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グラファーレ名古屋市富田町榎津　全1棟　新築一戸建て

グラファーレ名古屋市富田町榎津　全1棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年11月18日　次回更新予定日：2025年12月02日

2,792万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区富田町大字榎津字郷中
近鉄名古屋線『伏屋』徒歩12分 (約960m)
近鉄名古屋線『戸田』徒歩23分 (約1840m)
ＪＲ関西本線『春田』徒歩25分 (約2000m)
名古屋市営バス『「助光住宅」停』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

グラファーレ名古屋市富田町榎津　全1棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【アクセス良好◎】近鉄名古屋線伏屋駅まで徒歩約12分！スーパーまで約7分！

【外観】
【富田町エリア】新築戸建て全1棟が登場です◎
近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩12分
近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して
安心して新生活をスタートしていただけます◎

【外観】【富田町エリア】新築戸建て全1棟が登場です◎ 近鉄名古屋線/伏屋駅まで徒歩12分近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
【リビング】広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
【リビング】自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。
【庭】夏場はビニールプール、冬場は天体観測など家族との思い出がたくさんつくれる空間です◎
【キッチン】カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。
【キッチン】調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
【洗面所】室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。
【浴室】浴槽内にはステップがあるので半身浴にも活躍するスペースになりますね。ステップがあることで、水量の節約も出来ます。
【玄関】玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
【洋室】リビングとつながるお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。
【洋室】 2面の窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。
【洋室】インテリアの配置も考えやすい造りになっています。また、周辺からの視線も気にすることなく生活できます。
【バルコニー】日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。設置することで、室内温度の上昇を抑えるとともに、エアコンなどの電気使用量を低減することにもつながりますね。
【洋室】コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪
【洋室】ハンガーポールの完備された収納になります。上部には普段あまり使わないものを箱に入れて収納も出来ます。洋服をかけて下の空いたスペースには収納BOXを使って畳んだ服を収納することも出来ます。
【洋室】バルコニーに面したお部屋です。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
【前面道路含む現地写真】普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
【その他設備】【給湯器・キッチン設置】
【その他設備】【モニター付きインターホン】
【その他設備】【浴室乾燥機】
【その他設備】【給湯器・浴室設置】
【その他設備】【トイレ・各フロア設置】
【その他設備】【照明、小窓、手すり】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ中川区八熊通野田■
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆豊治小学校/供米田中学校
◆駐車スペース　2台
◆全居室収納付き！
◆周辺環境充実◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

南向
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：森　謙弥

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格	2,792万円	間取り	4LDK
価格	2,792万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区富田町大字榎津字郷中
アクセス	近鉄名古屋線『伏屋』徒歩12分 (約960m) 近鉄名古屋線『戸田』徒歩23分 (約1840m) ＪＲ関西本線『春田』徒歩25分 (約2000m) 名古屋市営バス『「助光住宅」停』徒歩7分 (約560m)
建物面積	97.7㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第HPA-25-04959-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	197.95㎡(59.87坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約8.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・臨海部防災区域（第2種）・絶対高さ31ｍ高度地区・下水道処理区域内・緑化地域・大規模集客施設制限地区
小学区	豊治小学校徒歩14分 (約1070m)	中学区	供米田中学校徒歩15分 (約1150m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立豊治小学校徒歩14分 (約1070m) 名古屋市立供米田中学校徒歩15分 (約1150m) まえだの森・保育園徒歩12分 (約930m) フィール富田店徒歩7分 (約510m) ユニクロ中川区富田店徒歩6分 (約420m) DCMカーマ　中川富田店徒歩9分 (約680m) V・drug中川富田店徒歩11分 (約810m) ケーズデンキ中川富田店徒歩9分 (約670m) 名古屋助光郵便局徒歩15分 (約1130m) マクドナルド中川助光店徒歩8分 (約620m)
備考	・名古屋市立豊治小学校まで徒歩14分(約1070m) ・名古屋市立供米田中学校まで徒歩15分(約1150m) ・まえだの森・保育園まで徒歩12分(約930m) ・フィール富田店まで徒歩7分(約510m) ・ユニクロ中川区富田店まで徒歩6分(約420m) ・DCMカーマ　中川富田店まで徒歩9分(約680m) ・V・drug中川富田店まで徒歩11分(約810m) ・ケーズデンキ中川富田店まで徒歩9分(約670m) ・名古屋助光郵便局まで徒歩15分(約1130m) ・マクドナルド中川助光店まで徒歩8分(約620m)
物件番号	4319037	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-369-2100
所在地	〒454-0926 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川区八熊通野田の外観

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