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宇都宮市大寛１丁目の新築戸建

宇都宮市大寛１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月11日　次回更新予定日：2025年09月25日

3,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宇都宮市大寛１丁目
東武宇都宮線『東武宇都宮』徒歩10分 (約800m)
東武宇都宮線『東武宇都宮』バス乗車6分宇女高前停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ中戸祭株式会社ケイズ・ネクスト

■お電話はこちら通話料無料 0120-33-4141

宇都宮市大寛１丁目一戸建て | 物件情報

◇ＬＲＴ荒川駅徒歩約6分♪(2030年予定) ◇駐車スペース並列2台◇太陽光発電システム付き住宅♪

【間取り】
◇開放感溢れる玄関吹抜け
◇リビング全体を見渡せる対面キッチン
◇雨天時にとっても便利な室内物干
◇掃除用具などの収納に便利なホール収納

【外観】
◇ＬＲＴ荒川駅まで徒歩約6分♪(2030年代前半開業予定)
◇駐車スペース並列2台分確保♪
◇太陽光発電システム付き住宅♪

【外観】 ◇ＬＲＴ荒川駅まで徒歩約6分♪(2030年代前半開業予定) ◇駐車スペース並列2台分確保♪ ◇太陽光発電システム付き住宅♪
【前面道路含む現地写真】 ●長期優良住宅・全7つの技術基準のうち、5つの最高等級を取得しています。・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられます。・中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。
【前面道路含む現地写真】 ●住宅性能評価ダブル取得・「設計」住宅性能評価…建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。
【外観写真】・「建設」住宅性能評価…評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。・図面や書類上でなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております。
【玄関】玄関すきっり片付く玄関土間収納
【リビング】開放感溢れる折上天井
【リビング】子供の遊び場・勉強など色々用途があるマルチスキップ
リビングもキッチンも見渡せます
【キッチン】リビング全体が見渡せる対面キッチン
【廊下】マルチスキップからも直接行ける階段
【洗面所】上からの光で明るく　収納棚もあり楽々整理整頓
【浴室】明るく広いバスルームで癒されます
【トイレ】
明るく開放的な吹抜け
【洋室】 2部屋から行き来できる続きインナーバルコニー
【洋室】クローゼットつきで使いやすい洋室
【洋室】梅雨時期・雨の日に便利な室内干し付き
【トイレ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中戸祭株式会社ケイズ・ネクスト

■お電話はこちら通話料無料 0120-33-4141

＊子育てグリーン住宅支援事業対象
＊全棟住宅設備機器修理サービス対象物件
あんしんプラチナパック15年保証12万円
＊耐震＋制震　地震につよい
＊断熱等性能等級5
＊太陽光発電

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,998万円	間取り	4LDK
価格	3,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	栃木県宇都宮市大寛１丁目 2号棟
アクセス	東武宇都宮線『東武宇都宮』徒歩10分 (約800m) 東武宇都宮線『東武宇都宮』バス乗車6分宇女高前停徒歩2分 (約160m)
建物面積	107.43㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	第24UDI1W建11562号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書
土地面積	111.84㎡(33.83坪)	接道	南側(公道)幅約6.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	桜小学校徒歩7分 (約551m)	中学区	一条中学校徒歩9分 (約719m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年08月中旬
その他費用
周辺環境	宇都宮地方裁判所徒歩8分 (約620m) 宇都宮市立桜小学校徒歩9分 (約690m) 東武宇都宮百貨店徒歩10分 (約790m) 認定こども園　愛隣幼稚園徒歩11分 (約870m) 宇都宮市立一条中学校徒歩12分 (約900m)
備考	太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間月々9，108円（税込）～9，185（税込）期間終了後は無償譲渡されます。「耐震等級3」「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。
物件番号	4280718	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中戸祭株式会社ケイズ・ネクスト店舗詳細ページへ

電話番号	028-680-4339
所在地	〒320-0052 栃木県宇都宮市中戸祭町867-3　イステートハイツ中戸祭
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日・夏休暇・GW・年末年始
宅建免許番号	栃木県知事(1)第5469号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中戸祭の外観

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