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糟屋郡宇美町障子岳３丁目の新築戸建

糟屋郡宇美町障子岳３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月29日　次回更新予定日：2025年10月13日

3,498万円
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  万円
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  年
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

糟屋郡宇美町障子岳３丁目
ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車67分西鉄バス山ノ下停徒歩3分 (約190m)

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糟屋郡宇美町障子岳３丁目一戸建て | 物件情報

【最短２分で予約完了。見学予約は黄色ボタンから】71坪の敷地、ゆとりの新築戸建。駐車スペース３台分。

【外観】
【糟屋郡宇美町障子岳71坪の敷地、ゆとりの新築戸建。駐車スペース３台分。

【外観】【糟屋郡宇美町障子岳71坪の敷地、ゆとりの新築戸建。駐車スペース３台分。
【外観パース】
【外観パース】
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（6月30日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（6月30日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（6月30日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（6月30日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（6月30日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（6月30日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（6月30日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（6月30日撮影）
【前面道路含む現地写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（6月30日撮影）
【前面道路含む現地写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（6月30日撮影）
【区画図】
【省エネ性能ラベル】

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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	3,498万円	間取り	4LDK
価格	3,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県糟屋郡宇美町障子岳３丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車67分西鉄バス山ノ下停徒歩3分 (約190m)
建物面積	113.85㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第ＫＪＨ２５－００４３８－１号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報	【販売戸数】:4戸
土地面積	実235.19㎡(71.14坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 南西側(公道)幅約10.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率		土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	特定用途制限地域
小学区	宇美東小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	宇美東中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月以降
その他費用
周辺環境	宇美町立　宇美東小学校徒歩14分 (約1100m) 宇美町立　宇美東中学校徒歩20分 (約1600m) 飛岳中央公園徒歩10分 (約750m) 宇美幼稚園徒歩12分 (約900m) セブンイレブン　宇美東小学校前店徒歩18分 (約1400m) ジョイント　たんぽぽ市場徒歩20分 (約1600m) 宇美早見郵便局徒歩19分 (約1500m) ミスターマックスselect　宇美店徒歩20分 (約1600m) スーパーセンタートライアル　宇美店徒歩35分 (約2800m) ディスカウントドラッグコスモス　宇美店徒歩25分 (約2000m)
備考
物件番号	4315572	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー店舗詳細ページへ

電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ博多ミストの外観

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