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グラファーレ北名古屋市鹿田5期　全1棟　新築一戸建て

グラファーレ北名古屋市鹿田5期　全1棟　新築一戸建て

NEW 07.13

掲載情報更新日：2025年07月14日　次回更新予定日：2025年07月28日

3,730万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

北名古屋市鹿田神明附
名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』徒歩7分 (約560m)
名鉄犬山線『大山寺』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

グラファーレ北名古屋市鹿田5期　全1棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

2部屋にWICを完備し衣類や荷物の整理◎【月々9万円台～購入可能です】師勝西小学校まで徒歩約8分

【外観】
師勝西小学校、熊野中学校エリアに木造２階建て３ＬＤＫ+Ｓのお家が登場です。犬山線/徳重・名古屋芸大駅より徒歩7分の好立地です！

【外観】師勝西小学校、熊野中学校エリアに木造２階建て３ＬＤＫ+Ｓのお家が登場です。犬山線/徳重・名古屋芸大駅より徒歩7分の好立地です！
【外観写真】建築はこれからですが、物件周辺を見て回りませんか？建物だけでなく周辺の生活環境も物件購入には大切な要因です。
【前面道路含む現地写真】幅員約4mの側前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

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◇師勝西小学校：徒歩約8分
◇熊野中学校：徒歩約11分
◇ヨシヅヤ師勝店：徒歩約9分
◇Ｂ＆Ｄドラッグストア師勝店：徒歩約4分
◇師勝坂巻郵便局：徒歩約6分

◆キッチン裏に広々パントリー完備で、食材や調理器具もスッキリ収納！
◆自然光がたっぷり差し込む全室2面採光の住まい。
◆キッチン・洗面・浴室がまとまった動線で時短家事を実現！
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納

物件の特徴

陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：中川　雄大

《グラファーレの特徴》
「家族のいいな」をカタチにする、お客様だけの暮らしをご提案。
良質な住まいをもっと気軽に、住まいへの憧れを身近に感じていただき、安心と安全のある住まいを提供します。

価格	3,730万円	間取り	3LDK+S
価格	3,730万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県北名古屋市鹿田神明附
アクセス	名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』徒歩7分 (約560m) 名鉄犬山線『大山寺』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	93.97㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第HPA-25-06209-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実112.67㎡(34.08坪)	接道	北側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 183%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・容積率：前面道路幅員制限・日影規制4h-2.5h/4m
小学区	師勝西小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	熊野中学校徒歩11分 (約860m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月
その他費用
周辺環境	【北名古屋市立師勝西小学校】徒歩8分 (約640m) 【北名古屋市立熊野中学校】徒歩11分 (約860m) 【クリエ幼稚園】徒歩6分 (約460m) 【ヨシヅヤ師勝店】徒歩9分 (約680m) 【ナフコトミダ中央店】徒歩15分 (約1160m) 【Ｂ＆Ｄドラッグストア師勝店】徒歩4分 (約310m) 【井上歯科医院】徒歩10分 (約740m) 【あだちこどもクリニック】徒歩11分 (約830m) 【師勝坂巻郵便局】徒歩6分 (約440m) 【鹿田第１公園】徒歩11分 (約860m)
備考
物件番号	4336710	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-908-8088
所在地	〒462-0051 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら