北海道札幌市東区東苗穂十三条２丁目の新築一戸建て(3,050万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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札幌市東区東苗穂十三条２丁目の新築戸建

札幌市東区東苗穂十三条２丁目の新築戸建

NEW 05.09

掲載情報更新日：2025年05月09日　次回更新予定日：2025年05月23日

3,050万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区東苗穂十三条２丁目
札幌市東豊線『栄町』バス乗車21分東苗穂１３条３丁目停徒歩4分 (約320m)
札幌市東豊線『環状通東』バス乗車21分東苗穂１３条３丁目停徒歩4分 (約320m)
ＪＲ函館本線『苗穂』バス乗車23分東苗穂１３条３丁目停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市東区東苗穂十三条２丁目一戸建て | 物件情報

◆◇家族の「好き」が詰まった、令和７年５月生まれの新築戸建♪◇◆　　　　　

【外観】
スーパーやコンビニ、郵便局まで徒歩圏内の便利な立地！毎日のお買い物や急なお買い物もラクラク。暮らしに必要な施設が身近に揃っているから、日々の暮らしがぐっと快適になります☆お気軽にお問い合わせください♪

【外観】スーパーやコンビニ、郵便局まで徒歩圏内の便利な立地！毎日のお買い物や急なお買い物もラクラク。暮らしに必要な施設が身近に揃っているから、日々の暮らしがぐっと快適になります☆お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 約１５．２帖のゆったりＬＤＫには、パネルヒーターを完備。冬も部屋全体がじんわりと暖まり、家族の団らんもさらに快適に。スペースも暖かさも、ちょうどいいが詰まった心地よい空間です◎　　　
【リビング】 ◆ＬＤＫ◆ 約１５．２帖のＬＤＫはご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆　
【キッチン】 ◆キッチン◆ 白を基調としたシステムキッチンは清潔感がありますね♪収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪さらに窓付きで匂いがこもらないのは嬉しいポイントです！　　　
【浴室】 ◆浴室◆ モダンなデザインでリラックスの極み！バスタブでゆったりと足を伸ばしてバスソルトも楽しんで☆ウッド調の壁が温かみを演出し、毎日の入浴がまるでスパ気分！疲れた体をしっかり癒せる至福の空間です♪
【トイレ】 ◆トイレ◆ トイレ空間は、窓付きで自然な光が入ってきます。換気もスムーズで、常に清新な環境を保つのに役立ちます☆奥行があり、快適な時間を提供します♪横には収納棚が付いており、掃除用品収納可能です！　
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ 洗面台は白に統一されたデザインです☆収納豊富でお手入れもしやすい設備です！三面鏡タイプのため見出しなみチェックがしやすく、洗面用具やお掃除用具まで収納できるサイズです♪　　　　　　　
【洋室】 ◆２Ｆ洋室◆ 約５．７帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆二面採光なので、採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪　　　　　　　　　　
【洋室】 ◆２Ｆ洋室◆ コンパクトながらもしっかり使える約５．７帖の洋室はベッドとデスクを置いてもゆとりがあり、子ども部屋やリモートワーク用の書斎としても◎収納を工夫すれば、快適なプライベート空間に早変わり！
【洋室】 ◆２Ｆ洋室◆ 約７．５帖の洋室は、あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪　
【洋室】 ◆２Ｆ洋室◆ バルコニーへ直接出入りできる洋室は、明るさと開放感が魅力♪朝日を浴びながらの目覚めや、ちょっとした気分転換にもぴったり。室内と外のつながりを感じられる、心地よい空間です☆　　　　　　　
【洋室】 ◆２Ｆ洋室◆ 約６．１帖の洋室です♪レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆　　
【洋室】 ◆２Ｆ洋室◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆　　　　　　
【洋室】 ◆１Ｆ洋室◆ 約４．３帖の洋室です☆パネルヒーター付きで北海道の寒い冬のも安心です！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！お気軽にお問い合わせください♪　　　　　　
【洋室】 ◆洋室◆　　　　　コンパクトながら居心地の良い約４．３帖の洋室は機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室♪小さなスペースでも快適な休息を提供します☆　
【玄関】 ◆玄関◆　玄関には曇りガラスが採用されており、外からの視線を遮りつつ、自然光をたっぷり取り入れます。これにより、玄関が常に明るく開放的な雰囲気となり、家に入るたびに温かさと安心感を感じられます。　
【納戸】 ◆納戸◆ 季節物の収納やストック置き場に便利な納戸付き♪生活空間をスッキリ保てるので、お部屋の見た目も気分もすっきり。収納にゆとりがあると、毎日の暮らしにも余裕が生まれます◎　　　　　　　　　　　　
【収納】 ◆収納◆ 収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用！収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しい☆　　
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ 屋根付きで天候に左右されにくい、便利なインナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が安心なだけでなく、読書やティータイムなど、ちょっとした“自分だけのくつろぎ空間”としても活躍します☆

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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　□ 地下鉄東豊線「栄町」駅　バス乗車２１分
　　中央バス「東苗穂１３条３丁目」停　徒歩４分
　■ 土地面積：１７４．４９㎡（約５２．７８坪）
　□ 建物面積：９５．１７㎡（約２８．７８坪）の４ＬＤＫ♪
　■ 駐車スペース２台駐車可能！　※車種による
　□ １階にも２階にも、安心のトイレ配備。
　■ 物が多くてもご安心を。納戸２か所が全部受け止めます。
　□ 全室二面採光の贅沢空間☆

　住宅性能評価取得住宅
　◆ 耐震等級3
　◆ 劣化対策等級3
　◆ 維持管理対策等級3
　◆ 断熱等性能等級5
　◆ 一次エネルギー消費量等級6
　● ZEH水準

　お気軽にお問い合わせください♪

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

急な雨でも安心のインナーバルコニー付き新築戸建☆洗濯物はもちろん、カフェスペースや趣味の時間にもぴったり♪住宅購入に関する事はなんでもご相談下さい！　株式会社コネクト　０１１－２９９－９２５６　　　　

価格	3,050万円	間取り	4LDK
価格	3,050万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市東区東苗穂十三条２丁目
アクセス	札幌市東豊線『栄町』バス乗車21分東苗穂１３条３丁目停徒歩4分 (約320m) 札幌市東豊線『環状通東』バス乗車21分東苗穂１３条３丁目停徒歩4分 (約320m) ＪＲ函館本線『苗穂』バス乗車23分東苗穂１３条３丁目停徒歩4分 (約320m)
建物面積	公95.17㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	第HPA-24-09153-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公174.49㎡(52.78坪)	接道	北西側(公道)幅約11.0m 間口約7.30m
私道		セットバック
地目	雑種地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・北側斜線高度地区　外壁後退1.0ｍ　絶対高さ制限10ｍ　戸建住環境保全地区
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ザ・ビッグエクスプレスモエレ店徒歩1分 (約50m) セイコーマート東苗穂13条店徒歩2分 (約130m) 東苗穂１２条郵便局徒歩3分 (約220m) 東苗穂ひばり公園徒歩4分 (約280m) ツルハドラッグ東苗穂店徒歩6分 (約440m) 札苗緑小学校徒歩10分 (約780m)
備考
物件番号	4252947	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩（１）第８９０６号
アクセス	店舗への地図はこちら