海部郡蟹江町桜２丁目の新築戸建
NEW 07.04掲載情報更新日：2025年08月01日 次回更新予定日：2025年08月15日
- 3,699万円
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- 海部郡蟹江町桜２丁目
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ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩10分 (約800m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 弥富・佐屋 株式会社不動産トータルサポート
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- ■お電話はこちら 0567-69-5660
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海部郡蟹江町桜２丁目一戸建て | 物件情報
□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
【間取り】
全居室フローリング☆
【外観】
長期優良住宅認定予定♪性能評価取得♪
【外観】 長期優良住宅認定予定♪性能評価取得♪ 
【外観写真】 整形地！敷地約36.7坪！！ 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約5.7ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 JR関西本線「蟹江」駅徒歩約10分！通勤通学に便利です(^^)/ 
【外観写真】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです♪ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【洋室】 南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニー(*^^*)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 弥富・佐屋
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- ■お電話はこちら 0567-69-5660
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【ウェルカム×サンクスＷ特典】
ご案内予約またはご来店予約のうえ、アンケートをご記入いただいたお客様に 5000円分のAmazonギフト券プレゼント！
長期優良住宅認定予定！
性能評価取得！
◇JR関西本線「蟹江」駅徒歩約10分！通勤通学に便利です
◇整形地♪敷地約36.7坪
◇並列駐車2台可能
◇食洗器付システムキッチン♪洗い物時間を短縮できます
◇リビングのカウンターはお子様の勉強スペースとしても使えます
◇パントリー付♪買い溜めしたい時に便利です
◇ファミリークローゼットやWICなど収納充実
◇閑静な住宅街！静かな環境で生活したい方におすすめです
◇周辺施設充実！生活に便利な立地です
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
＼地元密着の「ハウスドゥ 弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 食品庫
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 全居室複層ガラス
- 全室フローリング
- シャッター雨戸
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 床下収納
- 全居室収納
物件の特徴
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
- 外壁サイディング
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
- 省エネルギー対策
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町桜２丁目 3号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-53209号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公121.52㎡(36.75坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.7m 間口 約8.03m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 須西小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー蟹江駅前店 徒歩5分 (約350m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店 徒歩5分 (約370m) ローソン蟹江須成 徒歩6分 (約460m) 須成東幼稚園 徒歩9分 (約660m) ヨシヅヤ蟹江専門店館 徒歩11分 (約850m) 蟹江須成郵便局 徒歩14分 (約1110m) オークワ蟹江店 徒歩15分 (約1180m) ホームセンターコーナン蟹江店 徒歩15分 (約1200m) 須西小学校 徒歩23分 (約1800m) 蟹江北中学校 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
||
| 物件番号 | 4325955 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 弥富・佐屋 株式会社不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 0567-69-5660 |
|---|---|
| 所在地 | 〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 愛知県知事（３）第２２５７０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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