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岡山市南区福富中２丁目の新築戸建

岡山市南区福富中２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月30日　次回更新予定日：2025年12月14日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区福富中２丁目
ＪＲ宇野線『備前西市』車9分(約4.2km)
岡電バス『福田公会堂前』徒歩8分 (約570m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市南区福富中２丁目一戸建て | 物件情報

☆広々LDK＋全居室収納スペース付きの4LDK新築戸建！駐車は並列2台可能です♪

【間取り】
☆4LDK+WIC+ワイドバルコニー☆
敷地面積119.28㎡・建物面積101.60㎡

【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪

【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【収納】季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。
【その他室内】湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】 LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
【玄関】明るい玄関は来客の際にもゆったり広々とお出迎えできます。限られたスペースでも建築主の工夫により開放的な玄関スペースを演出しています。
【駐車場】駐車は敷地北側に並列で2台可能となっております！
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【洋室】シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
【収納】 LDKに収納スペースがあり、スッキリと収納できてLDKを有効的にお使いいただけます◎
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【その他室内】手すり付きで、一段一段に高さがないので小さなお子様やご年配の方でも安心です♪
【バルコニー】北東側と南西側にバルコニーが２ヶ所あり！
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
【その他屋外】郵便受けは安心のダイヤルロック式仕様です！
【その他屋外】洗車時にも活躍してくれそうな、嬉しい立水栓も完備！
【前面道路含む現地写真】北側前面道路は約4.4ｍの幅員です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪

☆周辺環境☆
・岡山市立福浜小学校　徒歩11分(約860m)
・岡山市立福浜中学校　徒歩16分(約1240m)
・香川銀行岡山南支店　徒歩11分(約820m)
・岡山福富郵便局　徒歩9分(約680m)
・マルナカ福富店　徒歩9分(約690m)
・ファミリーマート岡山福富中店　徒歩7分(約500m)
・マツモトキヨシ築港新町店　徒歩25分(約1950m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区福富中２丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ宇野線『備前西市』車9分(約4.2km) 岡電バス『福田公会堂前』徒歩8分 (約570m)
建物面積	101.6㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認	第R06SHC114014号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	119.37㎡(36.10坪)	接道	北東側(私道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	福浜小学校徒歩11分 (約860m)	中学区	福浜中学校徒歩16分 (約1240m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立福浜小学校徒歩11分 (約860m) 岡山市立福浜中学校徒歩16分 (約1240m) 香川銀行岡山南支店徒歩11分 (約820m) 岡山福富郵便局徒歩9分 (約680m) マルナカ福富店徒歩9分 (約690m) ファミリーマート岡山福富中店徒歩7分 (約500m) マツモトキヨシ築港新町店徒歩25分 (約1950m)
備考	・網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。・図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。
物件番号	4283424	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら