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茨木市鮎川３丁目の新築戸建

茨木市鮎川３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年12月02日　次回更新予定日：2025年12月16日

6,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市鮎川３丁目
阪急電鉄京都線『総持寺』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ東海道線『摂津富田』バス乗車5分高槻市営バス西町停徒歩4分 (約320m)
ＪＲ東海道線『ＪＲ総持寺』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ茨木総持寺駅前株式会社Life Ark

■お電話はこちら通話料無料 0120-613-079

茨木市鮎川３丁目一戸建て | 物件情報

【外観】

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取扱会社 ハウスドゥ茨木総持寺駅前株式会社Life Ark

■お電話はこちら通話料無料 0120-613-079

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
庭

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
即入居可

物件詳細情報

価格	6,180万円	間取り	3LDK
価格	6,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府茨木市鮎川３丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『総持寺』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道線『摂津富田』バス乗車5分高槻市営バス西町停徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『ＪＲ総持寺』徒歩11分 (約880m)
建物面積	公96.67㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	第KS124-6110-52444号
建物構造	木造 (カルバリウム鋼板ぶき) 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公129.27㎡(39.10坪)	接道	西側(公道)幅約22.0m 間口約9.78m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域・景観地区・居住指導区域
小学区	白川小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	東雲中学校徒歩14分 (約1050m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	茨木市立白川小学校徒歩7分 (約490m) 茨木市立東雲中学校徒歩15分 (約1190m) ミニストップ　高槻柳川店徒歩7分 (約500m) セブンイレブン　茨木鮎川1丁目徒歩7分 (約530m) 業務スーパー南富田店徒歩6分 (約470m) フレスコ鮎川店徒歩9分 (約650m) 鮎川第一児童遊園徒歩1分 (約20m) 茨木鮎川郵便局徒歩5分 (約330m) ほっともっと　茨木鮎川店徒歩6分 (約410m) キリン堂　高槻柳川店徒歩7分 (約490m)
備考	【長期優良住宅】【耐震等級3級】【太陽光発電オール電化】 ※建物表題登記費用110,000円(税込み)、長期優良住宅申請費用110,000(税込み)の計220,000円別途必要です。ルーフテラス面積:約3.10㎡造付バルコニー面積:約2.89㎡
物件番号	4284047	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ茨木総持寺駅前株式会社Life Ark 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-9237
所在地	〒567-0802 大阪府茨木市総持寺駅前町6-13　大紅ビル101
営業時間	１０：００～２０：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３１２８号
アクセス	店舗への地図はこちら