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海部郡蟹江町桜２丁目の新築戸建

海部郡蟹江町桜２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月27日　次回更新予定日：2025年12月11日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町桜２丁目
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町桜２丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】整形地！敷地約36.7坪！！
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【リビング】ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【リビング】約18.2帖のリビング♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間(^^)
【リビング】リビングのカウンターはお子様の勉強スペースとしても使えます！
【浴室】追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【トイレ】トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
【収納】パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
【収納】ファミリークローゼット有り！家族全員分の衣類や荷物を収納できます(^^)
【収納】あると便利なリビング収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^)
【洋室】南東側に面した約5.2帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【洋室】 2面採光を確保した約5.2帖の南西側洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】アクセントクロスを採用をした約7.8帖の主寝室！
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^)
【収納】約4.3帖の洋室にクローゼット有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【収納】オープンクローゼット☆収納量が少ないときは部屋の一部として活用することも可能です(^^)
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【バルコニー】日当たりの良いバルコニー(*^^*)
【防犯設備】防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪
【外観写真】長期優良住宅認定予定♪性能評価取得♪
【前面道路含む現地写真】東側公道幅員約5.7ｍ☆
【前面道路含む現地写真】 JR関西本線「蟹江」駅徒歩約10分！通勤通学に便利です(^^)/

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご案内予約またはご来店予約のうえ、アンケートをご記入いただいたお客様に 5000円分のAmazonギフト券プレゼント！

長期優良住宅認定予定！
性能評価取得！

◇JR関西本線「蟹江」駅徒歩約10分！通勤通学に便利です
◇整形地♪敷地約36.7坪
◇並列駐車2台可能
◇食洗器付システムキッチン♪洗い物時間を短縮できます
◇リビングのカウンターはお子様の勉強スペースとしても使えます
◇パントリー付♪買い溜めしたい時に便利です
◇ファミリークローゼットやWICなど収納充実
◇閑静な住宅街！静かな環境で生活したい方におすすめです
◇周辺施設充実！生活に便利な立地です

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

JR関西本線「蟹江」駅徒歩約10分！通勤通学に便利です♪

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,380万円	間取り	4LDK
価格	3,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町桜２丁目 3号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公102.67㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第KS125-0420-53209号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公121.52㎡(36.75坪)	接道	東側(公道)幅約5.7m 間口約8.03m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	日影制限有・法22条区域
小学区	須西小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	蟹江北中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ゲンキー蟹江駅前店徒歩5分 (約350m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店徒歩5分 (約370m) ローソン蟹江須成徒歩6分 (約460m) 須成東幼稚園徒歩9分 (約660m) ヨシヅヤ蟹江専門店館徒歩11分 (約850m) 蟹江須成郵便局徒歩14分 (約1110m) オークワ蟹江店徒歩15分 (約1180m) ホームセンターコーナン蟹江店徒歩15分 (約1200m) 須西小学校徒歩23分 (約1800m) 蟹江北中学校徒歩25分 (約2000m)
備考	☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4325955	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら