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KEIAI　土浦市摩利山新田1期　全4棟　4号棟

KEIAI　土浦市摩利山新田1期　全4棟　4号棟

NEW 07.08

掲載情報更新日：2025年07月10日　次回更新予定日：2025年07月24日

2,748万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

土浦市摩利山新田
ＪＲ常磐線『荒川沖』徒歩18分 (約1400m)
ＪＲ常磐線『土浦』車15分(約5.7km)
つくばエクスプレス『つくば』車23分(約9.0km)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

KEIAI　土浦市摩利山新田1期　全4棟　4号棟一戸建て | 物件情報

＼＼「荒川沖」駅まで徒歩18分！／／収納充実の4LDK♪カースペース並列3台駐車可能

【間取り】
収納力のあるシューズクローク♪リビング隣の洋室はお子様のお昼寝スペースとしても活躍します♪2階11.7帖の主寝室にはフリースペース＋WIC付き♪ゆとりあるバルコニーでお洗濯・お布団干しもラクラク♪

【外観】
＼＼全4棟／／
現地撮影【2025年7月7日】
令和7年10月完成予定♪立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪

【外観】＼＼全4棟／／現地撮影【2025年7月7日】令和7年10月完成予定♪立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪
【全体区画図】全4棟　前面道路　約4.0ｍ私道に接道しています。
【前面道路含む現地写真】前面道路　約4.0ｍ私道に接道しています。
【外観写真】現地撮影【2025年7月7日】 1～3号棟
【外観写真】現地撮影【2025年7月7日】 4号棟
【構造】構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分は引き渡し後10年間保証
【構造】
【構造】燃えにくく、長期間効果を維持するグラスウール断熱材を使用
【構造】結露を予防し、夏は涼しく、冬は暖かいLOW-Eガラスを採用！
【その他設備】建物を基礎面からしっかりと支える接合金物を使用
【その他設備】
【その他設備】職人の技量や天候に左右されない高精度プレカット材を使用
【構造】木造住宅で不安のシロアリ被害を予防する防蟻処理を実施
【構造】地盤面から100％コンクリートで躯体を支えるベタ基礎工法を採用
【キッチン】写真はイメージとなります。
【浴室】写真はイメージとなります。
【洗面所】写真はイメージとなります。
【リビング】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

おススメポイント
■JR常磐線「荒川沖」駅徒歩18分約1400ｍ
■スーパー・コンビニ5分圏内でお買い物に便利な立地
■収納充実の4LDK
■収納力のあるシューズクローク
■主寝室は11.7帖＋フリースペース＋WIC付き
■駐車場並列3台可能
■国道6号線や桜土浦ICへのアクセス◎！！

周辺環境
■ファミリーマート・・・徒歩2分
■クスリのアオキ（生鮮取り扱い有）・・・徒歩5分

◆ハウスドゥ土浦南◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年全国2位、東日本1位）致しました！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー

物件の特徴

地盤調査済
スーパーが近い
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：山根　康佑

◆24時間365日ご案内予約受付中！水曜日、早朝、深夜も大歓迎
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もOK♪
ぜひお気軽にご相談ください！

☆一般的な所要時間：約1～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　①現地／物件見学（10分～）
　②資金計画のご相談（30分～）
　③土地・家の探し方のご相談（30分～）
　
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。

価格	2,748万円	間取り	4LDK
価格	2,748万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	茨城県土浦市摩利山新田
アクセス	ＪＲ常磐線『荒川沖』徒歩18分 (約1400m) ＪＲ常磐線『土浦』車15分(約5.7km) つくばエクスプレス『つくば』車23分(約9.0km)
建物面積	105.3㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第24UDI1W建10693号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	246.42㎡(74.54坪)	接道	南東側幅約4.0m
私道	別:145.99㎡(持分 1/5)	セットバック
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	右籾小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	土浦第六中学校徒歩33分 (約2600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月
その他費用
周辺環境	ファミリーマート土浦摩利山新田店徒歩2分 (約140m) クスリのアオキまりやま店徒歩5分 (約400m) カワチ薬品　荒川沖店徒歩5分 (約350m) 右籾小学校徒歩18分 (約1400m) 土浦第六中学校徒歩33分 (約2600m)
備考
物件番号	4331000	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾1882
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら