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宮崎市大塚町小原田の新築戸建

宮崎市大塚町小原田の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月27日　次回更新予定日：2025年12月11日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宮崎市大塚町小原田
ＪＲ日豊本線『宮崎』徒歩82分 (約6510m)
ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』車20分(約8.1km)
宮崎交通バス『大塚西の原』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ清武加納有限会社こだま

■お電話はこちら通話料無料 0120-383-336

宮崎市大塚町小原田一戸建て | 物件情報

南向き＆2面接道！快適設備が整った新築住宅

【同型写真（リビング）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【同型写真（リビング）】
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【同型写真（キッチン）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【同型写真（キッチン）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【同型写真（キッチン）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
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【洗面所】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洗濯機置場】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洗面台】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【トイレ】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洋室】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【収納】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洋室】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洋室】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【洋室】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【収納】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【収納】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【防犯設備】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【防犯設備】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【発電・温水設備】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【冷暖房・空調設備】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【室内設備】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【同型写真（浴室）】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。
【その他】【同型写真】 ※色は異なる場合がございます。

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取扱会社 ハウスドゥ清武加納有限会社こだま

■お電話はこちら通話料無料 0120-383-336

◆ 南向き×2面接道の好条件
日当たり・風通しともに良好。道路に面した開放的な立地で、住環境◎！

◆ 住宅性能評価書付きで安心の暮らし
耐震・耐久・省エネ性能など、第三者評価を受けた高品質住宅です。地震保険も割引対象！

◆ 最新設備で快適生活
浴室乾燥機・省エネ給湯器・ダブルロックキーなど、日々の暮らしを支える設備が揃っています。

◆ 駐車3台可＆収納力も◎
車3台分の駐車スペース、ウォークインクローゼットなど収納充実の間取りです。

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

セキュリティ充実
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
高台に立地
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：小玉　賢太

物件情報をご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ清武加納です。
新築・中古住宅、土地、マンションなど幅広くご紹介♪
お客様のご希望に合わせ、柔軟に対応いたします。ぜひご相談ください。
【しつこい営業は行いませんので、ご安心ください】

価格	3,290万円	間取り	4LDK
価格	3,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	宮崎県宮崎市大塚町小原田 B号棟/4区画
アクセス	ＪＲ日豊本線『宮崎』徒歩82分 (約6510m) ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』車20分(約8.1km) 宮崎交通バス『大塚西の原』徒歩7分 (約560m)
建物面積	公96.26㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第HPA-25-05743-1号
建物構造	木造サイディング貼 2階建	工法	その他I.D.S-工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸【価格】：3,490万円～3,690万円【最多価格】：3,600万円～3,700万円(2戸) 【土地面積】：144.82㎡～177.44㎡
土地面積	公144.82㎡(43.80坪)	接道	北側(公道)幅約5.9m 間口約17.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大塚小学校徒歩7分 (約490m)	中学区	大塚中学校徒歩5分 (約360m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	本郷中学校徒歩7分 (約540m) 西迫緑地広場徒歩6分 (約430m) WASHハウス　宮崎まなび野店徒歩7分 (約490m) ながの屋　まなび野店徒歩8分 (約580m) 本郷小学校徒歩7分 (約560m) セブンイレブン　宮崎東宮２丁目店徒歩17分 (約1310m) 宮崎銀行　希望ケ丘出張所徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン　清武看護大学前徒歩16分 (約1280m)
備考	※網戸・一部照明・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉などはついておりません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	4309378	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0985-86-7336
所在地	〒889-1607 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16　メモワールII101号室
営業時間	9:00～20:00
定休日	不定休
宅建免許番号	宮崎県知事(1)第4995号
アクセス	店舗への地図はこちら