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新築戸建　秋田市楢山本町第2

新築戸建　秋田市楢山本町第2

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

秋田市楢山本町
ＪＲ羽越本線『羽後牛島』車4分(約1.3km)
ＪＲ羽越本線『羽後牛島』バス乗車4分仁井田御所野線楢山南中町停徒歩4分 (約320m)
ＪＲ奥羽本線『秋田』車8分(約2.1km)

取扱会社：ハウスドゥ泉中央有限会社オプ

■お電話はこちら 018-838-7939

新築戸建　秋田市楢山本町第2一戸建て | 物件情報

《価格改定しました》小学校が徒歩圏内！子供部屋やプライベート空間としても使える個室が揃った間取り。

【外観】制震装置使用+耐震等級3の地震に強い家。
【全体区画図】カースペース２台分。
【リビング】 15.5帖のリビングは、家族が自然と集まる空間です。
【和室】お子様のお昼寝時や来客用として、多用途に使える和室。
【キッチン】同仕様写真。
【洗面所】無駄のないシンプルな設計で、身支度がストレスなくこなせます。
【浴室】白を基調とした明るい浴室は、清潔感があり心も体もリラックスできます。
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレは、1・2階に完備。
【洋室】寝室に最適な8.7帖の洋室は、クローゼット2個付き。
【洋室】採光が良く明るい4.7帖洋室。窓から換気もしっかりできます。
【収納】衣類の保管に大活躍のクローゼット。全居室に収納完備。
【納戸】 2帖分の納戸には窓・コンセント付き。
【玄関】靴の種類やサイズに合わせて、棚板の高さ調節が可能。
【室内設備】暗い場所でのスイッチ探しのストレスを解消、足元を照らすフットライト。
【その他設備】防火シャッター完備。万が一の火災・台風・強風対策で住まいを守ります。
【エントランス】防犯カメラ・TVモニター付きインターホン・ポスト完備。
【前面道路含む現地写真】前面道路幅員：4.60ｍ。
【前面道路含む現地写真】前面道路。
【その他】住宅ローン手続きサポートいたします。お気軽にご相談下さい♪
【その他】お布団等、大きなお洗濯物も干すことができる広さのバルコニー。
【その他】『住宅性能評価書』付き。7項目において最高等級を取得☆
【その他】該当する場合、40万円の補助金を受け取ることができます。
【その他】『住設あんしんサポート』申し込み可能。

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取扱会社 ハウスドゥ泉中央有限会社オプ

■お電話はこちら 018-838-7939

制震装置使用+耐震等級3の地震に強い家です。万が一の際リスクを軽減、防災意識の高い構造となっております。
さらに、子育て世帯や若者夫婦世帯に嬉しい『子育てグリーン住宅支援事業』対象物件です。該当する場合、40万円の補助金を受け取ることができます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー

物件の特徴

耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：八巻　亜希子

「住宅ローンが通るか不安…」そんな声を多くいただきます。お客様一人ひとりに合った金融機関のご提案や、事前審査のサポートも可能です。自己資金や年収など、誰にも聞けなかったお金の不安も、まずはご相談ください。

価格	2,590万円	間取り	4LDK+S
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	秋田県秋田市楢山本町
アクセス	ＪＲ羽越本線『羽後牛島』車4分(約1.3km) ＪＲ羽越本線『羽後牛島』バス乗車4分仁井田御所野線楢山南中町停徒歩4分 (約320m) ＪＲ奥羽本線『秋田』車8分(約2.1km)
建物面積	100.44㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第R07SHC107231号
建物構造	木造在来工法２階建 2階建	工法
主要採光		バルコニー	4.86㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	166.31㎡(50.30坪)	接道	南東側(公道)幅約4.6m 間口約8.16m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	築山小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	秋田南中学校徒歩12分 (約950m)
現況	完工済	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	秋田市立築山小学校徒歩7分 (約510m) 秋田市立秋田南中学校徒歩15分 (約1130m) ドジャース楢山店徒歩7分 (約520m) ローソン秋田南通亀の町店徒歩12分 (約900m) セブンイレブン秋田南通宮田店徒歩13分 (約980m) ツルハドラッグ秋田楢山店徒歩13分 (約1030m) イオン秋田中央店徒歩13分 (約1030m) 秋田楢山郵便局徒歩6分 (約460m) 中通総合病院徒歩11分 (約860m) 秋田中央警察署楢山交番徒歩8分 (約600m)
備考
物件番号	4280486	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	018-838-7939
所在地	〒010-0917 秋田県秋田市泉中央6丁目4-17
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	秋田県知事(1)第2369号
アクセス	店舗への地図はこちら