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グラファーレ北名古屋市熊之庄13期　全6棟　3号棟

掲載情報更新日：2025年11月18日　次回更新予定日：2025年12月02日

  • 3,090万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 北名古屋市熊之庄屋形
  • 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩17分 (約1360m)
    きたバス『「十六銀行師勝支店」停』 徒歩4分 (約260m)
取扱会社：ハウスドゥ 北区城北  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-57-8088

グラファーレ北名古屋市熊之庄13期　全6棟　3号棟一戸建て | 物件情報

勉強や書斎に！カウンター付き納戸【月々8万円台～購入可能です】師勝小学校まで徒歩約10分

【間取り】

【間取り】

【外観】 北名古屋市熊之庄に新築一戸建ての登場です。4LDK、お車並列2台駐車可能です。師勝小学校/熊野中学校エリア。コンビニやドラッグストアや病院など生活にかかせない環境が徒歩圏内です。

【外観】
北名古屋市熊之庄に新築一戸建ての登場です。4LDK、お車並列2台駐車可能です。師勝小学校/熊野中学校エリア。コンビニやドラッグストアや病院など生活にかかせない環境が徒歩圏内です。

   
  • 【外観】 北名古屋市熊之庄に新築一戸建ての登場です。4LDK、お車並列2台駐車可能です。師勝小学校/熊野中学校エリア。コンビニやドラッグストアや病院など生活にかかせない環境が徒歩圏内です。
    【外観】 北名古屋市熊之庄に新築一戸建ての登場です。4LDK、お車並列2台駐車可能です。師勝小学校/熊野中学校エリア。コンビニやドラッグストアや病院など生活にかかせない環境が徒歩圏内です。
    明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。
    【リビング】 明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。
    家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
    【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
    キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。
    【洗面所】 鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。
  • 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
    【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
    白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。
    【トイレ】 白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。
    7.5帖洋室：南側の居室になっています。一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓があるので換気も良好です。
    【洋室】 7.5帖洋室：南側の居室になっています。一番広い居室ですので主寝室に最適です。窓があるので換気も良好です。
    納戸には便利なカウンターが設置されており、収納だけでなく作業台としても活用可能。使い勝手の良い空間です。
    【洋室】 納戸には便利なカウンターが設置されており、収納だけでなく作業台としても活用可能。使い勝手の良い空間です。
    6.1帖洋室：夏場でも涼しく過ごせる北側のお部屋。家具の日焼けや紫外線劣化の心配もありません。2面採光なのでお部屋が明るいです。
    【洋室】 6.1帖洋室：夏場でも涼しく過ごせる北側のお部屋。家具の日焼けや紫外線劣化の心配もありません。2面採光なのでお部屋が明るいです。
  • 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。木目の落ち着きを感じられます。
    【洋室】 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。木目の落ち着きを感じられます。
    5.7帖洋室：バルコニーと繋がる大きな窓からは、たっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。
    【洋室】 5.7帖洋室：バルコニーと繋がる大きな窓からは、たっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。
    各居室にクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。
    【洋室】 各居室にクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。
    5帖洋室：リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
    【洋室】 5帖洋室：リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
    ＬＤＫと続き間にすると約21畳の伸びやかな広々空間になります。収納もしっかりあるので快適に過ごせます。
    【洋室】 ＬＤＫと続き間にすると約21畳の伸びやかな広々空間になります。収納もしっかりあるので快適に過ごせます。
  • 明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！
    【バルコニー】 明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！
    大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
    【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
    幅員約3.6mの側前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約3.6mの側前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。
    【全体区画図】
    インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！お子様のお留守番に防犯面でも安心です。
    【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！お子様のお留守番に防犯面でも安心です。
  • 室内に設置されたドアホンの子機で、外出中でも来訪者の確認や応対が可能です。家族の安全を守る便利な設備です。
    【防犯設備】 室内に設置されたドアホンの子機で、外出中でも来訪者の確認や応対が可能です。家族の安全を守る便利な設備です。
    浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。冬季のヒートショック緩和にも。
    【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。冬季のヒートショック緩和にも。
    追い焚き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪
    【発電・温水設備】 追い焚き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪
    同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！調理の時間短縮をはかれるので、奥様には嬉しい機能ですね。
    【発電・温水設備】 同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！調理の時間短縮をはかれるので、奥様には嬉しい機能ですね。
    部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪
    【室内設備】 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪

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取扱会社
ハウスドゥ 北区城北  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-57-8088

アピールポイント

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇師勝小学校：徒歩約10分
◇熊野中学校：徒歩約13分
◇ナフコトミダ中央店：徒歩約7分
◇Ｖ・drug 熊之庄店：徒歩約3分
◇師勝クリニック：徒歩約5分

◆リビングに繋がる洋室あり
◆バルコニー2つ付！お布団やお洗濯物をたくさん干すことができます
◆WICは大容量の2帖！季節物もしっかり収納できます
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • 都市ガス
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • セットバック要
  • スーパーが近い
  • 周辺交通量少なめ
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 建築確認完了検査済証

物件詳細情報

担当エージェント：中川　雄大

《グラファーレの特徴》
「家族のいいな」をカタチにする、お客様だけの暮らしをご提案。
良質な住まいをもっと気軽に、住まいへの憧れを身近に感じていただき、安心と安全のある住まいを提供します。

価格 3,090万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県北名古屋市熊之庄屋形 3号棟
アクセス
  • 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩17分 (約1360m)
  • きたバス『「十六銀行師勝支店」停』 徒歩4分 (約260m)
建物面積 101.64㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)11月築 建築確認 確認サービスＫＳ１２５－０４１０－５１８９７
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:6戸
土地面積 129.92㎡(39.30坪) 接道 北側(公道)幅 約3.3m 間口 約7.20m
私道 セットバック 要：2.47㎡
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 航空法・法22条区域・特区都市河川浸水被害対策法
小学区 師勝小学校 徒歩10分 (約800m) 中学区 熊野中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況 完工済 引渡 期日指定:2025年11月以降
その他費用
周辺環境 【北名古屋市立師勝小学校】 徒歩11分 (約820m)
【北名古屋市立熊野中学校】 徒歩15分 (約1190m)
【六ツ師保育園】 徒歩7分 (約510m)
【ナフコトミダ中央店】 徒歩7分 (約540m)
【バロー師勝店】 徒歩10分 (約770m)
【Ｖ・drug 熊之庄店】 徒歩3分 (約210m)
【セブンイレブン北名古屋熊之庄西店】 徒歩4分 (約300m)
【師勝クリニック】 徒歩5分 (約360m)
【山田クリニック】 徒歩6分 (約420m)
【北名古屋市熊之庄児童館】 徒歩7分 (約550m)
備考 ・【北名古屋市立師勝小学校】まで徒歩11分(約820m)
・【北名古屋市立熊野中学校】まで徒歩15分(約1190m)
・【六ツ師保育園】まで徒歩7分(約510m)
・【ナフコトミダ中央店】まで徒歩7分(約540m)
・【バロー師勝店】まで徒歩10分(約770m)
・【Ｖ・drug 熊之庄店】まで徒歩3分(約210m)
・【セブンイレブン北名古屋熊之庄西店】まで徒歩4分(約300m)
・【師勝クリニック】まで徒歩5分(約360m)
・【山田クリニック】まで徒歩6分(約420m)
・【北名古屋市熊之庄児童館】まで徒歩7分(約550m)
物件番号 4277032 取引態様 媒介

取扱店舗情報

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電話番号 052-908-8088
所在地 〒462-0051
愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣（2）第9218号
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