福山市長者町の新築戸建
福山市長者町の新築戸建
【JR福山駅徒歩15分】小屋根裏付き3LDK
2,780万円
お支払い例
月々81,093円
3LDK+S / 木造 / 2025年(令和7年)12月築
- 間取り
- 3LDK+S
- 築年月
- 2025年(令和7年)12月築
- 建物面積
- 100.44㎡
- 土地面積
- 172.35㎡
- 所在地
- 広島県福山市長者町
- アクセス
- ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩15分 (約1200m)ＪＲ福塩線『備後本庄』 徒歩9分 (約700m)
この物件について
（物件特徴） ■２階に約3帖の納戸を設置 ■全居室収納あり！子供部屋の確保も可能！ ■水回りのまとまった家事らく動線 ■駐車スペース2台分 ■広々バルコニー付き！ （周辺環境） ■めばえ幼稚園 徒歩5分 ■医療法人社団尚志会福山城西病院 徒歩8分 ■福山西町郵便局 徒歩4分 ■東桜町緑地 徒歩19分 ■生鮮食品オンリーワン木之庄店 徒歩11分 ■セブンイレブン福山本庄町中４丁目店 徒歩4分 〇無理な営業は致しません。 〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。 〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！ 気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！ まずは一度ご連絡ください！
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
床下収納
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- システムキッチン
- バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、トイレ2箇所
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、全居室収納、LDK18畳以上、リビング階段、納戸
- セキュリティ
- モニタ付インターホン
- その他
- 人感照明センサー、平坦地、開発分譲地内、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、小学校徒歩10分以内
間取り
３号棟の間取りは3LDK 納戸付きで収納力は十分です
地図
広島県福山市長者町416-1、5 424-3、4、5 3
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
セブンｰイレブン福山本庄町中４丁目
徒歩4分 (約270m)
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり本庄店
徒歩9分 (約690m)
スーパー
業務スーパーエブリイ福山本庄店
徒歩9分 (約660m)
小学校
西小学校
徒歩12分 (約890m)
中学校
城北中学校
徒歩11分 (約880m)
近隣写真
Seria 本庄店
徒歩13分 (約1000m)
病院
まつもりファミリークリニック
徒歩6分 (約410m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 53,293円 / 月
- 金利：
- 27,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,780万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 3LDK+S
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 広島県福山市長者町 3
- アクセス
- ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩15分 (約1200m)ＪＲ福塩線『備後本庄』 徒歩9分 (約700m)
- 土地面積
- 172.35㎡(52.14坪) 路地状部：43.98㎡
- 建物面積
- 100.44㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約2.05m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2025年(令和7年)12月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 180%
- 土地国土法
- 届出不要
- 法令制限
- 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域（中央）
- 学区（小学校）
- 西小学校 徒歩10分 (約750m)
- 学区（中学校）
- 城北中学校 徒歩12分 (約950m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- セブンｰイレブン福山本庄町中４丁目徒歩4分（270m） スーパードラッグひまわり本庄店徒歩9分（690m） 業務スーパーエブリイ福山本庄店徒歩9分（660m） 西小学校徒歩12分（890m） 城北中学校徒歩11分（880m） Seria 本庄店徒歩13分（1000m） まつもりファミリークリニック徒歩6分（410m）
- 備考
- 容積率：180.4％ 路地状部分は協定地で地役権設定
- 物件番号
- 4282058
- 建築確認番号
- 第R07SHC107034号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-26
- 次回更新予定日
- 2026-10-10
取扱店舗情報
- 交通手段
- 井原鉄道 湯野駅 徒歩12分 ＪＲ福塩線 神辺駅 徒歩20分
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 年末年始 水曜日
- 運営会社
- 株式会社M&M
- 宅建免許番号
- 広島県知事(1)第11515号
担当エージェント
勝田 久恵
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内可能です。お気軽にご連絡ください。
私たちは福山市を中心とした地域密着のお店です。地域や物件個別のメリットやデメリットを正直にお伝えし、お客様に安心して取引いただけるように努めています。不動産のことならなんでも、当店にお任せください！
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| 2,780万円 |
| 172.35㎡ / 3LDK+S |
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