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古知野町2期　全2棟　1号棟

古知野町2期　全2棟　1号棟

掲載情報更新日：2025年10月28日　次回更新予定日：2025年11月11日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市古知野町宮前
名鉄犬山線『江南』徒歩12分 (約960m)
名鉄犬山線『布袋』徒歩39分 (約3120m)
名鉄バス『古知野福寿』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ一宮東ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-861-385

古知野町2期　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

●江南駅まで徒歩約12分●食洗器●角地

【外観】
4LDK、駐車場：2台可
名鉄犬山線「江南」駅　徒歩12分
学区：古知野南小学校・古知野中学校
♪お問い合わせお待ちしております♪

【外観】 4LDK、駐車場：2台可名鉄犬山線「江南」駅　徒歩12分学区：古知野南小学校・古知野中学校 ♪お問い合わせお待ちしております♪
【リビング】西側に掃き出し窓が並んでおり、夕方まで明るく過ごせそうです◎16.5帖とゆとりがあり、リビングとダイニングを分けてもお使いいただけます。
【キッチン】対面式キッチンのため、調理をしながらご家族との会話も弾みますね。窓から外の景色を眺めながら作業できます。
【浴室】落ち着いた色合いの化粧パネルを採用。ゆったりと湯舟に浸かって一日の疲れをリフレッシュできますね。
【洗面所】 3面鏡の洗面化粧台は見やすく、鏡裏に収納も豊富で使いやすいですね。
【トイレ】あると嬉しい温水洗浄機能付ですので、寒い時期も温かい便座に座れます。
【リビング】【カウンター】お子さまの宿題場所や、読書スペース、リモートワークスペースなどとしても活躍しそうです。
【洋室】【6.7帖】一番広さがあるので、主寝室にもおすすめです。南・西の2面採光で採光・風通しも良好。西側からはバルコニーに出られます。
【ウォークインクローゼット】【6.7帖洋室】仕切りがないので大きめの荷物を置いたり、お好きにハンガーラックや棚をレイアウトできますね。
【バルコニー】西向きの為、夕方まで陽当たりを期待できますね。洗濯物もカラッと乾きそうです◎
【洋室】【5.8帖】寝室、お子さまのお部屋、来客部屋としてもご利用いただけます♪北側の為直射日光が当たりにくいので、気温の上昇を抑えられ、物が日焼けして痛む心配もほぼありません。
【収納】【5.8帖洋室】スッキリしまえるクローゼット付き。奥行きもあり、仕切りがないので大きめの荷物を置いたり、お好きに棚などをレイアウトできますね。
【洋室】【5.1帖】北・西の2面採光で風通し良好です。寝室はもちろん、書斎や趣味の部屋としてもお使いいただけます。
【収納】【5.1帖洋室】ワイドで使いやすいクローゼット。仕切りがないのでお好きにハンガーラックや棚をレイアウトできますね。
【洋室】【5帖】西側に窓があり明るく過ごせそうです◎お子さまのお部屋や趣味の部屋としてもお使いいただけます。
【玄関】玄関収納には全身ミラーが付いており、お出かけ前の身だしなみを確認できます。
【駐車場】駐車スペースには、車種により2台駐車可能です。車の入れ替えも不要です。
【全体区画図】【1号棟】
【前面道路含む現地写真】西側幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【防犯設備】【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かずにこちらから対応できます。
【発電・温水設備】【給湯パネル】ご家族で入浴する時間帯がズレても、あたたかいお湯に浸かれます。
【冷暖房・空調設備】【浴室暖房乾燥機】雨の日でも洗濯物の干し場に困りませんね。湿気を取り除いて、カビの抑制にも繋がります。
【室内設備】【食器洗浄乾燥機】雨の日でも洗濯物の干し場に困りませんね。湿気を取り除いて、カビの抑制にも繋がります。
【室内設備】【シンク】ステンレス製で熱に強くお手入れのしやすいシンク。お鍋やフライパンなども洗いやすそうな広さです！
【室内設備】【コンロ】3口あり、同時に調理ができるので忙しい時も時短になりますね。お魚の他にも焼き物調理を楽しめるグリル付きです。
【その他屋外】軒がしっかりとあるので雨の日でも濡れずに傘をさせます。ポストはインターホンと一体型でスタイリッシュなデザインです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ一宮東ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-861-385

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《古知野南小学校　徒歩約7分/古知野中学校　徒歩約21分》
【おすすめポイント】
◆駐車2台可能（車種による）
◆全室洋室
◆WIC
◆閑静な住宅街
◆耐震等級3
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　雄大

《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。

価格	3,498万円	間取り	4LDK
価格	3,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市古知野町宮前 1号棟
アクセス	名鉄犬山線『江南』徒歩12分 (約960m) 名鉄犬山線『布袋』徒歩39分 (約3120m) 名鉄バス『古知野福寿』徒歩4分 (約320m)
建物面積	94.4㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第KS125-4020-52148号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	102.96㎡(31.14坪)	接道	北側(公道)幅約5.9m 間口約9.10m 西側(公道)幅約6.0m 間口約10.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・宅地造成工事規制区域
小学区	古知野南小学校徒歩7分 (約520m)	中学区	古知野中学校徒歩21分 (約1650m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	古知野南小学校徒歩7分 (約520m) 古知野中学校徒歩21分 (約1650m) 古知野南保育園徒歩5分 (約390m) 江南幼稚園徒歩9分 (約690m) 平和堂　江南店徒歩13分 (約1010m) ドラッグスギヤマ古知野店徒歩3分 (約200m) ファミリーマート江南東野町店徒歩8分 (約580m) 綿半ホームエイド江南店徒歩13分 (約990m) 大間公園徒歩6分 (約420m) 説田クリニック徒歩3分 (約170m)
備考
物件番号	4336062	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0586-52-2667
所在地	〒491-0022 愛知県一宮市両郷町1丁目21-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら