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新築一戸建　扶桑町高雄７期　全２棟　B号棟

新築一戸建　扶桑町高雄７期　全２棟　B号棟

掲載情報更新日：2025年10月25日　次回更新予定日：2025年11月08日

2,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

丹羽郡扶桑町大字高雄字下山
名鉄犬山線『扶桑』徒歩5分 (約350m)
名鉄犬山線『木津用水』徒歩17分 (約1360m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　扶桑町高雄７期　全２棟　B号棟一戸建て | 物件情報

＼扶桑町高雄新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●扶桑駅　徒歩5分
●扶桑東小学校　徒歩4分
●扶桑中学校　徒歩15分
●駐車2台可能（車種による）

【外観】
B号棟
完成済みです！内観写真もあります
名鉄扶桑駅まで徒歩9分圏内の好立地！通勤・通学に便利です♪
2025/10/9撮影

【外観】 B号棟完成済みです！内観写真もあります名鉄扶桑駅まで徒歩9分圏内の好立地！通勤・通学に便利です♪ 2025/10/9撮影
【全体区画図】【区画図】 B号棟
【玄関】 B号棟エントランス部分壁に囲まれた玄関ポーチは雨や風を防いでくれるので快適です 2025/10/7撮影
【玄関】収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です
【リビング】温かみのある雰囲気のＬＤＫです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
【リビング】洋室が隣接しており、使い勝手が良いリビング
【キッチン】対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
【洗面所】窓付きの明るいランドリールーム。洗面台にはハンドシャワーがついているので、朝の身支度もラクラク！出入口は２か所あります
【浴室】小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】１階洋室/ リビングに隣接した洋室。玄関横の扉から直通で入れるので個室としても重宝します
【洋室】バルコニーに隣接しているため窓が大きく明るいお部屋です
【洋室】家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。勉強部屋や書斎にぴったり
【収納】全室収納付き！家族それぞれの荷物が増えても、たっぷり収納できます
【収納】全居室収納あり！荷物が多くても困りません。
【バルコニー】 2つのお部屋に面した奥行きのあるバルコニー。大きなシーツやお布団もゆったり干せます。
【駐車場】並列駐車２台可能（車種による）
【前面道路含む現地写真】東側前面道路 2025/6/5撮影
【前面道路含む現地写真】東側前面道路 2025/6/5撮影
【外観写真】 B号棟 2025/10/7撮影
【外観写真】全体写真 2025/10/9撮影
【外観写真】全体写真 2025/10/9撮影
全体写真 2025/10/9撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着で取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
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■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
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地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
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物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
庭

物件の特徴

全室南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：高柳　裕一

●全居室フローリングで使いやすい！
●全居室南向きで陽当たり良好♪
●お車並列2台駐車可能（車種によります）
●小学校まで徒歩4分！お子様の通学も安心です。

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	2,790万円	間取り	4LDK
価格	2,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山516 B号棟
アクセス	名鉄犬山線『扶桑』徒歩5分 (約350m) 名鉄犬山線『木津用水』徒歩17分 (約1360m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩29分 (約2320m)
建物面積	94.82㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第HPA-25-04844-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,790万円～2,790万円【最多価格】：2,700万円～2,800万円(2戸) 【土地面積】：111.75㎡～114.98㎡
土地面積	公114.98㎡(34.78坪)	接道	東側(公道)幅約4.5m 間口約7.12m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	扶桑東小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	扶桑中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名鉄犬山線扶桑駅徒歩5分 (約350m) 扶桑東小学校徒歩4分 (約270m) 扶桑中学校徒歩15分 (約1200m) 薬師堂児童遊園徒歩3分 (約180m) セブンイレブン扶桑高雄定松店徒歩4分 (約300m) 山田整形外科徒歩6分 (約470m) 扶桑駅前郵便局徒歩7分 (約540m) 扶桑町立高雄南保育園徒歩9分 (約660m) Vドラッグ扶桑店徒歩10分 (約750m) 平和堂扶桑店徒歩10分 (約800m)
備考	●網戸・カーテンレール等はオプション、外構は指定 ●司法書士・土地家屋調査は、売主指定 ●フラット35利用の場合は、適合証明検査申請料が別途必要 ●電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ棟の引き込み等はお客様負担となります ●敷地内に電気等の供給のため、電柱・支柱が入る場合があります ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ■耐震性、耐久性のI.D.S工法 ■住宅・建設性能評価取得予定 ■住宅性能表示制度の4項目で最高等級取得
物件番号	4285001	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら