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新庄　新築戸建　2階4LDK

新庄　新築戸建　2階4LDK

NEW 08.01

掲載情報更新日：2025年08月01日　次回更新予定日：2025年08月15日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市新庄
ＪＲ和歌山線『紀伊小倉』徒歩2分 (約140m)
ＪＲ和歌山線『船戸』徒歩32分 (約2550m)
ＪＲ和歌山線『布施屋』徒歩34分 (約2660m)

取扱会社：ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

新庄　新築戸建　2階4LDK一戸建て | 物件情報

新築戸建！2台駐車可！駅まで徒歩2分！小学校まで徒歩6分！オール電化住宅！閑静な住宅街！

【外観】
【外観パース】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2025年10月完工！
・2台駐車可！ご夫婦それぞれが車を所有されていても大丈夫です！
・JR和歌山線紀伊小倉駅まで徒歩2分！
・小倉小学校まで徒歩6分！お子様の通学も安心です♪
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅！
・人通りが少なく落ち着いた住環境★

◆小学校・中学校区◆
・小倉小学校　徒歩6分
・高積中学校　徒歩38分

◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

オール電化
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
セットバック済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング

物件詳細情報

★前面道路ゆったり6m★車のすれ違いが可能な幅です★JR和歌山線紀伊小倉駅まで徒歩2分なので、通勤や通学にも便利な立地です★
お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,290万円	間取り	4LDK
価格	2,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	和歌山県和歌山市新庄新庄第3 3号棟
アクセス	ＪＲ和歌山線『紀伊小倉』徒歩2分 (約140m) ＪＲ和歌山線『船戸』徒歩32分 (約2550m) ＪＲ和歌山線『布施屋』徒歩34分 (約2660m)
建物面積	99.62㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第R07SHC111972号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南西向6.48㎡
保証・評価
土地面積	公135㎡(40.83坪)	接道	東側幅約6.0m 間口約10.30m 南西側(私道)幅約6.0m 間口約9.80m
私道		セットバック	済
地目	田	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	小倉小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	高積中学校徒歩38分 (約2970m)
現況	空	引渡	期日指定:2025年10月下旬以降
その他費用
周辺環境	JR和歌山線紀伊小倉駅徒歩2分 (約140m) 和歌山小倉郵便局徒歩3分 (約190m) 和歌山市立小倉小学校徒歩6分 (約480m) セブン-イレブン和歌山下三毛店徒歩10分 (約800m) ザ・ロウズ小倉店徒歩13分 (約990m) 辻岡医院徒歩15分 (約1160m) ローソン和歌山大垣内店徒歩19分 (約1450m) JR和歌山線船戸駅徒歩32分 (約2550m) 和歌山市立高積中学校徒歩38分 (約2970m) JR和歌山線布施屋駅徒歩34分 (約2660m)
備考	建蔽率：角地緩和
物件番号	4360211	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北通り株式会社和み店舗詳細ページへ

電話番号	073-488-1321
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	和歌山県知事(2)第3919号
アクセス	店舗への地図はこちら