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名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目の新築戸建

名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目の新築戸建

NEW 08.01

掲載情報更新日：2025年07月31日　次回更新予定日：2025年08月14日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目
名古屋市東山線『高畑』車11分(約3.8km)
名古屋臨海高速鉄道『中島』車9分(約2.8km)
近鉄名古屋線『伏屋』車11分(約3.7km)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目一戸建て | 物件情報

【初めての来店相談でギフト券1万円】◇駐車場並列2台分◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【間取り】
15帖のLDKは室温の調整がしやすく、電気代の節約にも電気代や光熱費の節約にもつながります♪

【外観】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！

【外観】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
【リビング】 ※本画像はAIが生成したものです。実際の家具の配置や設計とは異なる場合がございます。
【リビング】アクセントクロスがフォーカルポイントとなりおしゃれな印象のリビングになっています♪
【リビング】横長リビングはダイニングも窓に面しておりキッチンまで光が差し込みます！
【リビング】棚を簡単に動かせるため、空間の配置変更や模様替えが簡単です。
【キッチン】カウンターキッチンは配膳や後片付けが楽です！カウンター越しにすぐ提供でき、食卓までの距離が近いため、運ぶときにこぼしてしまう心配も減ります♪
【キッチン】システムキッチンは調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
【洗面所】洗濯パンがないと見栄えが良く、洗濯機の下の掃除もしやすいです！
【洗面台】三面鏡付き洗面台は合わせ鏡ができるので、後ろの髪型までチェックできます♪
【浴室】浴室に物干し竿があるため室内で洗濯物を干すことができ、雨の日や寒い季節など、外に干すことが難しい場合に重宝します。
【トイレ】温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
【玄関】姿見付きのシューズボックスは出かける前に全身を確認できるため、服装や靴のコーディネートを整えるのに便利です。
【玄関】玄関にも洗面台があり、帰宅後に外からの汚れを落として室内には入ることが出来ます！
【洋室】約8帖の洋室はダブルベッドやクイーンサイズベッドを置いても余裕があり、快適な寝室として利用可能です。
【洋室】オープンクローゼットはインテリアの一部として、収納を見せるスタイルを楽しむことができます。お気に入りの服や雑貨をディスプレイする感覚で使えます。
【洋室】 4.5帖の洋室はコンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースにもなります。
【洋室】洋室のカウンタースペースはワークスペースや読書用デスクとして活用できます♪
【ウォークインクローゼット】 WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
【庭】コンテナガーデンなどを取り入れ、トマトや苺などの作物を育てるのもいいですね♪
【前面道路含む現地写真】並列2台の駐車場は車を出し入れする際にバックや切り返しが少なくなるため、接触事故のリスクが低減します。
【冷暖房・空調設備】天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
【その他設備】宅配BOXは自宅にいなくても荷物を受け取れるため、再配達の手間を省けます。
【冷暖房・空調設備】室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。
【防犯設備】モニター付きインターホンは直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
【発電・温水設備】冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。
【室内設備】三口コンロは強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。
【前面道路含む現地写真】車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
【区画図】
【構造】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かい等で補強を行う事で強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
【構造】ベタ基礎剛性・耐久性にすぐれた施工方法で、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
【構造】腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持。建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【構造】 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させる事で建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
【構造】床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用。結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
【構造】フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
【その他】全ての住宅に無料の「定期点検サービス」がつき、最長30年長期保証の「有償メンテナンスプラン」もご用意。引渡し時にはメンテナンスブックもお渡しし定期的に点検・メンテナンスを行うことをおすすめしています。

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取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
〇コミュニケーションがとりやすいリビング階段♪
〇玄関に手洗い場がありすぐに手洗いが出来ます！
〇吊り下げの物干しざお完備で室内に洗濯物が干せる♪
〇主寝室は幅が広くカウンター付♪

《周辺環境》
〇正色小学校　徒歩約19分(約1500m)
〇一色中学校　徒歩約18分(約1400m)
〇バロー東起店　徒歩約3分(約190m)

＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【最大でギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達は、お客様の住まいと暮らしの「困った」を解決しいつでも頼れるパートナーであり続けます。　

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

ハウスドゥ中川春田店の小寺弘陽(こでらこうよう)です。
名古屋市出身なのでエリアについて気になることはなんでも聞いてください！
私は資金計画に自信があります。「借入や滞納」があっても住宅ローンは
組める可能性があるのでぜひ私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っております！お気軽にご連絡ください♪

価格	2,890万円	間取り	3LDK
価格	2,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区下之一色町字松蔭５丁目 (3号棟)
アクセス	名古屋市東山線『高畑』車11分(約3.8km) 名古屋臨海高速鉄道『中島』車9分(約2.8km) 近鉄名古屋線『伏屋』車11分(約3.7km)
建物面積	実79.48㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第KS124-0410-63709号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	実155.44㎡(47.02坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	正色小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	一色中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	正色小学校徒歩19分 (約1450m) 一色中学校徒歩18分 (約1410m) バロー東起店徒歩3分 (約190m) セブンイレブン名古屋東起町3丁目店徒歩5分 (約340m) V・drug 下之一色店徒歩12分 (約960m) 偕行会セントラルクリニック徒歩18分 (約1370m) 名古屋共立病院徒歩18分 (約1400m) ドラッグスギヤマ中島新町店徒歩19分 (約1520m) ウエルシア名古屋法華西町店徒歩16分 (約1260m) アオキスーパー一色新町店徒歩23分 (約1790m)
備考	制限事項：緑化地域 31m高度地区臨海部防災区域(第三種) 容積率：前面道路幅員制限私道持分：7.02平米・17.54平米×各1/3、8平米・36平米・37平米×各1/6有
物件番号	4360301	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川春田明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川春田の外観

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通話料無料 0120-108-931

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