東京都板橋区大谷口１丁目の新築一戸建て(6,080万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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板橋区大谷口１丁目の新築戸建

板橋区大谷口１丁目の新築戸建

NEW 05.08

掲載情報更新日：2025年05月16日　次回更新予定日：2025年05月30日

6,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区大谷口１丁目
東京メトロ有楽町線『千川』徒歩10分 (約800m)
東京メトロ副都心線『千川』徒歩10分 (約800m)
東京メトロ有楽町線『小竹向原』徒歩15分 (約1150m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

板橋区大谷口１丁目一戸建て | 物件情報

千川駅徒歩10分×制震ダンパー搭載住宅！収納充実の安心4LDK！

【間取り】
3階建て4LDK＋駐車場、広々LDK19.5帖で家族の団欒にも余裕の空間！ウォークインクローゼット付き＆各居室収納付き。

取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

千川駅から徒歩10分、利便性と静かな住環境を兼ね備える本物件。
ゆとりある4LDKにウォークインクローゼットや全室収納を完備。LDKは19.5帖と広々しており、家族が自然と集まる温かいリビングに。
さらに注目したいのが、住友ゴム製の「住宅用制震ダンパーMAMORY」を標準装備している点。繰り返す地震にも強く、万が一の災害時も安心感が違います。設備も食洗機や床暖房、Low-E複層ガラスなどハイスペック仕様で、快適さと省エネを両立。借地権付きですが、その分購入時のコストを抑えられ、固定資産税などの負担も軽減される点は大きな魅力。
家計にやさしく、長期的に安心して住み続けられる住まいです。
住宅性能・立地・価格のバランスが取れたおすすめの一棟、ぜひ一度現地でご体感ください。

物件の設備

浄水器
カウンターキッチン
浴室暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
床暖房
ダウンライト
モニタ付インターホン
全室フローリング
全居室収納
バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

3階建以上

物件詳細情報

ゆとりの4LDKに加え、19.5帖のLDKは家族が自然と集まる心地よい空間。
収納も豊富で、主寝室のWICが特に便利！
千川駅徒歩10分で通勤通学も快適。住友ゴムの制震ダンパー付きで安心感も◎

価格	6,080万円	間取り	4LDK
価格	6,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都板橋区大谷口１丁目 B号棟
アクセス	東京メトロ有楽町線『千川』徒歩10分 (約800m) 東京メトロ副都心線『千川』徒歩10分 (約800m) 東京メトロ有楽町線『小竹向原』徒歩15分 (約1150m)
建物面積	98.53㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	第24UDI1T建03323号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー	東向
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	80.92㎡(24.47坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	旧法賃借権借地料28322円/月期間:20年カ月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域・第２種高度地区・準防火地域
小学区	板橋第十小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	上板橋第二中学校徒歩9分 (約650m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用	借地料28322円/月期間:20年カ月
周辺環境	セブン-イレブン板橋大谷口２丁目店徒歩6分 (約450m) 板橋大谷口郵便局徒歩6分 (約480m) ファミリーマートさんみせ大谷口店（編集済）徒歩6分 (約480m) ジュンデンタルクリニック徒歩6分 (約480m) クリーニングコジマ徒歩7分 (約540m) 板橋区立板橋第十小学校徒歩8分 (約570m) 板橋区立大谷口二丁目緑地徒歩8分 (約610m) 板橋区立上板橋第二中学校徒歩8分 (約640m) セブン-イレブン豊島千川駅北店徒歩9分 (約690m)
備考	■所在地／東京都板橋区大谷口1丁目30番6（旧住居表示）、東京都板橋区大谷口1丁目30番（地番）■交通／東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩10分■総棟数／4棟■今回販売／2棟■販売価格／B号棟：6,980万円・D号棟：6,980万円（各消費税込）■土地権利／旧法借地権■構造規模／木造3階建■土地面積／B号棟：80.92㎡（約24.47坪）・D号棟：81.06㎡（約24.52坪）■用途地域／第１種中高層住居専用地域■地区・地域／第２種高度地区、準防火地域■建ペイ率／60％■容積率／200％（160％）■設備／都市ガス・本下水・公営水道・東京電力■地目／宅地■接道状況／東側約4m公道、北側約4m私道■完成／令和7年6月末完成予定■引渡／相談■現況／建築中■借地期間／新規20年■地代／B号棟：月額28,322円・D号棟：月額28,371円※販売済みの際は、予めご了承下さい。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。※販売価格には建物消費税各240万円が含まれます。
物件番号	4250881	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら