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新築戸建　八尾市長池町２丁目　B号地

新築戸建　八尾市長池町２丁目　B号地

NEW 07.10

掲載情報更新日：2025年07月10日　次回更新予定日：2025年07月24日

3,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市長池町２丁目
近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩22分 (約1710m)
近鉄大阪線『河内山本』徒歩23分 (約1810m)
近鉄大阪線『久宝寺口』徒歩30分 (約2380m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

新築戸建　八尾市長池町２丁目　B号地一戸建て | 物件情報

【八尾中学校】敷地面積約２８坪！住宅購入支援金「子育てグリーン住宅支援事業」の対象☆新築戸建

【間取り】
１階は18帖以上のLDKと浴室・洗面所があり、キッチンの奥には、フリーコーナーもあります。用途としては、主に収納です。お好きな棚を設置して、パントリーとしたり、置き場に困る掃除機も！

【外観】
住宅購入支援金「子育てグリーン住宅支援事業」の対象です。
小学校・中学校も徒歩10分圏内で通学も安心の新築戸建。

【外観】住宅購入支援金「子育てグリーン住宅支援事業」の対象です。小学校・中学校も徒歩10分圏内で通学も安心の新築戸建。
【全体区画図】区画はAからEまでの全5棟ございます。それぞれ駐車スペースは1台分あります。
【前面道路含む現地写真】完成後、ご家族の皆さんで内見に行きませんか？送迎サービスもございますので、今のお住まいが離れていても電話1本で駆け付けます！どうぞお気軽にお電話ください。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

■2025年9月完成予定■敷地面積約２８坪■小・中学校徒歩10分圏内♪

―――――――無料送迎サービス実施中――――――
スタッフがご自宅にお伺いして、相談内容をお聞きすることも可能です！
今のお住まいが店舗から遠い方でも、悪天候でも、電話一本で駆けつけさせていただきます！
いつでもお気軽にご相談下さい！
――――――――――――――――――――――――
＼物件探しのお手伝いから、お客様のご希望に沿った家づくりまでトータルサポートいたします♪／
●【ヴィンテージ不動産】→お客様の今欲しい情報をご提供いたします！
●【ヴィンテージホームズ】→無料の資金計画＆プラン作成もできます！

物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
中古住宅の建て替えやリフォームのご相談も可能です！キッズコーナーや駐車場も完備！
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
見るだけ・聞くだけすべて無料♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店へ

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
天井高2.5m以上
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
クッションフロア
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：辻井　貴之

【八尾中学校】敷地面積約２８坪！小・中学校も近くでお子様の通学も安心ですね♪ショッピングモールのアリオ八尾も徒歩１３分で日々のお買い物もお楽しみいただけます。2025年9月完成予定です！ご家族みんなの予定を合わせてぜひ内見へ行きましょう！
建物のデザインや敷地面積を重視されない方は、まず「立地の良さ」で選んでみませんか？
弊社では、お客様それぞれの「理想の家」を実現するため、専門のアドバイザーが担当いたします。
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れやローンシュミレーション、資金面でのご相談等ございましたら、いつでもお気軽にご相談下さい。
キッズコーナーや駐車場も完備！
店舗数業界ナンバーワン！！地域密着のハウスドゥ平野区加美店が皆様のご来店をお待ちしております♪
取扱エリアは大阪市平野区・八尾市です！
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう心掛けております。
見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ平野区加美店！へ！！

価格	3,690万円	間取り	4LDK
価格	3,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府八尾市長池町２丁目 B号地
アクセス	近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩22分 (約1710m) 近鉄大阪線『河内山本』徒歩23分 (約1810m) 近鉄大阪線『久宝寺口』徒歩30分 (約2380m)
建物面積	公87.77㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第KS125-6120-51151号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.00㎡
保証・評価
土地面積	公89.97㎡(27.21坪)	接道	東側(公道)幅約4.7m 間口約21.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	長池小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	八尾中学校徒歩8分 (約640m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年09月末以降
その他費用
周辺環境	長池小学校徒歩4分 (約250m) ファミリーマート八尾小畑町店徒歩7分 (約540m) 八尾中学校徒歩8分 (約640m) セブン-イレブン八尾萱振町3丁目店徒歩10分 (約800m) スギドラッグ八尾福万寺店徒歩12分 (約890m) ローソン八尾福万寺一丁目店徒歩12分 (約940m) 万代八尾店徒歩13分 (約1020m) アリオ八尾徒歩15分 (約1130m) 東朋八尾病院　徒歩16分 (約1270m)
備考	現状優先
物件番号	4333350	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら