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新庄　新築戸建　2階4LDK

新庄　新築戸建　2階4LDK

掲載情報更新日：2025年11月05日　次回更新予定日：2025年11月19日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市新庄
ＪＲ和歌山線『紀伊小倉』徒歩2分 (約140m)
ＪＲ和歌山線『船戸』徒歩32分 (約2550m)
ＪＲ和歌山線『布施屋』徒歩34分 (約2660m)

取扱会社：ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

新庄　新築戸建　2階4LDK一戸建て | 物件情報

新築戸建！2台駐車可！駅まで徒歩2分！小学校まで徒歩6分！オール電化住宅！閑静な住宅街！

【外観】
【リビング】
【居間・リビング】
【和室】
【キッチン】
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【ダイニングキッチン】
【収納】
【和室】
【和室】
【玄関】
【バルコニー】
【眺望写真】
【その他屋外】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2025年10月完工！
・2台駐車可！ご夫婦それぞれが車を所有されていても大丈夫です！
・JR和歌山線紀伊小倉駅まで徒歩2分！
・小倉小学校まで徒歩6分！お子様の通学も安心です♪
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅！
・人通りが少なく落ち着いた住環境★

◆小学校・中学校区◆
・小倉小学校　徒歩6分
・高積中学校　徒歩38分

◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

オール電化
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
セットバック済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング

物件詳細情報

★前面道路ゆったり6m★車のすれ違いが可能な幅です★JR和歌山線紀伊小倉駅まで徒歩2分なので、通勤や通学にも便利な立地です★
お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,290万円	間取り	4LDK
価格	2,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	和歌山県和歌山市新庄新庄第3 3号棟
アクセス	ＪＲ和歌山線『紀伊小倉』徒歩2分 (約140m) ＪＲ和歌山線『船戸』徒歩32分 (約2550m) ＪＲ和歌山線『布施屋』徒歩34分 (約2660m)
建物面積	99.62㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第R07SHC111972号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南西向6.48㎡
保証・評価
土地面積	公135㎡(40.83坪)	接道	東側幅約6.0m 間口約10.30m 南西側(私道)幅約6.0m 間口約9.80m
私道		セットバック	済
地目	田	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	小倉小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	高積中学校徒歩38分 (約2970m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年10月下旬以降
その他費用
周辺環境	JR和歌山線紀伊小倉駅徒歩2分 (約140m) 和歌山小倉郵便局徒歩3分 (約190m) 和歌山市立小倉小学校徒歩6分 (約480m) セブン-イレブン和歌山下三毛店徒歩10分 (約800m) ザ・ロウズ小倉店徒歩13分 (約990m) 辻岡医院徒歩15分 (約1160m) ローソン和歌山大垣内店徒歩19分 (約1450m) JR和歌山線船戸駅徒歩32分 (約2550m) 和歌山市立高積中学校徒歩38分 (約2970m) JR和歌山線布施屋駅徒歩34分 (約2660m)
備考	建蔽率：角地緩和
物件番号	4360211	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北通り株式会社和み店舗詳細ページへ

電話番号	073-488-1321
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	和歌山県知事(2)第3919号
アクセス	店舗への地図はこちら