福井県福井市下莇生田町の新築一戸建て(2,480万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福井市下莇生田町の新築戸建

福井市下莇生田町の新築戸建

NEW 06.11

掲載情報更新日：2025年06月13日　次回更新予定日：2025年06月27日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福井市下莇生田町
福井鉄道福武線『江端』徒歩9分 (約720m)
福鉄バス『莇生田橋』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ二の宮株式会社福井不動産ドットコム

■お電話はこちら 0776-43-6505

福井市下莇生田町一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ二の宮】オール電化・4SLDK新築住宅♪南向き♪駐車場3台♪地震に強い耐震制震性能♪

【間取り】
現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

【外観】
4SLDK、土地面積168.46㎡、建物面積109.75㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪

【外観】 4SLDK、土地面積168.46㎡、建物面積109.75㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
【リビング】大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【玄関】家の顔となる玄関。玄関収納があり、スッキリとした玄関がキープ出来ます♪
約16帖のLDKは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです！
【キッチン】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます♪
【洗面台】身だしなみを整えやすい三面鏡を採用しています。鏡の後ろの収納スペースも散らかりやすい洗面スペースをすっきり使えて嬉しいですね！
【浴室】一日の疲れを癒すお風呂♪寒い季節の浴室暖房、夏の涼風運転と、一年中活躍する浴室乾燥機付きです。24時間換気で湿気をこもらせません！
【トイレ】清潔感のあるウォシュレット付きのトイレ。毎日使う物なのでこだわりたいポイントですね♪
【洋室】住まう方自身でカスタマイズして頂ける「シンプル」にデザインされた室内。どんなレイアウトにしようか是非想像しながらご見学ください♪
【洋室】 2階には約8帖、約6.5帖、約6帖の洋室がございます。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます♪
【和室】 1階には約4.5帖の洋風和室がございます。すぐに横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間です♪
【収納】クローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！居室空間をより広々とお使いいただけます♪
【バルコニー】充分な広さが確保された南向きのバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます♪
【外観写真】 4SLDK、土地面積168.46㎡、建物面積109.75㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
【前面道路含む現地写真】前面道路は幅約4.9ｍございます♪
【区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ二の宮株式会社福井不動産ドットコム

■お電話はこちら 0776-43-6505

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ二の宮は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ二の宮★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、福井市・坂井市でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング

物件詳細情報

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
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＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■地元密着の不動産会社【ハウスドゥ二の宮】です■■■

◆◆◆福井市内で常時300物件以上を取り扱っております◆◆◆

◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

●●ご見学・ご相談等は「0776-43-6505」へ●●

価格	2,480万円	間取り	4LDK+S
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福井県福井市下莇生田町26-1-31、42 1号棟
アクセス	福井鉄道福武線『江端』徒歩9分 (約720m) 福鉄バス『莇生田橋』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公109.75㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第R07SHC107121号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価
土地面積	公168.46㎡(50.95坪)	接道	南側(公道)幅約4.9m 間口約9.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	六条小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	足羽第一中学校徒歩42分 (約3300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年09月
その他費用
周辺環境	ベル徒歩15分 (約1160m) 福井信用金庫　花堂支店徒歩19分 (約1520m) ローソン福井大島店徒歩19分 (約1500m) V・drug 大島店徒歩20分 (約1530m) ファミリーマート福井花堂店徒歩20分 (約1530m) ヤスサキワイプラザグルメ館江守店徒歩25分 (約1980m) GENKY 徒歩35分 (約2760m) クスリのアオキ板垣店徒歩36分 (約2860m) 赤十字病院徒歩33分 (約2600m) 足羽中学校徒歩29分 (約2310m)
備考	●南向き・オール電化4SLDK新築住宅☆ ●駐車場3台・国道8号線へのアクセス良好☆ ●地震に強い耐震・制震性能（耐震等級3取得）☆ ●5分野7項目の最高等級ZEH水準省エネ性能☆ ●ファミリーマート福井江端店まで距離約650ｍ（徒歩約9分）☆ ●えばたこども園まで距離約750ｍ（徒歩約10分）☆ ●アル・プラザベルまで距離約900ｍ（車で約3分）☆ ●Ｖ・drug大島店まで距離約1700ｍ（車で約5分)☆ ●アルビス福井南店まで距離約1700ｍ（車で約5分)☆ ●福井赤十字病院まで距離約2800ｍ（車で約7分)☆ ※TVアンテナ、シャッター、網戸、面格子、居室照明器具、カーテンレール別途
物件番号	4296316	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0776-43-6505
所在地	〒910-0013 福井県福井市幾代2丁目1413
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	福井県知事（２）第１６５９号
アクセス	店舗への地図はこちら