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京都市伏見区醍醐古道町の新築戸建

京都市伏見区醍醐古道町の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月21日　次回更新予定日：2025年10月05日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区醍醐古道町
京都市営地下鉄東西線『小野』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区醍醐古道町一戸建て | 物件情報

地下鉄小野駅まで徒歩13分！全居室2面採光で日当たり・通風良好！南向き駐車2台可能な4LDK♪

【外観】
外観パース
CGのため、外装材の割付・外構・付帯設備等は実際のプランと異なりますのでご了承ください。また、CGイメージは実際の外装材の色柄と異なる場合がございますので現物サンプルでご確認ください。

【外観】外観パース CGのため、外装材の割付・外構・付帯設備等は実際のプランと異なりますのでご了承ください。また、CGイメージは実際の外装材の色柄と異なる場合がございますので現物サンプルでご確認ください。
【玄関】同社施工例
【リビング】同社施工例
【リビング】同社施工例
【リビング】同社施工例
【リビング】同社施工例
【キッチン】同社施工例
【キッチン】同社施工例
【トイレ】同社施工例
【発電・温水設備】同社施工例
【洗面所】同社施工例
【洗面台】同社施工例
【浴室】同社施工例
【発電・温水設備】同社施工例
【浴室乾燥機】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【洋室】同社施工例
【トイレ】同社施工例
【バルコニー】同社施工例

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取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

※売主による司法書士・土地家屋調査士の指定あり
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります
・省エネ性能/省エネ基準適合住宅
・フラット35S対応可(適合証明書発行費用：税込220,000円)
・子育てグリーン住宅支援事業対応可能(申請事務手数料：税込55,000円)
※証明書が必要な方は決済前までに担当者までお願いいたします。
●設備
・システムキッチン：クリナップ「KT」食器洗浄乾燥機付き
・システムバス：LIXIL「AX」浴室暖房換気乾燥機付き
・洗面化粧台：LIXIL「PV」
・トイレ：LIXIL「LC」
◆周辺環境◆
・業務スーパー山科店：徒歩14分
・スギドラッグ醍醐店：徒歩15分
・京都醍醐北郵便局：徒歩3分
・セブンイレブン山科外環小野店：徒歩12分
・ローソン山科外環小野店：徒歩12分
・京都銀行山科小野支店：徒歩12分
・ダイソー山科勧修寺店：徒歩13分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：鳩山　晃朗

前道6ｍで車の出入りもしやすい区画です！キッチンには食洗機、浴室には暖房換気乾燥機が標準搭載！

価格	4,198万円	間取り	4LDK
価格	4,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市伏見区醍醐古道町 1号地
アクセス	京都市営地下鉄東西線『小野』徒歩12分 (約960m)
建物面積	87.77㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第R07確認建築IPEC00038号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公110.75㎡(33.50坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・10ｍ高度地区
小学区	北醍醐小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	醍醐中学校徒歩24分 (約1920m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年09月
その他費用
周辺環境	北醍醐小学校徒歩5分 (約400m) 醍醐中学校徒歩24分 (約1920m) 業務スーパー山科店徒歩14分 (約1120m) スギドラッグ醍醐店徒歩15分 (約1200m) 京都醍醐北郵便局徒歩3分 (約240m) セブンイレブン山科外環小野店徒歩12分 (約960m) ローソン山科外環小野店徒歩12分 (約960m) 京都銀行山科小野支店徒歩12分 (約960m) ダイソー山科勧修寺店徒歩13分 (約970m) セブンイレブン山科勧修寺店徒歩15分 (約1130m)
備考	※売主による司法書士・土地家屋調査士の指定あり ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。・フラット35S対応可(適合証明書発行費用：税込22万円) ・子育てグリーン住宅支援事業対応費用：55,000円(税込) ※証明書が必要な方は決済前までに担当者までお願いいたします。 ◆周辺環境◆ ・業務スーパー山科店：徒歩14分・スギドラッグ醍醐店：徒歩15分・京都醍醐北郵便局：徒歩3分・セブンイレブン山科外環小野店：徒歩12分・ローソン山科外環小野店：徒歩12分・京都銀行山科小野支店：徒歩12分・ダイソー山科勧修寺店：徒歩13分
物件番号	4293017	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら