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福岡市東区香椎５丁目の新築戸建

福岡市東区香椎５丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年08月21日　次回更新予定日：2025年09月04日

3,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区香椎５丁目
ＪＲ香椎線『香椎神宮』徒歩5分 (約350m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車32分西鉄バス神宮駅前停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

福岡市東区香椎５丁目一戸建て | 物件情報

【最短２分で予約完了。見学予約は黄色ボタンから】JR香椎神宮駅まで歩５分

【外観】
【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（7月19日撮影）

【外観】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（7月19日撮影）
【外観パース】
【外観パース】
【外観パース】
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（7月19日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（7月19日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（7月19日撮影）
【外観写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（7月19日撮影）
【前面道路含む現地写真】【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？（7月19日撮影）
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

【現地見学会開催中】実際に現地へ行き、お子様と一緒に小学校までの経路を確認したり、近隣の同施工会社の完成物件へ行き完成後の雰囲気を体感したりといった見学ツアーをしませんか？

《建築中の物件、どこを見るの？》

お客様の多くが、建築中の物件でもご見学を頂いています。

そこでご覧頂くのは、まずは立地。どんな場所に建っているのか。
その際に物件に面した前面道路確認されます。車通りは多いのか、駐車場への入りやすさ、停車しやすさ・・・毎日のことになるので立地の確認は大切です。

次に周辺環境。お子様が小さい場合は、小学校までの道をお子様と一緒に歩いてみる方も多くいらっしゃいます。その他、スーパーやコンビニなどの買い物施設、幼稚園や保育園の場所なども要チェック！

最後に、完成後は見ることが出来ない基礎や柱などの構造見学。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

2沿線利用可
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：村島　果奈

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	3,598万円	間取り	3LDK
価格	3,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区香椎５丁目１号棟
アクセス	ＪＲ香椎線『香椎神宮』徒歩5分 (約350m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車32分西鉄バス神宮駅前停徒歩5分 (約400m)
建物面積	88.38㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	第KJH24-03535-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	113.87㎡(34.44坪)	接道	北西側(公道)幅約7.0m 南東側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	香椎東小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	香椎第三中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月下旬
その他費用
周辺環境	JR香椎神宮駅徒歩5分 (約350m) 福岡市立　香椎東小学校徒歩12分 (約950m) 博多保育園徒歩10分 (約750m) 博多中央幼稚園徒歩11分 (約850m) 松崎幼稚園徒歩14分 (約1100m) サニー　舞松原店徒歩13分 (約1000m) 福岡市立香椎第三中学校徒歩23分 (約1800m) ドラッグストアモリ香椎宮前店徒歩6分 (約450m) ミニストップ福岡香椎６丁目店徒歩6分 (約450m) 香椎宮前公園徒歩1分 (約50m)
備考	・JR香椎神宮駅まで徒歩5分・福岡市立　香椎東小学校まで徒歩12分・博多保育園まで徒歩10分・博多中央幼稚園まで徒歩11分・松崎幼稚園まで徒歩14分・サニー　舞松原店まで徒歩13分・福岡市立香椎第三中学校まで徒歩23分・ドラッグストアモリ香椎宮前店まで徒歩6分・ミニストップ福岡香椎６丁目店まで徒歩6分・香椎宮前公園まで徒歩1分
物件番号	4329028	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら