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名古屋市守山区西城１丁目の新築戸建

名古屋市守山区西城１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月17日　次回更新予定日：2025年12月01日

4,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区西城１丁目
ガイドウェイバス志段味線『金屋』徒歩9分 (約720m)
名鉄瀬戸線『瓢箪山』徒歩12分 (約910m)
ＪＲ中央本線『新守山』徒歩17分 (約1330m)

取扱会社：ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

名古屋市守山区西城１丁目一戸建て | 物件情報

【守山区の専門店】地元密着なので、不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築もご依頼可能！

【間取り】
【間取図面】家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見ることでより体感できます♪お客様に合った間取りのご提案を致します♪

【外観】
【建築中　上棟段階】建物上棟で未来の暮らしがさらに身近に！大切な住まいの骨組みが完成する特別な瞬間。家族の未来を支える構造を自分の目で確かめながら、安心と期待に満ちた決断を。建築中でもご内覧可能です！

【外観】【建築中　上棟段階】建物上棟で未来の暮らしがさらに身近に！大切な住まいの骨組みが完成する特別な瞬間。家族の未来を支える構造を自分の目で確かめながら、安心と期待に満ちた決断を。建築中でもご内覧可能です！
【リビング】【LDK】開放感のある対面キッチンなので、小さなお子さんの様子も分かり安心。お料理や片付けをしならでも家族との会話を楽しめますね♪広々としているのでご夫婦やお子さんと一緒にお料理もできそうです！
【全体区画図】【全体区画図】全６棟の分譲地です！実際に現地をご覧いただき、陽当たりや風通し、駐車スペースや前面道路をご確認ください！学校やスーパーなど周辺施設も一緒にご案内いたします！
【リビング】【リビング】大きな窓からは暖かい陽射しが差し込んできます。ソファやテーブルを置いても使いやすい配置で、ご家族そろってゆったりとお寛ぎいただけます。どんな家具を置こうか想像が膨らみます♪
【洋室】【洋室】明るい雰囲気の洋室です。広々とした明るいお部屋で、陽射しもたっぷり入ってきます。収納もご夫婦の衣類がたっぷり収納できるクローゼットがございます。ご夫婦のご主寝室にいかがでしょうか♪
【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】広々とした空間で、収納力アップ！洋服やアクセサリーが整理整頓しやすく、毎日のコーディネートもスムーズに。お部屋がすっきり片付き、快適空間でストレスフリーな生活が楽しめます。
【和室】【和室】リビングの隣にある和室です。お子様のお昼寝スペースや、家事スペース、来客用の個室にと、あると嬉しい空間。収納もあり、置き場所に困りがちな布団や季節ものの収納場所にも重宝します。
【駐車場】【駐車２台可能】車を2台所有している方には嬉しい、駐車スペースがしっかり確保された物件。来客時にも余裕を持って駐車できるため、家族や友人との時間ももっと楽しくなります。暮らしにゆとりが生まれますね。
【外観写真】【陽当り良好】明るく暖かな光が差し込む家で、毎日が元気にスタート。南向きや開放的な窓からの自然光がたっぷりと室内に届き、季節を問わず温かみのある空間が広がります。家族全員が心地よく暮らせる住まいです。
【玄関】【玄関】帰宅時ホっと安心できる演出をそれぞれのご家庭好みにカスタマイズできます。そして大容量のシューズボックスがあります。可動棚付きなので背の高い靴も収納できます。すっきりした玄関で気持ちのいい朝を♪
【リビング】【リビング】開放感のあるリビング。掃き出し窓から採光を確保することができ、明るい空間で家族団らんできます♪ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さなので、心地よい食事の時間をお過ごしいただけます♪
【キッチン】【背面スペース】背面の収納スペースも充分あるのですっきりとしたキッチンを保てそうです♪冷蔵庫や食器までの動線か短く、時短調理につながります！忙しい日々もストレスなくお料理できそうです。
【洗面所】【洗面台/洗面所】日常の使い勝手の良さにこだわった清潔感のある洗面化粧台。大きな鏡が特徴です。鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料などの小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間を保てます。
【浴室】【浴室】広々とした浴室で足を延ばして浴槽に浸かることができます。落ち着いた色合いの浴室で、プライベート空間をゆったりお過ごしできます。浴室暖房乾燥機能付きで湿気を排除。カビ対策や衣類乾燥にも便利です。
【トイレ】【トイレ】空気の換気と光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレです。ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出するもの良いですね♪1人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。
【洋室】【洋室】多数の洋室があるため、それぞれ各部屋でプライベート空間をお楽しみいただけます。収納も完備しているのですっきりとしたお部屋でお寛ぎいただけます。2面採光のため、日当たりも良好です！
【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】広々とした空間で、収納力アップ！洋服やアクセサリーが整理整頓しやすく、毎日のコーディネートもスムーズに。お部屋がすっきり片付き、快適空間でストレスフリーな生活が楽しめます。
【バルコニー】【バルコニー】日当たりの良い広さ十分の使い勝手の良いバルコニー。お布団や衣類などのお洗濯物を気持ちよく干せそうです♪南面にあり陽当たり良好！たっぷり陽を浴びたお布団や衣類は気持ちよさそうです♪
【外観写真】【駅まで徒歩10分圏内】便利なアクセスで毎日がもっと快適に。急な用事や通勤・通学も、駅まで歩いてすぐなので、時間に余裕を持って動けます。駅までの道のりも気持ちよく、毎日の少しの移動が楽しみに変わります
【前面道路含む現地写真】【前面道路】実際の交通量、日当たり、風通しは現地を見てみましょう♪現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります！ご案内させていただきます！お気軽にお問い合わせください♪
【ダイニング】【リビング】光が優しく差し込む明るいリビング♪自然と家族が集まり、最高の家族団らんのお時間をお過ごしいただけます♪ひろびろとしたLDKで、ソファや４人掛けテーブルを置いても使いやすい配置です。
【キッチン】【キッチン】3口コンロなのでお料理がはかどりそうです♪主菜副菜汁物などを同時に作ることができます。コンロ数が多いとパパっと何品か同時調理できるので、時短にも繋がります。忙しい方には嬉しい設備ですね♪
【収納】【収納】ちょっとした収納って便利ですよね♪日用品や、食料品、お掃除道具や、お気に入りのアクセサリー、お子様の外遊び用のおもちゃなどを収納してはいかがですか？お部屋もすっきりしますね♪
【リビング】【リビング】大きな窓からは暖かい陽射しが差し込んできます。ソファやテーブルを置いても使いやすい配置で、ご家族そろってゆったりとお寛ぎいただけます。どんな家具を置こうか想像が膨らみます♪
【収納】【押入】押し入れ一つで、家の中がすっきり。収納力が良く、衣類から布団までしっかり収納可能。使いたい物がすぐ取り出せる使い勝手の良さが魅力。すっきり整理された空間で、家の中が広く快適に保たれます。
【洋室】【洋室】丁度いいサイズの洋室です。トレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】収納空間を手に入れよう。ウォークインクローゼットで、洋服や小物をすっきり整理。毎日の生活がもっとスムーズに。お部屋も広く使えて、快適な暮らしをサポートします。
【洋室】【洋室】お住まいになられる人数以上の部屋数は、お子様のお昼寝スペースや、家事スペース、来客用の個室にと、あると嬉しい空間。収納もあり、置き場所に困りがちな布団や季節ものの収納場所にも重宝します。
【収納】【クローゼット】洋室にある大容量のクローゼットです。枕棚付きで、小物の収納も便利！お隣の洋室にも大容量のクローゼットが付いています♪各部屋収納たっぷりございます。お部屋をすっきりと保てそうですね♪
【外観写真】【駅まで徒歩10分圏内】便利なアクセスで毎日がもっと快適に。急な用事や通勤・通学も、駅まで歩いてすぐなので、時間に余裕を持って動けます。駅までの道のりも気持ちよく、毎日の少しの移動が楽しみに変わります
【前面道路含む現地写真】【前面道路】本物件は角地です！角地の大きなメリットとして挙げられるのは、日当たりの良さと開放感です。 2方向から光や風を取り込めるため、明るく快適な住まいが実現！ご家族皆様のお顔も明るくなりますね♪
【室内設備】【浴室暖房乾燥機】真冬の寒い浴室を暖かく、雨の日の洗濯物の乾燥などと、多用途に活躍する浴室乾燥暖房機能が標準装備。年中快適に過ごせそうです。また、換気扇も付いているので浴室を清潔に気持ちよく使えます！
【室内設備】【食器洗浄乾燥機】手洗いよりも少ない水量で洗うことができ、節約になります。食器洗いの手間が省けて家事の時短、水仕事が減って手荒れも防止にもなります。ビルトイン食洗機で、すっきりとしたキッチンを実現！
【室内設備】【オートバス】誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りや追い焚きをすることができます。お風呂の予約もできるのは嬉しいですね。お湯の温度、お湯張りの量もお好みで設定できるので半身浴も簡単にできちゃいます！
【室内設備】【インターホン】来客時に便利なモニター付インターホン。玄関ドアを開けることなく夜間でも訪問者の顔をモニターで確認できるため、トラブル防止にも繋がります。奥様やお子様のみのご在宅でも安心の防犯設備です！

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取扱会社 ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

取り扱い店舗：ハウスドゥ守山しだみ

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ守山しだみは毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの暮らしに関わるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ守山しだみ★
ホームページには載せられない物件もございます。ご希望の方には資料のお届けも致しますので、守山区でお探しの方は、お気軽にご連絡下さい。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
フラットフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
省エネルギー対策
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★11/23　HP・スーモ・アット掲載物（しだみ）

開催日時：公開中 09:00～20:00
開催場所：愛知県名古屋市守山区

◎●住宅見学会のご案内●◎ 【事前予約制】理想の住まいを実際に見て感じるチャンス！日程：全日予約受付中時間：9:00～18:00 ※お席に限りがございます ■常時1000件以上の豊富な物件情報を取り扱い中 -守山区・尾張旭市に特化した地元密着の不動産会社です -守山区・尾張旭市…

物件詳細情報

担当エージェント：林　俊一郎

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！
・そのお家大丈夫？ハザードマップ検診！

＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■名古屋市守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ守山しだみ】です■■■

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◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

●●ご見学・ご相談等は「0120-377-090」　【通話料無料】●●

価格	4,498万円	間取り	5LDK
価格	4,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市守山区西城１丁目 3号棟
アクセス	ガイドウェイバス志段味線『金屋』徒歩9分 (約720m) 名鉄瀬戸線『瓢箪山』徒歩12分 (約910m) ＪＲ中央本線『新守山』徒歩17分 (約1330m)
建物面積	107.02㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第KS125-0420-52006号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報	【販売戸数】:6戸
土地面積	123.05㎡(37.22坪)	接道	南側(公道)幅約4.9m 東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	田	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・20m高度地区・緑化地域・重要土地等調査法
小学区	西城小学校徒歩5分 (約360m)	中学区	守山中学校徒歩7分 (約500m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ゆとりーとライン　金屋駅徒歩9分 (約720m) 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩12分 (約910m) 西城小学校徒歩5分 (約360m) 守山中学校徒歩7分 (約500m) 桃の里保育園徒歩4分 (約320m) ファミリーマート守山森宮町店徒歩9分 (約650m) ピアゴパワー西城店徒歩6分 (約470m) V・drug守山大永寺店徒歩8分 (約600m) 守山いつき病院徒歩9分 (約720m) 名古屋金屋郵便局徒歩10分 (約730m)
備考	●住居表示：守山区西城1丁目12-32 ●ZEH水準仕様 ●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 ●子育てグリーン住宅支援事業対象物件
物件番号	4359613	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-737-7091
所在地	〒463-0001 愛知県名古屋市守山区上志段味山の田1005
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス	店舗への地図はこちら