知多郡阿久比町大字宮津字新海山の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

閑静な住宅街

南向

スーパーが近い

キッチン・給湯

給湯、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、洗面所独立

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

クローゼット2箇所、LDK15畳以上、シューズボックス、2面採光

その他

閑静な住宅街、前道6m以上、南側道路面す、南向、通風良好、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い

地図

愛知県知多郡阿久比町大字宮津字新海山1-194

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

公園

さるこ公園
徒歩3分 (約230m)

公園

宮津塚公園
徒歩5分 (約360m)

幼稚園・保育園

宮津保育園
徒歩5分 (約370m)

ドラッグストア

ココカラファイン 阿久比店
徒歩7分 (約540m)

幼稚園・保育園

ひなた保育園
徒歩12分 (約910m)

ドラッグストア

ゲンキー蟹田橋店
徒歩12分 (約890m)

駅

阿久比駅
徒歩14分 (約1060m)

スーパー

フェルナ蟹田橋店
徒歩14分 (約1110m)

役所

阿久比町役場
徒歩14分 (約1080m)

銀行

ＪＡあいち知多 阿久比東支店
徒歩8分 (約600m)

物件概要・詳細

価格

4,300万円

間取り

2LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県知多郡阿久比町大字宮津字新海山

アクセス

名鉄河和線『阿久比』 徒歩14分 (約1060m)

土地面積

169.37㎡(51.23坪)

建物面積

72.25㎡

接道

南側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：4台

築年月

2025年(令和7年)06月築

建物構造

木造 1階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

日影制限有・法22条区域・下水道法、道路法、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限

学区（小学校）

東部小学校 徒歩17分 (約1360m)

学区（中学校）

阿久比中学校 徒歩18分 (約1380m)

現況

空

引渡

相談

周辺環境

さるこ公園徒歩3分（230m） 宮津塚公園徒歩5分（360m） 宮津保育園徒歩5分（370m） ココカラファイン 阿久比店徒歩7分（540m） ひなた保育園徒歩12分（910m） ゲンキー蟹田橋店徒歩12分（890m） 阿久比駅徒歩14分（1060m） フェルナ蟹田橋店徒歩14分（1110m） 阿久比町役場徒歩14分（1080m） ＪＡあいち知多 阿久比東支店徒歩8分（600m）

備考

◆2025年（令和7年）6月完成の新築木造平屋風住宅 ◆災害時にも安心感のある「太陽光発電12.9kW」＆「蓄電池13.5kW」を標準搭載 ◆ワンフロア感覚で効率よく暮らせる平屋風の間取り設計 ◆南側幅員約6.0mの公道に面し、陽当り・通風ともに良好 ◆来客時やお持ちの車が多いご家庭も安心の普通車4台駐車可能スペース ◆脱衣室・洗面所が独立し、ファミリークローゼット（FCL）や大型収納スペースも完備 ◆名鉄河和線「阿久比」駅まで徒歩14分（約1,060m） ◆「さるこ公園」まで徒歩3分（約230m）、「宮津保育園」まで徒歩5分（約370m）

物件番号

4362169

建築確認番号

第R06確認建築CI東海A01765号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09