TOP>
一戸建て>
東海>
岐阜県>
美濃加茂市>
森山町２丁目>
美濃加茂市森山町２丁目の新築戸建

美濃加茂市森山町２丁目の新築戸建

NEW 07.14

掲載情報更新日：2025年07月14日　次回更新予定日：2025年07月28日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市森山町２丁目
ＪＲ高山本線『古井』徒歩1分 (約10m)
ＪＲ太多線『美濃川合』車6分(約1.8km)
長良川鉄道『美濃太田』車9分(約3.1km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市森山町２丁目一戸建て | 物件情報

家事作業を軽減できる平屋！古井駅まで徒歩1分！山手幼稚園まで徒歩6分！中学校も近く便利な立地♪

【外観】
完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪

【外観】完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
【外観写真】完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！
【全体区画図】全1棟
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【外観写真】完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【その他設備】
【キッチン】
【キッチン】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

階段の上り下りをすることなく洗濯物を干したり掃除機をかけられ、家事作業を軽減できる平屋！
古井駅まで徒歩1分で帰宅時間が遅くなっても安心♪
南側が道路に面し遮るものなく陽当たり良好な明るいお家♪
広々とした洗面所は忙しい朝の混雑解消♪収納棚を置いても広々使えます♪
リビングに併設された洋室はお子様のお昼寝スペースとしても使えて便利♪
山手幼稚園まで徒歩6分でお散歩しながら通園できますね♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
角地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：長谷川　真紀

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市森山町２丁目
アクセス	ＪＲ高山本線『古井』徒歩1分 (約10m) ＪＲ太多線『美濃川合』車6分(約1.8km) 長良川鉄道『美濃太田』車9分(約3.1km)
建物面積	公96.06㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第KS125-040-54369号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公230.42㎡(69.70坪)	接道	南側(公道)幅約5.3m 間口約26.86m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居(一部指定無含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	古井小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	東中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月以降
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立古井小学校徒歩19分 (約1500m) 美濃加茂市立東中学校徒歩11分 (約850m) ＪＲ高山本線古井駅徒歩1分 (約10m) 山手幼稚園徒歩6分 (約460m) セブン‐イレブン美濃加茂森山町店徒歩3分 (約240m) 東濃信用金庫古井支店徒歩8分 (約590m) 魚周商店新鮮組徒歩7分 (約550m) 西田醫院徒歩8分 (約620m) 美濃加茂中学高等学校徒歩15分 (約1160m) クスリのアオキ　川合店徒歩16分 (約1210m)
備考	全1棟
物件番号	4338987	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ美濃加茂株式会社　新和建設店舗詳細ページへ

電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら