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新築戸建　GraceKID　福室2期　1号棟

新築戸建　GraceKID　福室2期　1号棟

掲載情報更新日：2025年08月01日　次回更新予定日：2025年08月15日

3,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

仙台市宮城野区福室７丁目
ＪＲ仙石線『中野栄』徒歩17分 (約1310m)
ＪＲ仙石線『陸前高砂』徒歩23分 (約1810m)
ＪＲ仙石線『福田町』徒歩36分 (約2850m)

取扱会社：ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

新築戸建　GraceKID　福室2期　1号棟一戸建て | 物件情報

【間取り】
敷地面積137.74㎡　建物面積105.72㎡　4LDK
WIC２か所　リンネ庫　吹き抜け

【外観】
開放感のある吹き抜け！22帖の広々リビング♪
住宅性能評価W取得♪
安心・安全のオール電化住宅♪

【外観】開放感のある吹き抜け！22帖の広々リビング♪ 住宅性能評価W取得♪ 安心・安全のオール電化住宅♪
【リビング】リビングダイニングキッチンは広々22.3帖♪
【リビング】リビング階段で家族団らん♪コミュニケーションの取りやすい間取りになっております♪
【リビング】リビングに脇のこちらにはスタディーカウンター！その脇には使い勝手のよさそうなＷＩＣがつてますよ♪
【リビング】スタディーカウンターの上部は開放感のある吹き抜けになっております♪
【キッチン】キッチンはこちら食洗器もついて洗い物は乾燥まで全自動です♪
【キッチン】キッチンスペースは広々としてお好みでカップボードや大型冷蔵庫も置けますね♪
【トイレ】トイレは白を基調とした清潔感のあるトイレですね♪
【浴室】ゆったりとしたバスタブで一日の疲れも癒されますね♪
【洗面台】洗面台はうれしい３面鏡になってます♪
【洗面所】洗面所のこちら奥にはリンネ庫があり、タオルのストックやお子様の着替えなどの収納にも便利そうですよ！
【寝室】こちらはバルコニーへつながる7.2帖の洋室になります！こちらにもWICがついております♪
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットの中はこんなに広々としてたっぷり収納は可能です♪
【寝室】 2面採光の明るいお部屋となっております。
【バルコニー】バルコニーはこちら屋外用ソファやテーブルを設置すれば、開放感あふれるリビングとしても使えそうですね♪
【子供部屋】こちらの洋室は5.2帖の２面採光の明るいお部屋となっております！
【子供部屋】収納もしっかり大き目のクローゼットがついております♪
【玄関】玄関脇には大容量のシューズボックスがついております。
【玄関】玄関は広々としてベビーカーや三輪車など置けそうですね！
【冷暖房・空調設備】
【発電・温水設備】
【防犯設備】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東仙台株式会社モチアゲ

■お電話はこちら 022-290-4600

価格変更になりました！
開放感のある吹き抜け！22帖の広々リビング♪
住宅性能評価W取得♪
安心・安全のオール電化住宅♪

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
間接照明
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,999万円	間取り	4LDK
価格	3,999万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮城県仙台市宮城野区福室７丁目13-30
アクセス	ＪＲ仙石線『中野栄』徒歩17分 (約1310m) ＪＲ仙石線『陸前高砂』徒歩23分 (約1810m) ＪＲ仙石線『福田町』徒歩36分 (約2850m)
建物面積	公105.72㎡	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公137.74㎡(41.66坪)	接道	南東側(公道)幅約3.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	福室小学校徒歩8分 (約610m)	中学区	中野中学校徒歩5分 (約390m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ローソン仙台福室北店徒歩4分 (約250m) みやぎ生協高砂店徒歩4分 (約260m) 多賀城あかざクリニック徒歩3分 (約240m) 仙台市宮城野区役所徒歩87分 (約6930m) 仙台市立福室小学校徒歩8分 (約610m) 仙台市立中野中学校徒歩5分 (約390m) 仙台福室郵便局徒歩8分 (約580m) ドラッグストアマツモトキヨシ福室店徒歩4分 (約310m)
備考
物件番号	4263564	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	022-290-4600
所在地	〒983-0833 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	宮城県知事(1)第7135号
アクセス	店舗への地図はこちら