稚園まで徒歩2分と便利な立地 ・南向きで陽当たり良好です！ 令和8年7月23日撮影

   
  • 【外観】 【外観写真】 ・人気の平坦地！ ・いにしき幼稚園まで徒歩2分と便利な立地 ・南向きで陽当たり良好です！ 令和8年7月23日撮影
    【外観】 【外観写真】 ・人気の平坦地！ ・いにしき幼稚園まで徒歩2分と便利な立地 ・南向きで陽当たり良好です！ 令和8年7月23日撮影
    【リビング】 リビング16.7帖と和室4.5帖の合わせて21.2帖の広々空間
    【リビング】 【リビング】 リビング16.7帖と和室4.5帖の合わせて21.2帖の広々空間
    【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感が開放感があります
    【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感が開放感があります
    【リビング】 リビングを通り抜けて、2Fへ行ける間取りで自然なコミュニケーションが取れます
    【リビング】 【リビング】 リビングを通り抜けて、2Fへ行ける間取りで自然なコミュニケーションが取れます
    【玄関】 大き目の玄関収納付！扉付きで生活感を出さずに収納可能です
    【玄関】 【玄関】 大き目の玄関収納付！扉付きで生活感を出さずに収納可能です
  • 【和室4.5帖】 押入付きの和室で、布団なども楽々収納できます
    【和室】 【和室4.5帖】 押入付きの和室で、布団なども楽々収納できます
    【和室4.5帖】 リビング隣接の和室で、子供の遊び場やお昼寝スペースなど使い勝手の良い和室
    【和室】 【和室4.5帖】 リビング隣接の和室で、子供の遊び場やお昼寝スペースなど使い勝手の良い和室
    【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます
    【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます
    【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。
    【浴室】 【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。
    【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
    【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
  • 【1Fトイレ】 一人になれる安らぎの場所。清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。
    【トイレ】 【1Fトイレ】 一人になれる安らぎの場所。清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。
    【洋室6帖】 2F各洋室6帖以上と広々としており、ゆっくりとくつろげます
    【洋室】 【洋室6帖】 2F各洋室6帖以上と広々としており、ゆっくりとくつろげます
    【洋室6帖】 クローゼット付でお部屋を広く使用できます。
    【洋室】 【洋室6帖】 クローゼット付でお部屋を広く使用できます。
    【洋室7.7帖】 主寝室にもなる7.7帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。
    【洋室】 【洋室7.7帖】 主寝室にもなる7.7帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。
    【洋室7.7帖】 南東と北西側に窓があり、自然光が入りやすい洋室
    【洋室】 【洋室7.7帖】 南東と北西側に窓があり、自然光が入りやすい洋室
  • 【バルコニー】 急な雨にも安心のインナーバルコニー
    【バルコニー】 【バルコニー】 急な雨にも安心のインナーバルコニー
    【洋室6帖】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります
    【洋室】 【洋室6帖】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります
    【洋室6帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    【洋室】 【洋室6帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    【外観写真】 令和8年7月堂々完成！即日ご内覧可能です！
    【外観写真】 【外観写真】 令和8年7月堂々完成！即日ご内覧可能です！
    【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
    【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
  • 【前面道路】 南側前面道路、東方面 道路幅員約6.31ｍと離合も楽々です
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、東方面 道路幅員約6.31ｍと離合も楽々です
    【前面道路】 南側前面道路、西方面 道路幅員約6.31ｍと離合も楽々です
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、西方面 道路幅員約6.31ｍと離合も楽々です
    【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
    【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
    【浴室換気乾燥機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
    【室内設備】 【浴室換気乾燥機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
    【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
  • 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます
    【その他屋外】 【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます
    【電気自動車用コンセント（同仕様写真）】 自宅で電気自動車を充電可能です
    【同型写真（その他室内）】 【電気自動車用コンセント（同仕様写真）】 自宅で電気自動車を充電可能です
    【ポスト（同仕様写真）】 ダイヤル施錠式のポスト
    【同型写真（その他室内）】 【ポスト（同仕様写真）】 ダイヤル施錠式のポスト
  • 【リビング】
    【リビング】

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取扱会社
ハウスドゥ！伊敷店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-229-8888

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • フットライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 床下収納
  • インナーバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：古別府　幸平

●イチ押しポイント●
・人気の平坦地！南向きで陽当たり良好です！
・広々インナーバルコニー
・駐車場並列普通車3台可能
・リビングを通り抜けて2Fへ行く間取りの為、自然なコミュニケーションが取れます
・防犯カメラや電気自動車コンセント付

■ 性能・省エネ
耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
断熱材の性能を引き出すマイスターの施工

■ 安心・サポート（保証・点検特徴）
長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証
定期点検と年中無休の専門コールセンター
住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ

●周辺環境●
・玉江小学校まで徒歩14分
・伊敷中学校まで徒歩19分
・いにしき幼稚園まで徒歩2分
・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩3分
・日当平公園まで徒歩3分
・セブン-イレブン 鹿児島日当平店まで徒歩3分
・日当平郵便局まで徒歩6分

◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

価格 3,280万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目 １号棟
アクセス
  • ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)
  • ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車20分 市営 日当平住宅入口バス停 停 徒歩2分 (約160m)
  • 市営『日当平住宅入口バス停』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 公95.57㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)07月築 建築確認 第R08SHC106262号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公133.19㎡(40.28坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.43m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 玉江小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 伊敷中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 玉江小学校 徒歩14分 (約1100m)
伊敷中学校 徒歩19分 (約1500m)
いにしき幼稚園 徒歩2分 (約110m)
ファミリーマート 下伊敷店 徒歩3分 (約180m)
日当平公園 徒歩3分 (約230m)
セブン-イレブン 鹿児島日当平店 徒歩3分 (約240m)
日当平郵便局 徒歩6分 (約410m)
伊敷病院 徒歩11分 (約840m)
玉里団地福祉館 徒歩12分 (約940m)
鹿児島県立短期大学 徒歩15分 (約1180m)
備考 ・南向きの平坦地
・広々インナーバルコニー
・玉江小学校まで徒歩14分(約1100m)
・伊敷中学校まで徒歩19分(約1500m)
・いにしき幼稚園まで徒歩2分(約110m)
・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩3分(約180m)
・日当平公園まで徒歩3分(約230m)
・セブン-イレブン 鹿児島日当平店まで徒歩3分(約240m)
・日当平郵便局まで徒歩6分(約410m)
・伊敷病院まで徒歩11分(約840m)
・玉里団地福祉館まで徒歩12分(約940m)
・鹿児島県立短期大学まで徒歩15分(約1180m)
物件番号 4709729 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-229-8888
所在地 〒890-0005
鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！伊敷店の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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