新築戸建豊田市小坂町13丁目　全3棟　3号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建豊田市小坂町13丁目　全3棟　3号棟

新築戸建豊田市小坂町13丁目　全3棟　3号棟

NEW 07.01

掲載情報更新日：2025年07月03日　次回更新予定日：2025年07月17日

4,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊田市小坂町１３丁目
愛知環状鉄道『新豊田』徒歩17分 (約1360m)
名鉄三河線『豊田市』徒歩18分 (約1440m)
名鉄豊田線『豊田市』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ新安城アルファス　株式会社　

■お電話はこちら通話料無料 0120-828-388

新築戸建豊田市小坂町13丁目　全3棟　3号棟一戸建て | 物件情報

■長期優良住宅■並列駐車3台可■LDK18帖■室内物干■ファミリークローク■南向インナーバルコニー

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新安城アルファス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-828-388

◎長期優良住宅
◎大容量のファミリークローク付☆
◎並列駐車3台可能（車種によります）

＊ライフインフォメーション＊
・衣丘小学校まで徒歩約9分（約700ｍ）
・朝日丘中学校まで徒歩約5分（約350ｍ）
・童子山こども園まで徒歩約5分（約350ｍ）
・青松こども園まで徒歩約8分（約600ｍ）
・ドミー毘森公園店まで徒歩約12分（約900ｍ）
・イオンスタイル豊田まで徒歩約20分（約1600ｍ）
・ファミリーマート豊田三軒町店まで徒歩約10分（約800ｍ）
・ドラッグスギヤマ朝日ヶ丘店まで徒歩約9分（約700ｍ）
・樹木公園まで徒歩約7分（約500ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
室内物干機
LDK18畳以上
和室
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
市街地が近い
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

担当エージェント：依田　賢

「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」等お気軽にご相ください！物件の内覧以外でも、住宅ローンの相談や、資金計画、不動産購入に関するお悩みなどもご相談承ります。

価格	4,890万円	間取り	4LDK+S
価格	4,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県豊田市小坂町１３丁目 3号棟
アクセス	愛知環状鉄道『新豊田』徒歩17分 (約1360m) 名鉄三河線『豊田市』徒歩18分 (約1440m) 名鉄豊田線『豊田市』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	110.54㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認	第R07SHC104792号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	139.23㎡(42.11坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 東側(公道)幅約4.7m
私道		セットバック	要：7.82㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・宅地造成等規制法
小学区	衣丘小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	朝日丘中学校徒歩5分 (約350m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月以降
その他費用
周辺環境	ドミー徒歩12分 (約900m) ファミリーマート徒歩10分 (約800m) ドラッグスギヤマ徒歩9分 (約700m)
備考	◎子育てグリーン住宅支援事業対象 ◎断熱等性能等級5取得 ※土地面積：139.23㎡別途道路後退部分7.82㎡、及び後退後の協定地3.20㎡＋協定地2.71㎡の各持分1/3有
物件番号	4322191	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新安城アルファス　株式会社　店舗詳細ページへ

電話番号	0566-96-5190
所在地	〒446-0072 愛知県安城市住吉町6丁目1番7号
営業時間	９：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新安城の外観

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通話料無料 0120-828-388

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